アヴニール緑丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北上尾駅 徒歩10分 JR高崎線/上尾駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県上尾市緑丘1丁目1-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数68戸
小学校区域上尾市立中央小学校
中学校区域上尾市東中学校
専有面積63.29m² ~ 105.80m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社巴コーポレーション・埼玉建興
管理会社東急コミュニティー

アヴニール緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アヴニール緑丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアヴニール緑丘を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県上尾市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アヴニール緑丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アヴニール緑丘の売却ガイド

アヴニール緑丘は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北上尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアヴニール緑丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴニール緑丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北上尾駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/北上尾駅 徒歩10分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立中央小学校
  • 中学校区: 上尾市東中学校

アヴニール緑丘に関するよくある質問

アヴニール緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴニール緑丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴニール緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアヴニール緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴニール緑丘はどのような物件ですか?

アヴニール緑丘は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北上尾駅徒歩10分。築1995年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴニール緑丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】北上尾駅設置により、明らかに周辺の住民が増えた。周辺に住宅地としての開発要素があったということ。アパート、マンション、一戸建て、いずれもリーズナブル。
【北上尾駅に対する口コミ】特に西口周辺には商業地区はなく、「帰りに あれ 買って来て」的な奥様⇒旦那 への伝言は不可。良いのか悪いのか。古い建物も点在しており、よく見極めることが大事。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北上尾駅に対する口コミ】東口にはスーパーマーケットを含むモール街がある。歓楽街がないおかげで地元での酔っぱらいは少ない。駅前ロータリーの照明も明るく、お迎えも容易。
【北上尾駅に対する口コミ】西口には商業施設はないに等しい。西口側に自宅のある人はいったん東口に出て買い物せざるを得ない。特にない。しいて言えば夜遅くは人通りがなくなり、道によっては後から来る人が気になってしまうかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北上尾駅に対する口コミ】東口にはチェーン店のみではあるが、飲食店が点在する。
【北上尾駅に対する口コミ】西口は飲食店はないに等しい。地元をよく知っている人でないと見つけられない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北上尾駅に対する口コミ】小中学校、高等学校まで駅近にある。高校は上尾高等学校。
【北上尾駅に対する口コミ】保育園、幼稚園はあるが、駅近には公園が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】駅自体は綺麗で比較的小さめの駅ではあるが、西口は出てすぐ上尾高校、セスパというバッティングセンターやブリヂストンの工場がある。東口はドンキホーテなどを含むPAPAと言うショッピングモール、上平公園(上尾市民球場などが)などがある。 公立高校として強豪の上尾高校野球部やテニス部などの若い声が聞こえてきて、活気が湧いてくる駅でもある。
【北上尾駅に対する口コミ】強いてあげるならばバスの本数がもう少し多ければ良いなと思う。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北上尾駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、大宮まで10分、東京都心まで40分程度とアクセスは良いです。付近は一般的な住宅街ですが、東口に「上尾ショッピングアヴェニュー」という大型ショッピングモールがあります。その他、東口の中山道沿いにファミリーレストランやケーズデンキがあります。
【北上尾駅に対する口コミ】東口側は栄えていますが、西口側は商業施設がほとんどありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前に店が多く、行き帰りに立ち寄りやすくなっている。
店が多いが、渋滞が多い。鴻巣駅は人々がよく使う映画館、衣服店がよくあるが上尾駅周辺はそれらがない。
生活利便施設の充実
病院、本屋、100円ショップが多く助かる。また、飲食店もまあまあある。
イーサイトがちっちゃい。もっとたくさん店があればもっと儲かると思う。また、映画館、衣服店がもっと欲しい。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、利用しやすい。西口にも東口にも、駅内にも多くあり、便利。
他の駅ではフードコートがあるが上尾はない。駅内のサイゼリヤが混んでることがよくあるので、イーサイトにもっと飲食店を増やすべきだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
高校生までの医療費給付はいい政策だと思う。児童館がちょこちょこあり、助かる。
アッピーランドは市内の北東部に住んでいる人、子どもの城は西部に住んでる人が通っているが、南部の方に児童館がない。また、アッピーランドは老朽化しているのでリニューアルすべきだと考える。
治安
悪くはない。子育て世代が多いからかあまり事件は聞かない。
事故をたまに聞く。また、窃盗、汚職事件があったのでたまにヒヤッとする。
コストパフォーマンス
ちょうどよく、暮らしやすい。都会すぎてもなく、田舎すぎてもなく、地価も高すぎず、都心からも遠すぎず、ホームタウンとしていい場所である。
特にない。世帯数が増えて、地価が上がることや、過疎部の土地利用ができなくなることが心配。
交通利便性
上尾駅と違い、のどかな雰囲気。改札階からは夕陽が綺麗に見える。
快速が止まらない、遅延が多い、終電が早い
生活利便施設の充実
スーパーは多いので便利です。チェーンの飲食店もたくさんあり食事には困りません。
コンビニの数が少ないユニクロも潰れてしまい残念
飲食店の充実
焼肉きんぐがあるのは子連れには有難い!!
おしゃれな飲食店やカフェはまずありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは多い印象。駅が狭い分、エレベーターの位置が分かりやすく小回りがきく。
小学校が遠いので通学がやや大変な可能性あり
治安
駅前に交番がある。コンビニもあり明るい。
街灯が少なく、痴漢は非常に多い住宅街なので逃げられやすいのも特徴
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないがコロナ渦で土地は上がっているようだ。
駅前は閑散としているので利便性に欠ける。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。