アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年7月
総戸数23戸
小学校区域多摩市立東寺方小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積54.03m² ~ 65.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コーケン
施工会社志多組
管理会社三菱地所コミュニティ

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークプラザ聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立東寺方小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプラザ聖蹟桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークプラザ聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

アークプラザ聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプラザ聖蹟桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急も含め全ての停車駅であり、新宿まで30分ほどで行ける距離なので便利です。バスターミナルも充実しており本数も多いので、周辺に行くにはバスで移動できる。空港までの高速バスも出ているので非常に便利です。府中や調布に比べると利便性は多少下がるかもしれませんが、聖蹟桜ヶ丘駅でも充分に生活に便利であり、家賃と住みやすさのバランスに非常に満足しています。また物価も高くないので住みやすいです。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線しかないので、遅延や運休になるとバスを利用し、他の駅(永山駅など)まで出ないといけないところが不便です。賃貸で住む分にはコストパフォーマンスは良いですが、土地購入と考えると駅前はそれなりに価格は高い上に川が近いので氾濫した際の浸水が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前の商業施設でほぼ事足りるほど充実しているので満足しています。京王ショッピングセンターやOPAに色々なお店が入っていて便利です。駅前に交番がある事もあって非常に治安が良いと感じます。居酒屋もそこそこありますが、酔っ払いやキャッチがいることも少ないです。夜になると、よく警察官が自転車で駅周辺を見回りしてくれています。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商店街はありますがお店がまばらに開いている程度なので、もう少し活気があるといいなと思います。八百屋や魚屋や肉屋などの専門店がもっとあると便利になるのでは。駅から少し離れた路地に行くと、場所によっては街灯が少なく薄暗い通りがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはそれなりに居酒屋やチェーン点、カフェ、ファミレスなどがあります。 また、こじんまりとした個性的なお店も沢山あるので飲食店は充実しているように感じます。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げればチェーン店の種類がもう少し増えるといいなと思います。(例えば回転寿司が1軒しかないなど)ファミリーで楽しめるような焼肉やお好み焼き屋などももっと増えると便利になりそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園や緑が多いので子育て環境も良いと感じます。また人もそこまで多くなく、のんびりした町なので治安も良くて安心して暮らせます。近くに多摩川もあるので河川敷をランニングや散歩している人も沢山見かけます。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】坂の上に暮らす場合、階段や急な上り下りが多くてお年寄りや小さなお子さんには大変かもしれません。 毎日の通勤、通学などを考えるとバスや車が必須です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】都心部へのアクセスもよく、駅前にはロータリーや商店が多く立ち並ぶので生活する上では便利です。また、治安もよく、騒音が少ないところも良いところです。ジブリ作品の「みみをすませば」のモデル地でもあるのでジブリファンからしたらとくに嬉しいでしょう。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】住宅街に入ると電灯が少なくかなり薄暗いところなので、女性は怖いと感じるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
商業施設もたくさんだし、どこもそこまで混んでいないので住みやすい。あと治安も良いです。府中、調布と比べるととても!!!あと駅の音楽がカントリーロードなの、よいです。
映画館がないのと、あと!牛丼屋さんのある北口はなんか治安悪いです!!飲み屋さんが沢山あったりするからでしょうか、特にしつこく声をかけられることはないけど、怖げな人がたくさんだったり、飲み屋さんのキャッチが多いそうです!
生活利便施設の充実
すごいある!!最低限の生活なら全て揃います!ニトリ、ユニクロ等のプチプラ、コモディイイダなどスーパー、カルディ、病院も駅近隣にたくさんあります!あと例の北口になりますが喫煙所もあります!京王センターの中にも綺麗な喫煙所が!!
映画館がないです( ; ; )あと病院あるあるではあるんですけど、どこも評価が2〜3とかでどこに行くか迷います
飲食店の充実
チェーン店たくさんあります!!個人店もありますが、駅から少し離れますね、スーパーのあおばでお買い物したあとにマックばっかり食べてました、お金ある時は31とか、あと時間ある時はサイゼとか
駅から少し離れたところのステーキガストが潰れてしまったのが残念。ステーキは食べないで持ち帰って家で食べて、店内ではサラダとカレーをずっと食べてました。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあったけど、駅から少し遠いですね、幼稚園などもあるけど数が多い印象はないです!駅など商業施設にはちゃんと多機能トイレついてます
公園は遊具があるところが少ないです!あと駅前のぎょうざの満州があるところのトイレはあんまり綺麗じゃないです
治安
駅前に交番があり、南口はとっても治安がいいです。ゴミとか少ない!みんな捨ててなくて感心
ただ北口は路上喫煙してる人多かったり、怖そうな人おおいです!
コストパフォーマンス
家賃が1Kくらいなら3〜5万くらいで住めます!割とどこもきれいだし!物価も安い!
ただ、どこにも共通するのですが、黙ってたら不動産屋さんにカモられる場合が多いです。
交通利便性
京王線聖蹟桜ヶ丘駅当駅は特急、急行、区間急行、快速、各駅停車、京王ライナーが止まりバスの運行も盛んであります。終電は上りが平日土日共に0時頃まで、下りが平日土日共に1時頃まであり便利です。新宿までは30分ほどでいけます。
他の路線がない点が欠点であり、バスやタクシーを利用する必要がある場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設は充実しており、京王ショッピングセンターを始め様々な店、施設があります。困った際に当駅に来れば不足はないと思われます。
主要駅と比べて無いものは映画館が無いことくらいでしょう
飲食店の充実
様々な店があるためお気に入りのお店は見つけることができると思います。近くにはジブリ映画「耳をすませば」の聖地もありそれに伴った店もあります。
当駅と言えばこれといった名店が浮かばないことです
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園や公衆トイレ、多摩川があり老若男女問わず、暮らしやすい駅となっております。習い事ができる施設も豊富だと思われます。
商業施設がまとまったビルが三件ほどあり、少し複雑でわかりにくい点です。
治安
駅前に交番があります。夜、駅周辺は明るすぎず暗すぎず丁度良いといったところです。居酒屋がまとまった場所は少し離れており酔っ払いの方はたまに見受けられるくらいです。
駅前に大きな街道があり、夜は車がスピードを出していることがある。
コストパフォーマンス
都心と少し離れていながら電車ですぐ行くことが可能であるし家賃はそこまで高くない。
家賃が昔と比べ少し上がってきた傾向を感じる
交通利便性
駅にはごはんを食べるところもショッピング施設もあるところです。
近くに居酒屋があり、たまに人が集まってにぎやかになっている時もあるところです。
生活利便施設の充実
ショッピング施設もあり、とても充実しています。
居酒屋さんのところで賑やかに話している人がいなくなるとより嬉しいかなと思います。
飲食店の充実
駅にも駅付近にもいろんなお店があり、食べるところには困らないです。
もう少し店舗1つひとつが広かったらより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅やお店にエレベーターもあり、十分です。
もし、よりエレベーターの数が増えると嬉しいなと思います。
治安
近くに交番もあるので、治安はいいと思います。
金曜日の夜などたまににぎやかな感じの雰囲気のときがあるので、それがなくなったらより嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうどいいと思います。
強いて言うなら、家賃がもっと安いとなお嬉しです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。