アークマーク大森町レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩9分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩14分 東急池上線/蒲田駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都大田区大森西3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年9月
総戸数64戸
専有面積25.95m² ~ 45.76m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オールクリエーションアセットリード
施工会社早野組
管理会社アセットコミュニティ

アークマーク大森町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アークマーク大森町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アークマーク大森町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アークマーク大森町レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アークマーク大森町レジデンスの売却ガイド

アークマーク大森町レジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアークマーク大森町レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークマーク大森町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩9分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩9分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩14分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アークマーク大森町レジデンスに関するよくある質問

アークマーク大森町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークマーク大森町レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークマーク大森町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアークマーク大森町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークマーク大森町レジデンスはどのような物件ですか?

アークマーク大森町レジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩9分。築2021年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークマーク大森町レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用することができ便利です。(京急線・京浜東北線、多摩川線・池上線)
▼強いてあげるなら京急線のアクセスが遠いことです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがしっかり併設されており駅周りも充実しております。
▼昔ながらのパチンコ屋さんやラブホ街があるので治安が少し悪いです。
飲食店の充実
▲せんべろのお店や羽付餃子が美味しいお店が多いです。
▼強いてあげるならおしゃれなお店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲タイや公園などの大きい公園や土手が近くにあります。
▼幼稚園や保育園は少なく大きい病院も近くにはないです。
治安
▲羽田空港のおかげで再開発が進んでおり街が綺麗になってます。
▼以前ラブホ街やパチンコ屋さんが多いので夜は少し怖いかと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃と物価とアクセスの良さはとてもよいです。
▼強いてあげるなら再開発の影響で家賃が高騰している物件が増えていることです。
交通利便性
▲路線が複数あるのでどこにでも行きやすいです。
▼移動するのに時間がかかる路線が多いので大変です。
生活利便施設の充実
▲商業施設があるのである程度は揃えられます。
▼商業施設は多くないので、なければ都心に出ないといけないです。
飲食店の充実
▲安い店が多くて、収入がなくても楽しめます。
▼高級店は無いのでデートに使いたい時は都心に出ないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレが設置されているのでいいです。
▼スロープがないので移動するのに時間がかかります。
治安
▲警察が近くに配置されているので安心感があります。
▼夜になると酔っ払いや怖い人が出てくるので大変です。
コストパフォーマンス
▲家賃の割には空港や都心に出やすいのでいいです。
▼騒がしい町に住みたくない人に取ったらコスパは悪いです。
交通利便性
▲品川にも川崎にも近く、羽田空港にも近い。
▼路線が1つしかない。都心部へのアクセスは良くない。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設に何でもあるので生活品に困らない。
▼駐輪場がどこも一杯で、駐輪に時間がかかる時がある。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、飲み屋を探すのに困らない。
▼カフェやファミリー向けのレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模な公園からタイヤ公園まで、多くの公園があり外で遊ぶのには困らない。
▼雨天時に遊べる施設がない。商業施設の遊具が古い。
治安
▲日中は特に悪いことはないように思う。駅前も広々としている。
▼道が狭いのもあって自転車の走行マナーが悪い。特に老人。
コストパフォーマンス
▲品川、川崎、横浜に近く、23区でありながら家賃は安い方だと思う。
▼渋谷、新宿、池袋は遠いので、都心部に行かなくなる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。