アンピール松島2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩24分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松島1丁目41-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年7月
総戸数72戸
小学校区域福岡市立松島小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積76.40m² ~ 102.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社三井建設
管理会社西部ガスリビング

アンピール松島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アンピール松島2の売却ガイド

アンピール松島2は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはアンピール松島2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール松島2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンピール松島2に関するよくある質問

アンピール松島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール松島2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール松島2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンピール松島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール松島2はどのような物件ですか?

アンピール松島2は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。貝塚駅徒歩24分。築2002年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール松島2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲すぐ近くに、スーパーがある。(そのスーパーは、魚が新鮮と有名)。すぐ近くに小学校がある。周りに、レストランもちらほらあるので立地はいい。
▼駅や、地下鉄の駅から遠い。バスはありますが、電車のほうがはやい。共益費や修繕積立費が少し高いような気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲空港から近く、タクシーでいける範囲。すぐ上を飛行機が飛びますが、窓を閉めれば気にならないレベル。
▼マンションのすぐ前に、高級車を修理する工場があり、朝の9時あたりから、大きなエンジンをふかす音が聞こえるのでうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲高性能監視カメラがついている。管理人が女性なので安心。
▼エレベーターが一つしかない。トランクルームと駐車場が一つしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーで、玄関に段差がないのであがりやすい。家の動線がいい。
▼トイレの壁が薄いので、隣の部屋のおとが聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ隣にスーパーさとうがあり、魚がおいしい。
▼ショッピングモールが近くにない。近くにスーパーが一つしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション内で、よく話し合いなどをし、みんなできちんとマンションを維持している感じ。処が近いのでイベント情報もよく張り出されている。
▼病院まで少し遠い。まだ許せる範囲。動物可なのですが、犬が苦手なので、一つしかないエレベーター内でかちあうと困る。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【貝塚駅に対する口コミ】駅は九州大学箱崎キャンパスの北端にあり、閑静な住宅街です。駅から徒歩数分の場所に並行して国道が走っており、数軒のファミレスがあります。地下鉄は日中でも毎時8本で、始発駅ですから座って通勤通学可能です。
▼【貝塚駅に対する口コミ】大学と住宅街の中にあるため、大きな商業施設はありません。買い物には困るかも。夜道も暗いです。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲最寄り駅の隣に業務用スーパーがあるので便利。
▼最寄り駅まで歩いて20分程かかります。地下鉄はさらに遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から遠いぶん静かな場所にあり、近くに小学校もあるので安心。
▼家の前に車の修理屋があるので、たまにうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティがしっかりしていますし、外観も高級感がありいい。
▼駐車場が一台分しかない。監視カメラは少ないので増やす予定。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲生ごみ処理機がついているので、本当に助かる。
▼畳が昔の本物の厚みがあるタイプではないので、堅くすぐにはげる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最寄りのスーパーまで歩いて2分。ほっともっとなども近くて便利。
▼ショッピングセンターが近くにない。一番近いスーパーはお値段が少し高め。しかし、魚が新鮮。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校が近いので子供のいる家庭が多く、マンションと学校の関わりが結構ある。
▼病院まで徒歩30分程度かかる。マンション内で役員を決め、みんなで運営するのでたまに面倒くさい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲西鉄と地下鉄の乗り継ぎ駅のため香椎方面にも天神方面にも行きやすい
▼天神方面からだと貝塚行きの本数が比較的少なく、また終電が少し早い
生活利便施設の充実
▲駅から歩くとマンションや団地があるため居住地からは比較的近い
▼駅構内自体はとくになにもないため何かを買うことが出来ない
飲食店の充実
▲駅構内自体にはないため、強いていうなら徒歩可能距離に飲食店がある
▼駅構内自体には特にないためどこかへ行かないとなにも食べられない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校や中学校が近く、目の前には公園がある
▼上りのエレベーターはあるが、下りがないためその際はエレベーターをわざわざ使わなければならない
治安
▲通勤時間帯は地下鉄や西鉄があるため人が多く、とくに治安も悪くない
▼3号線の裏側になるため夜だと街頭が少ない
コストパフォーマンス
▲都心への利便性が高い割には家賃は安く、スーパーやコンビニも多数あるため住みやすい場所にある
▼強いてあげれば、住宅街から少し歩かなければいけない
交通利便性
▲西鉄貝塚駅は地下鉄の駅と繋がっているので天神方面へのアクセスが非常に良い。始発なので座れる。
▼ホームがつながっているわけではないので改札を通って乗り換えという形をとる。距離はないが少し面倒。
生活利便施設の充実
▲貝塚病院、貝塚公園、商業施設が近くにあり生活するには便利な場所である。
▼高速や国道が近くにあり少しうるさく、交通量も多い。
飲食店の充実
▲近くに福岡では有名な天ぷらの「ひらお」や定食屋はある。
▼気軽に入れるコーヒーショップやおしゃれな飲食店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
▲ゴーカートがある大きな公園や市役所と区の保健センターも割と近くにあるので手続きや相談が便利。幼稚園や保育園も充実している。
▼新しい街ではないので、転勤や転居で来ると馴染むのが大変。
治安
▲国道3号線の方に行けば夜間でも交通量も多く遅くまでやっている店舗もあるので大きな犯罪は起こりにくい場所である。
▼駅周りは少し昔ながらというか落ち着いた雰囲気なので夜間は街灯も少なく不安が多い。
コストパフォーマンス
▲東区でも隣の千早や香椎に比べると家賃も安いので暮らしやすい。
▼九大跡地に再開発が計画されているので今後の土地価格の高騰が考えられる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。