アークシティ四ツ池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 バス10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15,31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年12月
総戸数60戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積72.75m² ~ 93.32m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大志
施工会社土屋建設
管理会社合人社計画研究所

アークシティ四ツ池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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アークシティ四ツ池の売却ガイド

アークシティ四ツ池は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数60戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上島駅です。

現在、URICOにはアークシティ四ツ池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アークシティ四ツ池を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅が利用可能
  • 遠州鉄道
  • 上島駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

アークシティ四ツ池に関するよくある質問

アークシティ四ツ池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークシティ四ツ池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークシティ四ツ池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアークシティ四ツ池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークシティ四ツ池はどのような物件ですか?

アークシティ四ツ池は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークシティ四ツ池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上島駅に対する口コミ】浜松市中心部に職場のある世帯のベッドタウンであるため、通勤や通学に利用する乗客が多い。駅そのものには商業施設がないものの、住宅地にあるためその分治安は比較的良好。電車通と言われる道路は、交通量が激しいため、道路を渡るためには駅の陸橋を利用する必要があるが、駅からであれば道路の両サイドにアクセス可能。
▼【上島駅に対する口コミ】夜はやや暗く、周辺の商業施設はまばらにある程度。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場がある。イオンモールが近い。都心部まで約10分で行くことが出来る。
▼複数路線が無く、遠州鉄道のみ。ホームに行くまでに階段を2回登る必要がある。
生活利便施設の充実
▲杏林堂(薬局)、静岡。銀行、公園がある。少し歩くと焼肉キングもある。
▼イオンモールが近いが歩いて行ける距離ではない。
飲食店の充実
▲冷凍餃子の無人店がある。少し歩くと焼肉きんぐがある。
▼イオンまで行かないと何も無いため距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターがあり、バリアフリーである。
▼学校が近くにない。公園はあるが遊具は無い。
治安
▲駅が広く、比較的明るいため見渡しがいい。
▼駅が夜は無人になるので少し怖い。駅周辺の住宅街が街灯がなくこわい。
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら随分と安い。物価も高いイメージがない。
▼住みやすさはあるが古い雰囲気の建物が多く、古いアパートが特に多い。
交通利便性
▲駐輪場が多くあり、朝の忙しい時間でも空いているところを探さずに自転車を置くことができる。近くに、コンビニ、銀行、杏林堂などがあるため、便利である。イオンへ行くことができるバスが通っていて、交通の弁がいい。
▼近くに気軽に食べれるような飲食店が少ない、多くの人が使う駅だからチェーン店などを配置しても良いと思う。
生活利便施設の充実
▲杏林堂やセブンイレブン、焼肉などが徒歩圏内にある。
▼スーパーなども近くにあれば、仕事帰りや学校帰りにやれると思う。
飲食店の充実
▲焼肉きんぐ、ゆず庵、ラーメン屋さんなどがある。
▼手軽に食べられるお店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩10分ほど先に大きな公園があるため、子供達にもいいと思う。
▼遊具が少ない公園なので、飽きてしまうかも
治安
▲通勤の時間に警察が立っていることがある。
▼大きな交差点になっているから、事故が心配
コストパフォーマンス
▲値段相当な住みやすやだと感じている。高くはない
▼もう少し安かったら助かるなとは思っている。
交通利便性
▲12分おきに電車くるし、交通のべんもいいです
▼終電は毎回のように混んでいるのですごくつらいです
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーもあり、とても便利だなとおもってます
▼しいてあげるなら、もうすこし発展してほしいかなともいまふ
飲食店の充実
▲1人で行けそうなお店はありますがおしゃれなおみせもはしい
▼1人で行けるお店がたくさんあるのぇうれきい
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の量がおおくこどもを通わせるのはさこしふあん
▼しいてあげるから、とてま交通量がおあいかな
治安
▲とてもいいと思いまますが夜は少しくらいかも
▼いいとは思いますが交番の数がふえてほしいです
コストパフォーマンス
▲やちんは相場かなと思いますが、安くなるとうれきい
▼もうすこし家賃がやすくなればすみやすいなと

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。