アークマーク梅屋敷アジールコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩2分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区大森西6丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年6月
総戸数46戸
小学校区域中萩中小学校
中学校区域大田区立大森第八中学校
専有面積26.17m² ~ 41.60m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバネットコーポレーションアセットリード
施工会社多田建設
管理会社アセットコミュニティ

アークマーク梅屋敷アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アークマーク梅屋敷アジールコートの売却ガイド

アークマーク梅屋敷アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークマーク梅屋敷アジールコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークマーク梅屋敷アジールコートを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩2分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 中萩中小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第八中学校

アークマーク梅屋敷アジールコートに関するよくある質問

アークマーク梅屋敷アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークマーク梅屋敷アジールコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークマーク梅屋敷アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークマーク梅屋敷アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークマーク梅屋敷アジールコートはどのような物件ですか?

アークマーク梅屋敷アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩2分。築2021年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークマーク梅屋敷アジールコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】品川と川崎を結んでいる路線ということで、梅屋敷で乗車すればある程度の都心部へ行くことができるので利便性は高いと思います。都内では安い方だとは思います。駅近で、安めの家賃の賃貸に住めたのはよかったと思います。
【梅屋敷駅に対する口コミ】複数路線が走っているわけではないので、ありとあらゆるところにいけるわけではないのがデメリットだと思います。家賃の安さに比例し、間取りや広さはそれなりでした。築年数も経っており安さだけが取り柄の住居というイメージでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】商店街や外食チェーン店がある程度揃っているので、必要最低限のものは揃えられると思います。改修工事後に非常にキレイな駅になったと思っています。歓楽街らしい場所ないですが、居酒屋などはありお酒を楽しむ人にはいい環境だと思います。
【梅屋敷駅に対する口コミ】大手チェーンの店舗(家電量販店や飲食店、ホームセンターなど)の数が豊富なわけではないので、遠出する必要性はでてくると思います。酔っ払いが多いです。絡まれることもありましたし、路上でいかがわしいことをしているカップルもいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】こちらも必要最低限で揃っているとは思います。贅沢指向や飽き性でない限り十分なレベルの充実度だと思います。
【梅屋敷駅に対する口コミ】そもそもの店舗数が少ないと思うので、飽き性な人には厳しい環境かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】近くに専門学校や高校はあったかと思います。改修工事前でもエレベーターがあったかと思うので工事後もついているのではないかと思います。
【梅屋敷駅に対する口コミ】小学校や中学校が近場にあったかは不透明です。幼稚園も同様です。子育て環境はあまりよろしいほうじゃないという印象があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】快特停車の京急蒲田のとなりで、歩こうと思えば歩ける距離JR蒲田と比較すると3割は家賃が安い 空港に行くなら京急の方が便利
【梅屋敷駅に対する口コミ】夜は若干くらい 大きなスーパーがないので、基本蒲田アクセス前提京急蒲田を知らない人は知らなく、蒲田から若干歩く必要あり
立地・治安・周辺環境 ★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】公演は結構多い 体育館が近くにありイベントをよくやっている駅近くに交番があるので治安は問題ない お巡りさんがよく歩いている
【梅屋敷駅に対する口コミ】大田区体育館以外の名所がない クルマで入る場合道が細い土地柄、居酒屋があるので酔っぱらいは多い雰囲気
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】カレーの人気店がある 昭和っぽい居酒屋も多く、好きな人は好きな感じ
【梅屋敷駅に対する口コミ】チェーン店は少ない 商店街が終わる時間になると、人がほとんどいなくなる
暮らし・防災・子育て ★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅がリニューアルしてきれいになった 踏切がなくなったので、蒲田へのアクセスも良くなった
【梅屋敷駅に対する口コミ】自転車を持っていないときびしいかも 歩く場合、15分程度かかる
2024年06月 メリット
交通利便性
駅舎は比較的きれいで、東急線の駅も直結のため便利で使い勝手が良い。通路なども広く移動しやすい駅。
京急線との距離が遠いので、羽田空港に行く場合等は少し歩かなくてはいけないところ。
生活利便施設の充実
近くにユザワヤ等の園芸・手芸用品やスーパー、飲食店等様々なお店があり、お買い物や食事等に便利。
特に思い浮かばないが、映画などエンタメ系の施設が充実するともっと良くなると思う。
飲食店の充実
居酒屋が多く、とんかつ、ラーメンなども人気のお店が集中しており飲食には最適な場所。
居酒屋が多いため、夜には酔っている方がそれなりに多くなる点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや地元の八百屋など、安く買い物ができる場所が多いので暮らしやすい環境。
単価が高めの高級志向のお店は無いので、そのような買い物をする場合には他の場所の方が良いと思う。
治安
通常の暮らしであれば特段気にする事もなく、生活できる環境。
居酒屋が多いため、酔っている方が多いのと、たまに喧嘩をしている方も見かけるので、治安が良いという訳では無いと思う。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店などがとにかくリーズナブルなところが多く、家賃も駅から離れると安いところもあり、コスパは良い街だと思う。
にぎやかな街なので、静かな環境が良いのであれば、エリアの中でも場所を絞り込む必要があるため、その点だけマイナス点。
交通利便性
タクシー乗り場がある。電車の本数もある。
強いて挙げれば路線の数増やせばいいのに、っていうのが気になるところ。
生活利便施設の充実
本屋の数が多いい。雑貨屋とかあってありがたい。
強いて挙げるなら、少し行き来がしずらいところ。が気になる。
飲食店の充実
色々なお店が近くにあるから食には困らなくて楽。
強いて挙げるなら、偏りがあるかな。そこが気になるところ
暮らし・子育て環境の充実
公園とかあるから一応はいいかなと思うかな。
強いて挙げるなら、公衆トイレが汚いかな。そこが少し気になるところかな。
治安
街灯は何気にあるからあまり暗くないからいいかな、
あんまり良くないかな、強いて挙げるなら、絡みが嫌な人がいるところが気になるところかな。
コストパフォーマンス
住みやすさとかは一応あるかなとは思うかな。
強いて挙げるなら、道が入り組んでるからちょっと大変。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。