アーク湯田温泉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県山口市湯田温泉3丁目3-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年4月
総戸数80戸
専有面積78.92m² ~ 89.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

アーク湯田温泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーク湯田温泉の売却ガイド

アーク湯田温泉は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーク湯田温泉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーク湯田温泉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩11分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アーク湯田温泉に関するよくある質問

アーク湯田温泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーク湯田温泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーク湯田温泉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーク湯田温泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーク湯田温泉はどのような物件ですか?

アーク湯田温泉は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩11分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーク湯田温泉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲湯田温泉駅は単線の山口線の駅です。のぞみが停まる新山口駅まで20分程度で行くことができます。
▼駅前の駐車場は停めるところが少ないとこもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲騒がしさと静かさが融合した不思議なまちです。
▼夜は学生の飲み会が多くて帰り道騒がしいときもたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ちょいとレトロを感じるアンティークなエントランスです。
▼古さは感じます。レトロが好きであれば問題ないとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲6畳の和室が2部屋ありますので、ゆったりと休むことができます。
▼広すぎる気がしないでもないです。掃除がたいへんそうだなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲湯田温泉に近いので買い物に困ることは無いと思う。ドラッグストアやコンビニは徒歩圏内にあります。
▼車が多く渋滞が多い地域です。車の移動は必須なだけにイライラするかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てはとてもしやすいです。中央公園は広くて図書館併設しているので勉強部屋としても使えます。
▼小さな公園が少ない。広すぎる公園はあるけど小さなちょうどいい公園は少ない。
2024年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲湯田温泉飲食店街にあり、徒歩で行ける所に飲食店多数。
▼居酒屋が多いので、夜酔っ払いが多いかもしれません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】山口市内最大の繁華街(飲み屋街)湯田温泉街に一番近い駅である。大学がエリア内にあるため、賃貸アパートなとがおおく安い。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】駅から飲み屋街まで徒歩五分以上かかるため、アクセスは不便。けっこう年期の入った施設がおおく、オートロック等は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】直近にドラッグストアがあり、タクシーもたくさん止まっている。駅は終電が早く、駅周りの夜間は非常に平穏である。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】駅内にミニコンビニがあるも、スーパーなどは皆無飲み屋街は週末や祝日には酔客どおしのいざこざがある模様
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】居酒屋からスナック、キャバクラなど飲食店街としては最大の店舗数を誇る
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】条例で規制されているため、風俗とかはないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】駅付近には住宅街となっており、わりと静かである。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】小学校、中学校ともに徒歩で20分以上かかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】温泉街、観光施設に近い。駅舎内に自由に入れる無料の足湯があり、駅にいながら温泉を楽しむことができる。 湯田温泉のトレードマークでもある白虎の大きなオブジェがあり、写真スポットとしても楽しめる。 落ち着いた雰囲気。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】駅の規模が小さく、お店が周辺に少ない。駐車場が少ないため送迎で寄るときも車をとめずらい。。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲一面一線であまり交通の便が良いとは言えませんが湯田温泉エリアのパネルが置いてあり詳しく見ることができます。
▼観光地なのでシーズンは込み合う時があります。
生活利便施設の充実
▲10分程歩くと温泉街へ繋がっているので疲れを癒す事ができます。
▼温泉街まで700メートルほどあり、小さな子供は少しきついかもしれません。
飲食店の充実
▲駅にコンビニがありますが基本的に住宅地となっているのでそれほど飲食店が立ち並んでいるわけではありません。
▼観光地ではありますが面積としては狭い方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲山口大学のキャンパスがあるので学生が多く、子育ての環境は悪くないです。
▼子どもや若者が遊ぶところはあまり見受けられません。
治安
▲駅も綺麗でスロープがあり、人に優しい作りになっています。
▼温泉街なのでシーズンで込み合うと少しうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲住宅地で大きな一軒家が多く、土地が比較的安いです。
▼家賃は安い方ですがそこまで良くないと思います。
交通利便性
▲快速が止まる。タクシー乗り場があって、よくタクシーが停まっている。
▼新山口駅まで行かないと新幹線に乗れない。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺にはホテルなどがある。またコンビニもある。
▼ショッピングモールなどの大型施設がない。
飲食店の充実
▲駅の周辺には多くの居酒屋など飲食店がある。
▼カフェなどおしゃれなお店は少ない傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲山口大学にとても近い。湯田小学校もある。
▼公園などは少ない。中学校が少し遠いように感じる。
治安
▲駅や駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
▼夜暗くなると、少し治安が悪い。街灯もあまりない。
コストパフォーマンス
▲駅からそれほど離れていなければ住みやすいと思う。
▼利便性の割に家賃が高いところがあると思う。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。