アヴニール熊谷1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座7丁目149
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年6月
総戸数94戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積60.31m² ~ 108.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団

アヴニール熊谷1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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アヴニール熊谷1号棟の売却ガイド

アヴニール熊谷1号棟は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数94戸、5階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアヴニール熊谷1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴニール熊谷1号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

アヴニール熊谷1号棟に関するよくある質問

アヴニール熊谷1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴニール熊谷1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴニール熊谷1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアヴニール熊谷1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴニール熊谷1号棟はどのような物件ですか?

アヴニール熊谷1号棟は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩13分。築1993年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴニール熊谷1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅は、高崎線、湘南新宿ライン、東京上野ライン、上越新幹線、北陸新幹線の列車が停車し、都心へのアクセスがが良く、通勤時間帯には、列車の発着本数も多く、隣駅の籠原駅からの始発電車もあり、座っての通勤も可能。 駅周辺の商業施設はティアラ、ニットーモールがあり、駅のコンコースから直結している。雨の日も濡れずに施設へ行くことができる。コンビニも駅周辺にあり利用できます。
【熊谷駅に対する口コミ】商業施設の閉店時間が20時前後と割と早い時間に閉まる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】東京へのアクセスが良く、近くに駐車場もたくさんあって値段も安く、選びやすいです。電車の本数も結構多いので、東京に用事のあるときは利用させていただいています。 駅ナカにショッピングモールもありますので、待ち時間もつぶせます。
【熊谷駅に対する口コミ】特にありませんが、トイレの数がもう少しあると助かります。 それと待合室などのいすがもう少しあると便利だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】本数はあまり多くないものの、新幹線が通っている為、長距離の移動もスムーズ。 何度か定期を作るためにみどりの窓口を利用していますが、窓口の数が多く、混んでいる時期でも待ち時間は短いように思います。 改札を出ると直ぐにショッピングビルがあったり、駅周辺も栄えているのでとても便利です。
【熊谷駅に対する口コミ】北口のバス乗り場は少し分かりにくさがあるかもしれないです。バスターミナル内への一般送迎車の出入りが多く、バスが乗降者できなくなっている場面もよく見かけます。
2023年02月 メリット
交通利便性
新幹線が通ってるのが何よりもメリットだと思う。大宮まで15分なのは嬉しい
トイレは比較的新しい気はするが前を通ると臭いがする
生活利便施設の充実
駅ビル内にたくさんの商業施設があるので買い物が楽しめる。
子供が遊べるキッズスペースがない。公園も近くにない。
飲食店の充実
手軽に食べられるお店が多い。ファストフードは充実している。
女の人1人では入りづらいお店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内に保育園があるのはすごく魅力的。授乳室がある
子連れでも安心して行けるようなカフェがない。(キッズチェアがない、段差があってベビーカーでは入れない)
治安
北口と南口に交番があるのがいい。駅周辺は見通しが良く綺麗
夜になるとガラの悪い若者がたむろっていて怖い。ナンパもすごく多い。
コストパフォーマンス
駅周辺にはさまざまな商業施設があるので住みやすいと思う
公園など広い場所がない。子供を遊ばせる施設が多ければ子育て世代も住みやすいと思う

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。