アンピール箱崎東2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩18分 JR鹿児島本線/箱崎駅 バス6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田4丁目30-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年8月
総戸数124戸
小学校区域福岡市立松島小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積52.88m² ~ 76.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社不動建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アンピール箱崎東2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール箱崎東2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アンピール箱崎東2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アンピール箱崎東2の売却ガイド

アンピール箱崎東2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数124戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアンピール箱崎東2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール箱崎東2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンピール箱崎東2に関するよくある質問

アンピール箱崎東2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール箱崎東2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール箱崎東2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンピール箱崎東2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール箱崎東2はどのような物件ですか?

アンピール箱崎東2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩18分。築1993年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール箱崎東2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
部屋も広いし下に小さい公園があって子持ちの家庭はおすすめ
敷地が広いしエントランスも広いので子供たちが遊んでいて騒がしい
2024年07月 メリット
交通利便性
タクシーがいつも出入り口の近くに止まっているのでとても便利です。
強いて挙げれば快速が止まらないことが気になります。
生活利便施設の充実
改札を出ですぐにドラッグストアがありとても便利です。
強いて挙げるとドラッグストアの横がずっと空いているのが気になります。
飲食店の充実
美味しい焼肉屋やパン屋などがありとても飲食店は充実してると思います。
ゲオやブックオフなどの店が近くにはないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校、中学校があり、とても環境は整っていると思います。
エレベーターの出入り口が狭いことが気になります。
治安
近くに交番があるため犯罪は少ないように感じます。
月曜日たまに酔っ払いの吐瀉物が落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
たくさんのビルがたくさん建設されており、マンションに関しては大丈夫だと思います。
箱崎駅周辺は交通の便が良いので土地の値段が上がっていくことが予想されます。
交通利便性
博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。
本数が非常に少ないので、合わせていく必要がある。
生活利便施設の充実
豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。
チャリチャリでカバーできるが、車か自転車が無いと少し不便。
飲食店の充実
パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。
強いて言えば、駅の周りの飲食店がすこし少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。
強いて言えば、歩道がもう少し舗装されていると歩きやすい。
治安
駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。
夜が暗いわけではないが、駅前の通りが広くて少し寂しい雰囲気。
コストパフォーマンス
地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。
JRの方数が少ないので、地下鉄から遠いと少し不便。
交通利便性
博多からも近いのであまりお金も時間もかけずに行くことができるのでありがたいです
快速の止まらない駅なので乗り換えができず、はやく帰ることが出来ない
生活利便施設の充実
コンビニが近いので困った時に欲しいものがすぐ買えるのでありがたいです
強いて挙げるなら周りに商業施設が少ないのが気になる
飲食店の充実
近くにマックがあるのですぐ寄れてありがたい
強いて言うなら学生には少し高い店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くには公演も保育園もありいいと思います。
公園がコンクリートなのが子供には危ないと思います
治安
駅前に交番があるのは治安守れて良いと思います。
コンビニの前で何人かがタバコを吸ってるのが迷惑と思います
コストパフォーマンス
交番も色々なお店もあってすごく住みやすくていいと思います
強いて挙げるなら家賃相場が少し高いと思います

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。