アーク岐阜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス25分 JR東海道本線/岐阜駅 バス27分 「粟野口」バス停 徒歩5分 「三田洞」バス停 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県岐阜市粟野西1丁目488-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年8月
総戸数40戸
小学校区域岐阜市立岩野田北小学校
中学校区域岐阜市立岩野田中学校
専有面積56.54m² ~ 59.96m²
土地権利所有権
分譲会社大志
施工会社宇佐美組
管理会社大阪双葉ビル整備

アーク岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーク岐阜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーク岐阜の売却ガイド

アーク岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーク岐阜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーク岐阜を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立岩野田北小学校
  • 中学校区: 岐阜市立岩野田中学校

アーク岐阜に関するよくある質問

アーク岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーク岐阜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーク岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーク岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーク岐阜はどのような物件ですか?

アーク岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩5分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーク岐阜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲坂道がなく、大通りにも近いので夜道も安心です。
▼ここに停車するバスからが混むらしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りに住宅がありますが密集しておらず、ほどよい距離なので良いと思います。
▼マンションへの道が分かりにくい事が困ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスはデザインが良くて気に入っています。
▼外観は古いマンションという感じです。少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★
▲キッチンは茶色と白の棚で綺麗だと思いました。
▼少しの段差が沢山あるのでそれが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーもドラッグストアもあるので、買い物が簡単にできて良いです。
▼他にもいろいろな所に行きたいが、他の所は遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病気をした時は、近所にある加藤クリニックに行きます。
▼行政のサービスというのはほとんど期待できません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】一昔前に比べると、お店がたくさん増えてとても便利になりました。特にアスティ岐阜ができたことで飲食店が多くなり、選択肢が増えました。また本屋併設のスターバックスでは、店頭の本を持ち込んで読むことができるので、時間を潰すのにもってこいです。
▼【岐阜駅に対する口コミ】工事中のため仕方がないとは承知ですが、改札から1階へエスカレーターが遠く、特に遅い時間だとアクティブG側が閉鎖されていて遠回りしなくてはいけない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くにスーパーやコインランドリーがあり、特に生活に困ることはない。
▼最寄り駅(岐阜駅)まで遠く、車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大変静かで過ごしやすい。もっと住人が増えてもいいと思う。
▼3階に住んでいますが、夏は特に熱くクーラー無しでは過ごせない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲特に泥棒に入られた事例がなく安心して過ごせる。
▼3階に住んでいますが、夏は特に熱くクーラー無しでは過ごせない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲狭く感じることもあるが、ファミリーで過ごすなら特に問題ない。
▼3階に住んでいますが、夏は特に熱くクーラー無しでは過ごせない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーやドラッグストアがあり選択の幅が広い。
▼近くに洋服屋がなく、車がないとどうしても不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や病院などが近い。特に歯医者や病院が充実している。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設があり、ドラッグストアやスーパーがあるので比較的なんでも手に入ります。喫茶店も何店舗かあるので時間つぶしもできます。駅から徒歩圏内に飲食店が多数あるので、仕事帰りなどに食事や飲酒を楽しむ事ができます。
▼【岐阜駅に対する口コミ】地方路線との駅が離れているので、乗り換えが容易ではありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲時刻をみなくてもある程度待っていれば電車がきます
▼始発でないと朝などは満員で乗ることになるので大変です
生活利便施設の充実
▲駅中の施設がどんどん新しくなっているため、待っている時もあきません
▼強いて言うならもう少し施設をかくだいしてもらいたい
飲食店の充実
▲コーヒーショップや飲食点も多いため、その日の気分によっていけます
▼家族といる時など、赤ちゃんがいる家族は少しいく場所を選びます
暮らし・子育て環境の充実
▲野田聖子さんのおかげで障害者施設などが充実しています
▼視覚障害などのかたに対しての設備はまだ行き届いていない気がします
治安
▲治安はいいです。今年は飲酒運転などの死亡事故が少ないです
▼もともとが人口が名古屋に比べて少ないため、事故件数も少ないと思います
コストパフォーマンス
▲駅周辺は名古屋にくらべるとやすいとおもいます
▼ただ、庶民からすると高いですし、手が出る金額ではありません
交通利便性
▲周りにたくさんのバス乗り場・タクシー乗り場があります。
▼バス乗り場がありすぎるから分かりやすく乗り場を書いて欲しい
生活利便施設の充実
▲ロフトやスーパー、百均が併設されていて便利
▼強いて挙げるならトイレが少ないので増やして欲しい。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋がたくさんあるとおもいます。
▼居酒屋が多くてフレンチや寿司などがなく偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやトイレのオムツ替えシートはあると思います。
▼幼稚園・保育園は少ないと思います。公演もあまり見かけません。
治安
▲治安はいいほうだと思います。お店が多いのでその灯りで街全体も明るいです。
▼駅近くに風俗店があるのでそういった客も多く歩いていて怖い
コストパフォーマンス
▲周りに飲食店や病院、スーパーがあるので住みやすい。
▼強いて挙げるなら家賃が岐阜にしては高すぎる。
交通利便性
▲名古屋駅へ行くのにとても便利。快速が多く通っている。
▼名古屋に比べると、各地へのアクセスは悪い。新幹線が岐阜羽島なため、岐阜羽島とは離れている。
生活利便施設の充実
▲本屋からスーパー、ドラッグストアまでなんでもそろっている。買い物に困ることがない。
▼特にはないが、以前あった産地直方の野菜売り場があったらいいなと思う。
飲食店の充実
▲吉野家、サイゼリヤ、おらが蕎麦などの安くて入りやすい飲食店、ドトール、スタバなどのカフェ、成城石井、スーパーなどの食料品売り場、マツモトキヨシなどのドラッグストアが入っていて、買い物から食事まで出来ること。
▼入っていてほしい飲食店はたくさん入っているが、お洒落な飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の横に図書館があるため、絵本などを借りることができる。
▼ベビールームやおむつ交換台がある印象があまりない。
治安
▲駅の中は比較的明るいため、危ない印象はない。
▼たまにホームレスや不審者を見る気がする。
コストパフォーマンス
▲買い物もレストランも充実しているし、家賃相場もそこまで高くないため、住みやすいと思う。
▼近くにソープ街があるため、少し治安が心配。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。