アーサー大橋東エクシオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス15分
所在地(住所)福岡県福岡市南区向野1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年8月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積55.00m² ~ 55.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーホーム
施工会社豊栄建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー大橋東エクシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー大橋東エクシオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー大橋東エクシオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーサー大橋東エクシオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アーサー大橋東エクシオの売却ガイド

アーサー大橋東エクシオは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー大橋東エクシオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー大橋東エクシオを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

アーサー大橋東エクシオに関するよくある質問

アーサー大橋東エクシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー大橋東エクシオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー大橋東エクシオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーサー大橋東エクシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー大橋東エクシオはどのような物件ですか?

アーサー大橋東エクシオは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩9分。築1993年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー大橋東エクシオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅に併設してスーパーやドラッグストア、100円ショップなど様々な業態の店舗があり、買い物には困らない。飲食店もあるため、お酒を飲むことも可能。またイベントスペースがあり、県外のショップなど変わった店が出店されていることもある。
【大橋駅に対する口コミ】駅構造が複雑で、半地下、中2階など上下の往来が頻繁にあること。
2024年06月 メリット
交通利便性
西鉄最大の駅なので人が多くても余裕で収容可能であるところ
西鉄最大の駅なのに通勤ラッシュだと車両が少なくて電車が押し合いになる点
生活利便施設の充実
トイレも多目的、ベビーシート完備で綺麗であり、店も多い
特にないが強いて挙げるとすると、観光地がないところ
飲食店の充実
ケーキの店、ラーメン店、お土産屋など旅行で望むことのほぼ全てが揃う
本当に見つからないので強いて挙げるとすると店舗の数が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校も公園も何でもあるから子育てしている親を良くみる
電車で来る人のなかに道徳心の欠片もないマナーの悪い大人が見られるところ
治安
修羅の国のイメージかもしれないが警察も多く、警固公園以外の治安は普通
警固公園は売春婦やナンパ、警固キッズと世紀末である
コストパフォーマンス
開発されすぎて土地が殆ど残っていないのでない
土地が高い割に狭く、よほどお金に余裕がある人しか定住できないところ
交通利便性
・複数路線利用できる・特急が止まる・天神まで5分
・駅建物が昔の仕様なため、階段が多く移動が不便。
生活利便施設の充実
・スーパーが併設されているので買い物が便利。
・建物内はきれいに整備されたが、構造自体が昔仕様なため、階段が多く、ベビーカーや高齢の方は移動が不便だと思う。
飲食店の充実
・人気の飲食店、カフェ、ベーカリー、雑貨屋、本屋など種類も増えた。
・スペースが狭いため、ごちゃごちゃ感が否めない。
暮らし・子育て環境の充実
・改装後はトイレもきれいになり、気持ちよく利用できる。
・周辺地域は居酒屋ばかりが立ち並び、小さい子供がいる家庭は利便性が悪いと思う。
治安
・夜は歓楽街の灯りで明るいし、食事処も多いので外食がしやすい。
・夜は酔っ払いの街の印象が強く治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
・新しいマンションも増えて子育て世帯も増えていると思う。
・家賃が高いし、道がごちゃごちゃと混み合っているのであまりいい印象ではない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。