アークプレジール舞子歌敷山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩13分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年6月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積80.60m² ~ 81.53m²
土地権利所有権
分譲会社アーク不動産アークレジデンシャル
施工会社大末建設コスモスモア

アークプレジール舞子歌敷山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アークプレジール舞子歌敷山はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アークプレジール舞子歌敷山は歌敷山3丁目7-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、81〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アークプレジール舞子歌敷山は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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アークプレジール舞子歌敷山の売却ガイド

アークプレジール舞子歌敷山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアークプレジール舞子歌敷山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アークプレジール舞子歌敷山を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩13分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

アークプレジール舞子歌敷山に関するよくある質問

アークプレジール舞子歌敷山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプレジール舞子歌敷山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプレジール舞子歌敷山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークプレジール舞子歌敷山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプレジール舞子歌敷山はどのような物件ですか?

アークプレジール舞子歌敷山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩12分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプレジール舞子歌敷山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR舞子駅と山陽舞子公園駅。 快速電車がとまる。Tio舞子が併設されており、食料品などが購入できる。
▼徒歩15分程度だが、坂が多くて少ししんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲主な公園は、緑地公園と苔谷公園。 どちらも5分で行ける。
▼緑地公園は周りがマンションと森なので、公園の外からは中が見えにくくて危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理員さんがブラックボードにゴミ収集の日とメッセージを記載してくれている。
▼セキュリティはあまりしっかりしていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全部屋南向きなので、日光はかなり入って明るい。
▼上から、ピアノの音がきこえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くのスーパーはマルハチ、トーホー、コープ、ダイエー。すべて10分から20分で行ける。
▼トーホーには駐車場がなくて、不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲東舞子小学校や歌敷山中学校が近くにある。
▼強いて挙げれば、マンション内の交流が少ない。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅も徒歩圏内だが、バス停もすぐ近くにあるので便利
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】バス停が近くにあり学園都市までのバスが多いです。また、近くにスーパーや100均ショップ、美容室、郵便局、コンビニ、ファーストフード店などある程度充実していると思います。 快速がとまるので移動は楽で便利です。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】新快速はとまらないので離れた場所の移動は少し不便です。また、周辺は坂が多い区域なので歩くのがしんどい時もあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲舞子駅は電車1本20分で三ノ宮駅まで行ける駅です。
▼強いて挙げるなら新快速が停車しない事です。
生活利便施設の充実
▲駅直結で商業施設があり、スーパーや書店などがあります。
▼駅近くに薬局はありますが、クリニックは少ないです。
飲食店の充実
▲駅ビル内に大阪王将やロッテリアが入店しており、便利に使えます。
▼駅から出ると徒歩圏内に飲食店がなく少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に東舞子小学校があります。
▼近くに小学校はありますが、坂道が多いので通学が大変です。
治安
▲駅周辺はとてもキレイに整備されており、明石海峡大橋の見物客も多くおられます。
▼バスや山陽電車、JRの終電が終わると人がいなくなります。
コストパフォーマンス
▲駅直結のタワーマンションは部屋からの景色がとても良く、大人気のマンションです。
▼兵庫県でも人気の海岸線エリアですので、空き部屋が出ても、すぐに埋まってしまいます。
交通利便性
▲少なくて狭いけど駐車場があるので助かる。
▼改札までが少し遠いし、階段が多くて大変。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどが近くにあるので楽
▼細々とした店舗があるけど狭くて商品数が少ない
飲食店の充実
▲あまり飲食店には行かないのでわからない。
▼あまり好きな飲食店がない。あってものんびりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに色々なお店があるので、買い物は楽。
▼通りが狭くてスピードを出す車が多いから危ない
治安
▲特に治安がいいと思ったことがないのでわからない
▼他人に優しくない。自己中がおおい。マナーが悪い。
コストパフォーマンス
▲とくにメリットを感じるところがないからわからない
▼道は狭いし車通り多い。坂もあるから歩くのが大変
交通利便性
▲山陽舞子公園駅と隣接していることもあり乗り換えが楽
▼快速は停まるが新快速が停まらない、エスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーや飲食店が数店あること。
▼飲食店の数が少ないため、より増えると生活しやすい。
飲食店の充実
▲スーパーがあるため、仕事終わり買い物できる。
▼飲食店の数が少ないため、より増えると生活しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園があり、子育てには向いていると思う。
▼駅構内にエスカレーターがないことから設置してほしい。
治安
▲海沿いで周辺に建物が少ないこともあり治安は良いと思う。
▼強いて言えば海沿いということもありツーリングコースとなるためバイク音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は他よりも比較的に低いと思う。快速と停まるし住むには適していると思う。
▼もう少し地域住民向けの建物があっても良いと思う。

アークプレジール舞子歌敷山の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.03万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.16 115.28 141.4 2014-11-05 3LDK 80.6㎡ 93.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.6㎡ 93.51万円/㎡2017-05-15 2LDK 81.53㎡ 124.88万円/㎡2018-08-25 3LDK 80.6㎡ 114.02万円/㎡2019-02-26 3LDK 80.6㎡ 114.02万円/㎡2019-10-05 3LDK 81.53㎡ 120.83万円/㎡2020-11-29 3LDK 80.6㎡ 120.99万円/㎡2021-08-01 3LDK 80.6㎡ 118.12万円/㎡2022-04-02 2LDK 81.53㎡ 137.05万円/㎡2024-03-06 3LDK 80.6㎡ 118.53万円/㎡2024-07-08 3LDK 80.6㎡ 109.92万円/㎡ 2014-11 2024-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-08 2階 3LDK 80.6㎡ 109.92万円/㎡
2024-03-06 2階 3LDK 80.6㎡ 118.53万円/㎡
2022-04-02 2階 2LDK 81.53㎡ 137.05万円/㎡
2021-08-01 7階 3LDK 80.6㎡ 118.12万円/㎡
2020-11-29 5階 3LDK 80.6㎡ 120.99万円/㎡
2019-10-05 7階 3LDK 81.53㎡ 120.83万円/㎡
2019-02-26 4階 3LDK 80.6㎡ 114.02万円/㎡
2018-08-25 4階 3LDK 80.6㎡ 114.02万円/㎡
2017-05-15 2階 2LDK 81.53㎡ 124.88万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 80.6㎡ 93.51万円/㎡
2014-11-05 2階 3LDK 80.6㎡ 93.51万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。