アーサー大橋芸工大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区塩原4丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年11月
総戸数22戸
小学校区域塩原小学校
中学校区域春吉中学校
専有面積75.13m² ~ 108.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社豊栄建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー大橋芸工大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーサー大橋芸工大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーサー大橋芸工大前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アーサー大橋芸工大前の売却ガイド

アーサー大橋芸工大前は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー大橋芸工大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー大橋芸工大前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩原小学校
  • 中学校区: 春吉中学校

アーサー大橋芸工大前に関するよくある質問

アーサー大橋芸工大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー大橋芸工大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー大橋芸工大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー大橋芸工大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー大橋芸工大前はどのような物件ですか?

アーサー大橋芸工大前は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩10分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー大橋芸工大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスやカルディがあり充実した時間を過ごせる家賃もそこまで高くなく、天神や博多までバスや電車で行けるためコストパフォーマンスは高いと感じる
【大橋駅に対する口コミ】ロータリーがバスで混み合っていて混雑しやすい特に悪い点はないと感じるが、飲み屋の単価は味の割に高く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】サニー(スーパー)が近くにあるため、駅を利用したついでに買い物ができる交番が近くにあり、警察の巡回も頻繁に行われてるため安心できる
【大橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、酔っ払いなども多く治安が良いとは言えない飲み屋が近くに多い分酔っ払いやキャッチなどが多く子供連れは不安に感じると思われる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】飲み屋や、ラーメン屋なども多く駅からすぐの距離にある
【大橋駅に対する口コミ】強いてあげれば定食屋が少ない点が気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅が綺麗で多目的トイレもあるため利便性は高いと感じる
【大橋駅に対する口コミ】エスカレーターが無く、階段のためエスカレーターに変えた方が良いと感じる
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】特急が止まるし、色んな場所の中環地点で便利。家賃も高すぎず安すぎず、近くにスーパーやコンビニ、病院などが揃ってて良いと思う
【大橋駅に対する口コミ】待合室が少ないため、いつもはいることができないので、増えるといいなと思う駅の近くが(裏が特に)治安が悪いため、子供たちが過ごすには適さないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】買い物施設がたくさんあり、近くに病院などもあるため、便利何かあった時に助けてあげようとする人が多いように思う。実際に駅員さんも親身でやさしい
【大橋駅に対する口コミ】前に駅内の文房具屋さんがあったのに潰れてしまい、とても不便になった朝の急いでる時間に選挙活動やティッシュ配りをしているので、避けるのが大変で邪魔。帰りの時間などに合わせて、みんなが心に余裕があるときにするようにして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】ファーストフード店からお惣菜屋さんまで揃っててとてもいいと思う
【大橋駅に対する口コミ】中にカフェがスタバと茶屋しかないため、ゆっくり出来る空間が増えたらいいなとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターが充実しており、とても良いと思う
【大橋駅に対する口コミ】多機能トイレにゴキブリが大量発生しているので勘弁して欲しい
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ファストフード、カフェなどいろんな飲食店があります。 駅の周りも街灯がそれなりあるので、夜道もさほど怖くないです。 急行が止まるので、天神までのアクセスもいいです。 便利だけど、ゴミゴミしてるほどではなく、程よい都会感が好きな駅です。
【大橋駅に対する口コミ】駅自体がわりと古いのでリニューアルはされているものの、階段が多くベビーカーでの移動には少し不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
とっきゅうがとまるからべんりホームがひろい
きゅうこうのほんすうがひじょうにすくない
生活利便施設の充実
にしてつすとあがとてもべんりきほんてきけっこうそろう
もっとつかえるみせをふやしてほしい文房具など
飲食店の充実
いろいろなレパートリーのみせがあってとてもいい
うどんやさんはいらないファミレスをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
といれがひろいといれが2個あるのはとてもべんり
といれがくさい・きたないごみがおちている
治安
ひるまはにぎやかでとてもいとおもう交番はとてもいい
夜バカどもがとてもおおい暴れるバカをなんとかしたほうがいい
コストパフォーマンス
ケーキ屋がとてもすばらしいねだんだったあじもよし
ぱんがたかいおいしくないのにあんなたかいのはない
交通利便性
急行も止まりバスターミナルもあり、天神、博多等主要エリアまで短時間で移動できるため利便性は抜群と言える
デメリットは特には無いが、強いて言うなら大牟田方面からの朝の通勤時はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅構内に商業施設がここ最近建設され、屋内でも買い物が出来るし、飲食店も備わっているため利便性は非常に高い。
大きなデメリットは無いが、駅近辺は施設や飲食店が多くあるが、駅を離れるごとにその数はだいぶん減ってしまう。
飲食店の充実
家族向けのファミリーレストランも日赤通り迄出れば複数店舗備わっているし、西口エリアになれば飲み屋街の数も多く華やかである。
飲食店の数では問題無いが、強いて言えば西口側は居酒屋やスナック系が多いため子供と一緒に行けるような飲食店の数は減る
暮らし・子育て環境の充実
学校や施設は大橋駅近辺に点在しているし、日赤通りには大手の九州中央病院もある。また南区役所も駅から徒歩10分ほどで行ける。
大橋駅は最近の整備により綺麗になったが構内にエスカレーターが無いため、高齢者はエレベーターを利用するしか無く少し大変だと思います。
治安
飲み屋や様々なお店が多くひしめき場所であることから、夜でも街灯は明るく治安的に問題はない。
西口は飲み屋街が多いので、やはり深夜になると酔っ払いの方は必然的に増えてしまう。
コストパフォーマンス
急行も停車し、構内が綺麗になったことでイメージは更に良くなっている。また家賃も沿線の薬院、平尾などと比較してもかなり家賃も安くコスパは高い駅と言える。
特にデメリットは無いが、強いて言えば雑居ビルや住宅が密集している。また築古のマンション・アパートも多いため、広々ゆったりした感じは受けない。
交通利便性
急行がとまる。駅ビルのなかの商業施設が充実している
ロータリーにハトが多く、鳥のフンがたくさん落ちている
生活利便施設の充実
西鉄ストアという地元密着のスーパーがあり、駅利用者にはとても便利。
採光が悪く全体的に薄暗いので、もっと明るくなると雰囲気がよくなると思う。
飲食店の充実
近くに飲食店が多く、食べるところには困らない。
駅ビルのなかに惣菜売場もあるので、選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに子育て支援センターがあり無料で利用できる
東側から駅へ入るところが階段であり、ベビーカーだと不自由。
治安
どの時間帯も人がいるので、夜でも怖くはない。
まわりに短大・大学が多いので学生が多く、騒がしい。
コストパフォーマンス
交通の便が便利なのにもかかわらず、アパートの値段が安い。
単身者用が多く、ファミリー向けの物件は少なめ。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。