アンピール長住南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス14分
所在地(住所)福岡県福岡市南区花畑2丁目21-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数70戸
小学校区域福岡市立花畑小学校
中学校区域福岡市立柏原中学校
専有面積70.68m² ~ 83.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社東洋建設
管理会社新栄総合管理

アンピール長住南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール長住南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール長住南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アンピール長住南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

アンピール長住南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アンピール長住南の売却ガイド

アンピール長住南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅です。

現在、URICOにはアンピール長住南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール長住南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 高宮駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立花畑小学校
  • 中学校区: 福岡市立柏原中学校

アンピール長住南に関するよくある質問

アンピール長住南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール長住南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール長住南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンピール長住南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール長住南はどのような物件ですか?

アンピール長住南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール長住南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】まずは、かなり都会なところにあるので買い物や食事に事欠かないところが良いですね!あと近くにコンビニや銀行など一通り生活に必要な建物が揃っていてかなり便利ですね!近くにお店がたくさんあるので安いところがたくさんあるところ
【高宮駅に対する口コミ】強いて言うなら排気ガスが凄いところですね!車がとても多いのでかなりほこりっぽいのが嫌ですね!お店がたくさんあるのでお金がたくさんかかるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】近くにコンビニや食事処や銀行などがあり、一通り生活に必要なものが揃っていてかなり便利ですね!近くに警察があるので心強いところはいいですね!
【高宮駅に対する口コミ】建物が多いのでお金をたくさん使ってしまうところが悪いところですね!ひったくりなどがたくさんいてかなり不安定なところ!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】とても美味しいラーメン屋とか定食屋などがたくさんあるのでかなり良いかと!
【高宮駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるのでどこに行けば良いのか分からないところ!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】遊べるところがたくさんあり、子供の楽しい施設がたくさんあります!
【高宮駅に対する口コミ】騒音がうるさいところ!子供の成長にはあまり良くないかと思いました!
2024年07月 メリット
交通利便性
ほどよい大きさです。迷うことなく電車に乗れますし天神まで6分で行けます。
ラッシュ時は10分おきに電車は来るものの待機のイスが少ないです
生活利便施設の充実
スーパー直結、100均もあり、銀行も近いです。
ボンラパスではなく、サニーなどの安めのスーパーが欲しいです
飲食店の充実
居酒屋はたくさんありますし、有名なパン屋さんもあります
個人の店も多いので入りづらいお店が結構あります
暮らし・子育て環境の充実
何個あるかわかりませんが小規模保育園はあります。
大きい公園がある感じではないし、子育て環境が充実しているようには感じません。
治安
居酒屋は多いが治安が悪いイメージはありません。
夜に駅の裏から出るとかなり暗い印象です。
コストパフォーマンス
天神まで近いですが駅がこじんまりとしているので利用しやすく、利便性は良いです。
土地が高い、家賃が高い、高級スーパーがあるのでコスパは悪いです
交通利便性
西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利
快速が止まらない。急行も止まらない。改札の外が暗い。
生活利便施設の充実
西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。
昔からの店が立ち退きでなくなった。餃子がなくなった。
飲食店の充実
ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
ベーカリーがとにかく狭い。二人ぐらいでいっぱいになる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
エスカレーターがあるともっと便利になると思うし楽になると思う。
治安
とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
駅を出ると暗いのでスーパーまでが怖い。夜中は酔っ払いが多い朝。
コストパフォーマンス
交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利
家賃が兎に角高い。マンションを建てる隙間もない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。