アーサー和白丘フォレスタの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年11月
総戸数120戸
小学校区域美和台小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積71.40m² ~ 88.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーサーホーム
施工会社豊栄建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アーサー和白丘フォレスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー和白丘フォレスタは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー和白丘フォレスタを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アーサー和白丘フォレスタの売却ガイド

アーサー和白丘フォレスタは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数120戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー和白丘フォレスタの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー和白丘フォレスタを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 美和台小学校
  • 中学校区: 和白丘中学校

アーサー和白丘フォレスタに関するよくある質問

アーサー和白丘フォレスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー和白丘フォレスタには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー和白丘フォレスタの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーサー和白丘フォレスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー和白丘フォレスタはどのような物件ですか?

アーサー和白丘フォレスタは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩4分。築1998年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー和白丘フォレスタには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】とても快速が止まるので早く博多に行くことが出来る!博多にも近くてとてもちょうどいい家賃だと思います
【福工大前駅に対する口コミ】快速を待つために普通列車がめっちゃ待たさせます!田舎と都会の差が激しいです まだ福岡市だからいいかも!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】周りには居酒屋などがあってとても便利です!パチンコが無くなったのでとても綺麗に見えますよ!
【福工大前駅に対する口コミ】自転車置き場が汚すぎるので綺麗にした方がいい。塾帰りの子供を待つ親がロータリーで多いので迷惑かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】コンビニが下についてて、電車乗る前にかえます!
【福工大前駅に対する口コミ】駐車場がお金かかるのであんまり長居はできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】いまマンション建設中だし高校大学着いてるので安心かもです!
【福工大前駅に対する口コミ】高校生のマナー良くないのですこし帰宅ラッシュは避けるべき
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】博多駅まで乗り換えなし快速電車で、4、5駅。 福岡市東区と糟屋郡新宮町のあいだにあり、地域開発が進んでいる。 近隣にスーパーが2軒、コンビニが4軒ある。 住宅街、学校など主要施設の中心部に駅があり、どちらからもアクセス良好。
【福工大前駅に対する口コミ】学校が近くにあるので、下校時間は駅が混雑する。 国道旧3号線が近くにあり、通勤時間帯は長い渋滞ができている。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停車するため、博多駅まで最短15分程度で着きます。
大学が近いことから多くの人がのるため座れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、病院などが近くにあるため、生活をするには困らないでしょう。
大きなショッピングモールなどの商業施設はありません。
飲食店の充実
徒歩20分圏内であれば、多くのチェーン店があります。
少し歩くことにはなるので、夏は暑すぎます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで教育の幅は充実しています。
大きな公園や広場といった場所は少ないので、小さな子供が遊べる場所は限られるでしょう。
治安
大通りは夜も街灯があり明るいと思います。
少し路地に入ると暗くなるため、気をつけなければなりません。
コストパフォーマンス
福岡市内の割にはオートロック付きでも4万円とお手頃な賃貸が多いと思います。
強いて言えば、月極駐車場の値段が少し高いのかなと思います。お手頃な駐車場はほとんど埋まってしまっているため、残っている所がお値段がはってしまいます。
交通利便性
福工大と城東高校に直結しているため通学がしやすいです。
朝は学生が多く改札口が混雑するため乗りたい電車を逃したりすることがある。
生活利便施設の充実
駅の中に図書館やコンビニ、駅を出てすぐにコミニュティバスのバス停がある。
駅の近くにショッピングモールなどの大きな施設があれば便利だと思う。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋やカフェなどがたくさんある。
有名なチェーン店があまりないので困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりがあるためどんな人でも利用しやすい。
トイレにおむつ替えシートはあるが少し狭い。
治安
ゴミが落ちてる印象はなく、夜でも人通りがある。
駅から少し離れると街灯が少なくくらい印象がある。
コストパフォーマンス
幼稚園保育園や学校がたくさんあるため困らない。
学生が多いため、夜は騒音が少し気になる。
交通利便性
快速止まるし、大学なども近くて便利がいかあ
ロータリーを広くしたらもっと送り迎えがしやすくなる
生活利便施設の充実
コンビニ、図書館、薬局があって便利だと思う
カフェがあったらもっとにぎやかになりそうだ
飲食店の充実
コンビニがあるから便利でちょっと歩けばご飯食べるとこおおい
えきにカフェつくってほしい。もっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
子供には優しいとおもう。図書館もあるし暇つぶしできる
トイレがすこしふるくて狭いのであたらしくしてほしい
治安
わるいとかんじたことない。むしろ人多くてにぎやか
とくにないが、きれいになれば治安もよくなりそいか
コストパフォーマンス
すみやすいとこにあるから便利がいいとおもう
デメリットはないけど、スタバとかできたらいいなとおもう
交通利便性
駅も広く自動販売機やベンチも多いため、大変過ごしやすいと思います。 改札の数も多く快速電車が止まるため、使い勝手がとても良いです。
近くに高校、大学があるため登校時間や下校時間に被ってしまうと大変混雑します。駅前の駐車場やコンビニもいつもの倍時間かかってしまうことが強いて言うならデメリットです。
生活利便施設の充実
近くに和白病院、スーパーなどがあるため非常に使いやすいです。
道幅が狭いため、歩行者との事故につながりやすいです。
飲食店の充実
ウエストなど、リーズナブルで美味しい飲食店が多くあるため、大変便利です。数も多く充実しているなとおもいます。
店舗一つ一つが狭いので昼食時間には大変混雑しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があるため子供がいる家庭にはぴったりだと思います。
強いてあげるならば、エスカレーターの幅が狭いので荷物+抱っこになるとなかなかしんどいと思われます
治安
駅の警備員さんが大変よく対応してくださいます。
高校生が非常に多いためファミマで食べ物を買っている人が多く見られます。集団で食べているのを見ると治安の悪いなと思うことが多々あります。
コストパフォーマンス
駅前にしてはそこまで高価なわけではなく、大変充実しているなと思います。
坂が多かったり、道幅が狭かったりと歩きで移動するとなると、少し歩きにくい箇所が多いです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。