アーサー三苫ステーションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年11月
総戸数73戸
小学校区域福岡市立三苫小学校
中学校区域福岡市立和白中学校
専有面積68.32m² ~ 87.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社福田組
管理会社西部ガスリビング

アーサー三苫ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー三苫ステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーサー三苫ステーションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーサー三苫ステーションの売却ガイド

アーサー三苫ステーションは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三苫駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー三苫ステーションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー三苫ステーションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三苫駅まで徒歩3分
  • 西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三苫小学校
  • 中学校区: 福岡市立和白中学校

アーサー三苫ステーションに関するよくある質問

アーサー三苫ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー三苫ステーションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー三苫ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー三苫ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー三苫ステーションはどのような物件ですか?

アーサー三苫ステーションは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三苫駅徒歩3分。築1995年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー三苫ステーションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三苫駅に対する口コミ】スーパーが近くにある。 始発駅の次の駅にあり、電車も混雑してこないので、毎朝の通勤通学は座って行ける。 待合室はエアコン完備なので夏や冬でも辛くない。 自動販売機がたくさんある。 エレベーターがあるので階段の乗り降りも楽。
▼【三苫駅に対する口コミ】コンビニが無いのでちょっとした買い物に不便。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西鉄三苫駅まで徒歩2分。小さめの駅ですが待合室もあり、利用しやすい。天神へは貝塚駅で地下鉄に乗り換え、博多へは千早駅でJRに乗り換えが便利。
▼エントランス、共用部分はシンプルで特に華やかさはありません。室内環境重視なら特に問題ないと思いますが…。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲かなり近くにバス停があるためとても便利。また、車も停めやすくなっている
▼時々、車やタクシーなどがつまり、なかなか車から降りたり乗れないことがある
生活利便施設の充実
▲スーパーやその他の店が沢山あり便利。トイレが綺麗なため、扱いやすい
▼近くにコンビニが無いため、トイレなど少し立ち寄れる店が少ない。
飲食店の充実
▲近くにとても美味しい唐揚げ屋さんや、パン屋さんもあり充実している
▼レストランのようなものが少なく、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと、幼児保護施設がありとても便利で、主婦などの方でも良い。
▼駅を使って幼稚園などにかようことは余りできなさそう。
治安
▲防犯カメラもあり、人通りもあるため心配は無い。
▼最近は自転車の盗難が多く、鍵が壊されることもある。
コストパフォーマンス
▲周りのマンションも比較的安く、綺麗な建物が多いためコスパは良い。
▼一軒家が少なく、借りようと思うとかなりの値段になってしまう。
交通利便性
▲貝塚駅まで行けば、地下鉄貝塚線と直結しているので、博多駅まで行けます。
▼博多駅や天神まで行くのに、少し時間がかかるのでめんどくさいです。
生活利便施設の充実
▲少し行けば和白病院やスーパーがあり、生活に最低必要なものは揃います。
▼大きい商業施設が近くにないので、洋服を買いに行く場所は近くにはないです。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くとおしゃれなカフェやレストランがあります。
▼駅の近くにはさほど飲食店はないです。もっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多いのと、少し行けば奈多海岸があるので自然が多い中で子育てできると思います。
▼子供を連れて遊びに行く場所が近くにはあまりないので、車があった方が良いと思います。
治安
▲三苫自体はさほど治安は悪くないのかなという印象です。
▼夜遅くに何台ものバイク(暴走族?)の様なのが通る音が聞こえる。多分海の中道方向に走って行ってて、その通り道なんだと思います。
コストパフォーマンス
▲緑も海も近くにあるので、自然が好きな人にとっては良いところかと思います。
▼利便性はあまり良くないかなと思います。もっとおしゃれな飲食店が増えたら良いと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。