アヴニールイシ南千住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南千住駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩11分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区日本堤1丁目40-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年1月
総戸数24戸
小学校区域台東区立東浅草小学校
中学校区域台東区立桜橋中学校
専有面積40.06m² ~ 45.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社奈良建設
管理会社ジョイ・コミュニティ

アヴニールイシ南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アヴニールイシ南千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アヴニールイシ南千住の売却ガイド

アヴニールイシ南千住は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアヴニールイシ南千住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴニールイシ南千住を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩11分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立東浅草小学校
  • 中学校区: 台東区立桜橋中学校

アヴニールイシ南千住に関するよくある質問

アヴニールイシ南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴニールイシ南千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴニールイシ南千住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアヴニールイシ南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴニールイシ南千住はどのような物件ですか?

アヴニールイシ南千住は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩7分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴニールイシ南千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停は近いですので、利用する機会も多い
もし、駅がもっと近いだったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに交番は2か所あります、隅田公園までも歩くで行ける距離です。
近くにホームレスが多いですので、安全性はそんなに良いではないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅 配BOX、セキュリテー、駐輪場は充実しています
もし、玄関の植物がもっと栽培できれば、もっと良くなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きになりますので、日当たりが凄く良いと思います
強いて挙げれば、梁が気になるとのことだと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、業務スーパーなどがありますので、食品の購入は不便はありません
もし、ショッピングモールへの距離がもっと短くだったら、もっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
浅草の三社祭りがすぐそばに参加できることになります。
近くの公園では、ホームレスが多かったため、楽しく利用できませんでした。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近いですので、買い物は便利だと思います。
駅までの距離は思った以上遠いですので、バスとかを使った場合は多いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】貨物列車の置き場があるので眺めが素敵です。撮り鉄がくることもあるくらいです。タワーマンションも建っているので道なども整備されています。南口の方に行くと泪橋の交差点など有名なドヤ街もありますが、治安が悪くは感じません。
【南千住駅に対する口コミ】貨物列車の線路がたくさんあるので、駅の南側に行くには歩道橋を必ず渡らなければならないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
上野・北千住から2駅とアクセスは良い。降りる人もあまりおらず、朝が激混みという事もない。
日比谷線のみなので目的地へ行くには乗り換え必須。改札が駅の両端にしか無いため不便。しかも北千住行きホーム、上野行きホームを行き来するのがかなり不便(北千住寄り改札を経由して行くしかない)。地上からの入り口も大きな道路を挟んでいるため、歩道橋や大きな横断歩道を渡らないと乗りたい方面のホームへいけないのもデメリットです。
生活利便施設の充実
出口付近に24時間スーパーがあるのがかなり大きい。大きな病院もそれなりにある。住所は台東区ですが荒川区役所、警察署、荒川郵便局が近いので、荒川区民は意外と住みやすい駅。
近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、昼は賑わってますが午後7時にはほぼ全ての店が閉まるので夜型の人は恩恵があまりない。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家、すき家、松屋が揃っている。ほっともっと、やよい軒もあります。カフェはドトールがあり、これら全てが駅から3分圏内にあります。
遅くまでやっている居酒屋が無い。24時を過ぎるとやっているお店が牛丼屋くらいしか無い。コンビニはそれなりにはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くは大型道路のため公園はありません。子どもが遊ぶ場所はあまりない様子。
北千住側の駅入り口は階段のみでそれがけっこう深い。エレベーター、エスカレーターが無いので辛いです。
治安
出口全てが大きな道路に面しているため治安は良く、夜でも明るいです。交番は駅の近くにはありません。居酒屋があまり無いため酔っ払いも見かけません。
歓楽街がないため夜に行く駅ではありません。しいて言えば吉原や山谷が近いです。
コストパフォーマンス
隣の入谷駅と同じく、いまぐんぐん賃貸が値上がりしている地域です。駅近くの再開発も始まり始めています。
完全に住むだけの街なので、それが大丈夫なら住みやすいかと。
交通利便性
・都心部までのアクセスがいい(銀座、有楽町、恵比寿など一本で行ける)・電車の本数多い
・通勤帰宅ラッシュはとても混む・複数路線が使えない
生活利便施設の充実
・病院は多い・北千住が近いので、洋服などの買い物は楽
・コンビニ、スーパーの数が少ない・洋服や本屋はほぼないかあっても古いお店が多い
飲食店の充実
・駅近にマック、すき家、ドトールがある・飲食店は所々にある
・チェーン店以外美味しいお店が少ない・スタバがない
暮らし・子育て環境の充実
・小さい公園は所々にある・平坦な道が多いので車椅子や、ベビーカーには安心
・保育園、幼稚園、学校は少ない・お年寄りが多いがエスカレーターが無い出口が多い
治安
・駅周辺はお店もあり夜でも明るい・酔っ払いはあんまりいない
・駅前にパチンコがありうるさい・細い道に入ると夜は真っ暗・うろうろしている老人が多い
コストパフォーマンス
・新しいマンションが多く、若い人でも住みやすい・都心までアクセスがいい割に家賃が安い
・家賃は安いが狭い・都心へのアクセスはいいが他の路線がないので止まった時に帰れない
交通利便性
上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
南側改札方面が、上り下り線入り口が別々の為、使いにくさがあります。
生活利便施設の充実
治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
汚らしい場所がある。老害的な住人がみられる。
飲食店の充実
マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
おしゃれな店は少ない。新しい店が少ない。一店舗の大きさが割と狭め。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
公園や図書館などの規模が小さい。交通量の割に道幅が狭くて危ない。
治安
比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
ホームレスらしき人をチラホラ見かける。歩きタバコを吸う老人を多く見かける。
コストパフォーマンス
比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
タッチ決済や、電子決済などの選択肢が少ない。今だに現金のみみたいな店舗があります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。