アヴニール熊谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座7丁目149
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年6月
総戸数94戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積60.31m² ~ 108.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

アヴニール熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アヴニール熊谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県熊谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県熊谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アヴニール熊谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アヴニール熊谷の売却ガイド

アヴニール熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数94戸、5階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアヴニール熊谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴニール熊谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩13分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

アヴニール熊谷に関するよくある質問

アヴニール熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴニール熊谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴニール熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアヴニール熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴニール熊谷はどのような物件ですか?

アヴニール熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩13分。築1993年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴニール熊谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】マクドナルド、コンビニ3店、松屋、吉野家、ドラックストアなどへも徒歩1分もかからずに行けます。また、ショッピングモールが繋がっています。上の階には映画館もります。徒歩5分にはベルクがあるので、基本的に必要なものは揃う駅です。電車だけでなく、新幹線もあるのでお急ぎの時にも便利です。
【熊谷駅に対する口コミ】居酒屋、キャバクラが多いのが少し怖いです。北口から見て西側が多いです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
熊谷駅徒歩10分、途中にスーパーはニットーモール内にヤオコーがあり、ロードサイドにベルクがあり、ファミレスも駅ビル内にサイゼリヤ、ガスト、ロードサイドに餃子の王将、くら寿司があり便利です。
駐車場が毎年抽選で希望する場所が当たるとは限らない所。平置きの他に機械式2段の駐車場があるが、車幅制限がありで最近の車は載せられないのが難点。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】東口駅前ロータリーでバスやタクシーの利便性を高める配置となっている、熊谷住人でない方もわかりやすくなっている。 加えて乗車まで雨に濡れにくい導線が確保されている。喫煙スペースもわかりやすいところに確保されている。
【熊谷駅に対する口コミ】東口駅前ロータリーでの一般乗降はとても不便、ティアラ口では一般乗降ができるが駅駐車場の出入り口と重なり危ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】埼玉北部で大きな駅。ショッピングを楽しむのも熊谷駅周辺は栄えている。人も多く埼玉北部では都会的な要素が多くある。新幹線も乗り入れており、都内に出るのもあっという間にいける。高崎線には在来線の他、通勤快速と、有料で乗れる停車駅の少ない快速電車もはしっている。
【熊谷駅に対する口コミ】学生が多く利用する関係から朝の通学ラッシュ時はデメリットではないかと思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線や秩父鉄道への乗車も可能。バス停も充実している。
強いて言えば通勤、通学の時間帯は人が多く、バスへの乗り換えの場合は並ぶことがある
生活利便施設の充実
駅周辺には隣接したショッピングモールがあり、駅近で様々なものが揃う。
隣接するショッピングモールが何個かあるためわからなくなる
飲食店の充実
隣接するショッピングモールに沢山の飲食店があり、改札出てすぐのスタバやミスド、モスは朝早くからやっていてありがたい
かなりの人が利用するため、席が空いていない場合がある
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、多機能トイレもあるし、通勤通学の時間を避ければ電車は比較的空いている。
人が多いためはぐれる可能性がある。また、新幹線乗り場もあるため、子供1人だと少し迷うかもしれない。
治安
明るく夜でもある程度人が多いため安全ではある。
北口の飲み屋街は少し治安が悪いので夜間は危険
コストパフォーマンス
それなりに住みやすいのではないか。住んでないのでわからないが、通勤する分には問題はない
無駄に土地が広い。熊谷のはじの方に住むとバスでの移動が大変そう
交通利便性
熊谷駅・快速が停まる・新幹線が停まる・高速バスが止まるため羽田空港までのアクセスが良い・日中であれば運行本数が多い・タクシー乗り場が北、南口共にあり、車数も多いと感じる・バス停もあり当駅からさまざまな場所へアクセス可能・駅構内が広いため歩きやすい
・主要駅であるため、ラッシュ時は人が多く人混みが苦手な人は大変かもしれない・トイレがもっと綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
・アズやニットーモールへ直接行けるため、買い物に便利(アパレル、本屋、食事処、靴屋、100均、ペット店等)・スターバックスが乗り場近くにあるため、電車の待ち時間や待ち合わせに利用できる。
・強いて言えばもう少しアパレルの店舗数が増えると嬉しい
飲食店の充実
・隣接しているショッピングモールにお手軽な飲食店があるため、サッと食べられる。・スタバやサンマルクカフェがある
・食事時には混雑することが多いため早めに利用すると良い
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園がある・歯医者や眼科などがアズに入っており、仕事帰りによることができる
・強いて言うなら、仕事帰りでも焦らず寄れるようなクリニックなどが増えてほしい
治安
・北口に交番がある・主要駅のため遅い時間でも人通りがある・夜でも明るい
・飲み屋が多いため、遅い時間になると酔っ払いやナンパなどが多いイメージ・駅近の物件だと遅い時間まで外がうるさい場合あり
コストパフォーマンス
・駅近であるため、都心へのアクセス良・隣接している施設で買い物が済む。
・主要駅であるため近い物件はそれなりの値段する

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。