アーサー新宮パークシティカタルーニャの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年9月
総戸数113戸
小学校区域新宮町立新宮小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積85.64m² ~ 85.64m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

アーサー新宮パークシティカタルーニャを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー新宮パークシティカタルーニャを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーサー新宮パークシティカタルーニャの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーサー新宮パークシティカタルーニャを候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アーサー新宮パークシティカタルーニャの売却ガイド

アーサー新宮パークシティカタルーニャは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数113戸、3階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー新宮パークシティカタルーニャの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーサー新宮パークシティカタルーニャを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮中学校

アーサー新宮パークシティカタルーニャに関するよくある質問

アーサー新宮パークシティカタルーニャの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー新宮パークシティカタルーニャには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー新宮パークシティカタルーニャの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー新宮パークシティカタルーニャの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー新宮パークシティカタルーニャはどのような物件ですか?

アーサー新宮パークシティカタルーニャは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩8分。築1995年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー新宮パークシティカタルーニャには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅内にコンビニやドラッグストアなどが揃っているので待ち合わせ場所に使ったり電車に乗る前に少し買い物したりして使用しています。 友達と出かける時は必ず使う駅なので駅内を覚えていますが、初めて使う人も使いやすい駅だと思います。
【福工大前駅に対する口コミ】駅の近く(駐輪場)などが少し荒れている。というか散らかっていて治安が悪く見られます。駅内は綺麗なのになあといつも思っています。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、数分に1本は来るから乗り遅れても基本は大丈夫。
近くの線路に立ち入る人が多く、良く遅延が発生する。
生活利便施設の充実
1階にはコンビニ、ドラッグストア、バス停がありとても使いやすい。トイレも1階2階それぞれ完備されている。
福工大の学生さん、高校生による混雑でホームに転落しそうになる事がある。
飲食店の充実
1階には地域で採れた野菜などを売ってある。
おしゃれなカフェが余り見た事ない為あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
福工大前の芝生の道が近隣の保育園の子供達のお散歩ルートである。学校などはもちろんある。
マンションが多い為公園は余りない。遊び場は無いかも知れない
治安
学生さんを見守る教員の方が朝は横断歩道の前にいて挨拶してくれる
夜間は暗くは無いが不審者が潜みやすいような場所は多くある
コストパフォーマンス
ジョイフルなど学生さんが使う為お安い所がある
オシャレなカフェなどのような場所は無いためガッツリ定食系が多い。
交通利便性
福工大前駅は快速がとまります。なので博多駅まで15分で行けます。またロータリーにはタクシー乗り場やローカルバス停もあります。
強いて挙げればすごく混みます。(大学と高校の生徒たちと同じタイミングになれば)
生活利便施設の充実
駅ビルにはファミリーマート、ドラッグイレブン、皮膚科、眼科、歯医者、ATM、体育館や図書館など入っています。
強いて挙げれば駅前にカフェやファストフード店などがないことです。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋やハローデイやサコダがあります。
もっと駅周辺に飲食店あればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにコミセン和白があり、キッズスペースもありますし図書館もあります。
周辺には大きい公園などはないので、新宮中央の公園に行くしかないです。
治安
周辺は外国の方が多く住んでいますが、事件事故などは聞いたことありません。
駅裏が夜少し暗めで人通りも少ないから歩きスマホなどはやめたがいいかと。
コストパフォーマンス
駅近に月極駐車場など安めだと思います。大学もあるので比較的安めのアパートはあります。
ファミリー向け建物になると家賃が少し高めです。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。