アンピール箱崎東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩14分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩18分 JR鹿児島本線/箱崎駅 バス6分 松島一丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田4丁目30-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年7月
総戸数89戸
小学校区域松島小学校
中学校区域箱崎清松中学校
専有面積50.56m² ~ 86.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社不動建設九州支店
管理会社西部ガスリビング

アンピール箱崎東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アンピール箱崎東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アンピール箱崎東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アンピール箱崎東の売却ガイド

アンピール箱崎東は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数89戸、9階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンピール箱崎東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール箱崎東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚須駅まで徒歩14分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩18分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 バス6分 松島一丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松島小学校
  • 中学校区: 箱崎清松中学校

アンピール箱崎東に関するよくある質問

アンピール箱崎東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール箱崎東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール箱崎東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンピール箱崎東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール箱崎東はどのような物件ですか?

アンピール箱崎東は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩14分。築1992年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール箱崎東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【箱崎駅に対する口コミ】駅の真下にファミリーマート及び業務用スーパーがあります。そのため、朝はファミリーマートに寄り朝ごはんや昼食を購入することができ、夕方だと業務用スーパーを利用して晩御飯を購入することもできます。さらに駅構内もとても広く、駅構内で混雑していたところを見たことがありません。そこまで大きな主要駅ではないのですが、駅の出口にはロータリーがありタクシーを利用することも可能です。周りも住宅地のため、夜も安心して帰宅することができます。
【箱崎駅に対する口コミ】業務用スーパーとファミリーマートしかなく、飲食店がない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近所に大きな公園がある、住宅地ではあるが大通りからすぐなので夜間も明るい。徒歩5分の場所に飲食店、ジム、スーパー、薬局などが揃っている。
駅がとても遠い。速さにもよるが、箱崎駅まで自転車で15分、歩きで30分かかる。バス停は徒歩5分近くにあるが、箱崎駅まで遅延が多いため予定では4分で到着するが雨の日の朝は20分かかることがしょっちゅうあり歩いた方が早い。
2022年09月 メリット
交通利便性
博多まで二駅しか離れてないので、都心地に近くて便利
博多駅から二駅しか離れてないが、普通列車のみ利用できるから、それが逆にマイナスになる
生活利便施設の充実
駅から出たらすぐ業務スーパーがあるのはありがたい、コンビニも駅内にあるから便利
駅近くには商店街がないため、選択肢が狭い
飲食店の充実
駅前にすぐ居酒屋はあるが、食堂があまりないからメリットは特にないかも
駅近くには食べ物屋さんがほぼなくて食事するのは不便かも
暮らし・子育て環境の充実
住宅街になっていて治安に関してはいいと思う
スーパーが業務スーパー以外は少し距離がある
治安
住宅街になっていて通る人もおおく、特に悪いとは思わない
特に治安に関しては不安を感じたことはない
コストパフォーマンス
家賃は古いマンション、新築マンション色々あるから選択肢が広い。
古いマンションと新築マンションの差が激しい、新築は博多エリアと家賃の差額はそこまでない
交通利便性
博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。
本数が非常に少ないので、合わせていく必要がある。
生活利便施設の充実
豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。
チャリチャリでカバーできるが、車か自転車が無いと少し不便。
飲食店の充実
パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。
強いて言えば、駅の周りの飲食店がすこし少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。
強いて言えば、歩道がもう少し舗装されていると歩きやすい。
治安
駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。
夜が暗いわけではないが、駅前の通りが広くて少し寂しい雰囲気。
コストパフォーマンス
地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。
JRの方数が少ないので、地下鉄から遠いと少し不便。
交通利便性
博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。
強いて言うならば、快速が止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。
商店街などはないので、駅から数分で住宅街になります。
飲食店の充実
居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。
駅前には少ないです。数分歩くとポツポツと色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。
歩道が狭いかなと感じます。またコンクリートの道路がガタガタだったりします。
治安
小学校もありファミリー層が多いと思います。
夜は街灯が少なく少し暗い道が多く感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。
これから物価が上がりそうなので人気が出そうな気がします。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。