アーク郡山1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩6分
所在地(住所)福島県郡山市方八町1丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年6月
総戸数52戸
小学校区域郡山市立芳賀小学校
中学校区域郡山市立郡山第四中学校
専有面積59.00m² ~ 73.91m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大志
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社保全管財

アーク郡山1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーク郡山1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーク郡山1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福島県郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アーク郡山1番館の売却ガイド

アーク郡山1番館は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーク郡山1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーク郡山1番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーク郡山1番館に関するよくある質問

アーク郡山1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーク郡山1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーク郡山1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーク郡山1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーク郡山1番館はどのような物件ですか?

アーク郡山1番館は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩6分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーク郡山1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【郡山駅に対する口コミ】福島県はもちろん隣県にもアクセスがいいとおもう利便性はいいと思う。 車で移動を考えない人にはいいと思う。
【郡山駅に対する口コミ】利用者が多くないから当然だが、本数が少ない郡山市は車社会なので駐車場代が高くつくと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前ならではのオシャレなショップがあるので楽しい夜は分からないが昼間はゴミが落ちていたりもないし綺麗だお思う
【郡山駅に対する口コミ】郡山市は車社会なので買い物の為だけに駅前に行くのはたまにになる。今は分からないが前は客引きなどがあり、私の世代はそのイメージのままの人が多いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】フードコートがあり、そこでお昼を食べたりするのが楽しい
【郡山駅に対する口コミ】郡山市は車社会なのでフードの為だけに駅前に行くという事はそんなにない
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】学生が遊ぶのにはいいと思う。 駅前から近い学校はそんなにないイメージ。 みんな郡山駅から乗り継ぎや自転車で通っている
【郡山駅に対する口コミ】子供が小さい時に駅前は便利だと思ったことはない。トイレも奥や角にあるので歩かないと行けない。 子供に優しい駅前ではないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅前ロータリーがとても広く、きれいです。アーティストのGReeeeNのとびらというものもあり、ファンの方々が訪れていたりしますよ。 新幹線で東京間も一時間ちょっとなので、便利だと思います。福島県の中でも、新幹線、東北本線、水郡線、磐越東線、磐越西線が通る、唯一の駅です。
【郡山駅に対する口コミ】郡山在住で、満足していますが、しいていえば遊ぶところが少ないかなぁとは思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
夜行バス乗り場も近く普通につかいやすいかな
早朝に空いてる店が少なく時間を潰せない所
生活利便施設の充実
比較的綺麗で周辺にご飯屋さんも利用しやすい
強いて言えば駅直通のショッピング施設がもっと充実していると良い
飲食店の充実
駅ナカにはあんまり食べるところ少ないけど、周辺は多い
駅ナカは新幹線等の時間もあるが提供が遅い気がするもっと種類があるといい
暮らし・子育て環境の充実
よく知らないが病院は近くにあり住みやすいと思う
駅2階のトイレは狭くくらいため、障害のある人や車椅子での利用は不可
治安
昼間は学生など多く人通りも多い駅周辺は街頭もある
近くに交番はあるが、飲み屋街も近いためガラの悪い人がちらほらいる駅から少し離れるとほとんど街頭なく夜道は怖いかも
コストパフォーマンス
駅周辺は施設も多く買い回りしやすいため家賃が少し高め
駐車場が高く狭いため利用しずらい軽専用も多いため大きい車では停めずらいし家賃も不相応
交通利便性
混まないので乗れないなんてことは今までになかった。
強いて挙げれば学生が多すぎてたまにうるさいのご気になる
生活利便施設の充実
田舎なので、特に楽しめる場所はないと思います。
郡山駅前は、おかしな人が多いので絡まれないようにしましょう
飲食店の充実
郡山駅前には、それなりに居酒屋が多いのでお酒好きは行くべき
郡山駅前は、おかしな人が多いので絡まれないようにしましょう
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので、夜はとても静かで過ごしいやすいと思いますり
強いて挙げれるのならば、田舎すぎて本当に遊ぶ場所がない
治安
郡山駅前は、とても治安が悪いです。チンピラもどきがたくさんいます。
郡山駅前の治安の悪さは、有名です。あまりおすすめできません
コストパフォーマンス
家賃などは他の県とくらべれば安いのかな?と思います
住むのはいいけど、周りに何もないのでつまらないです。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。