アンピール千早駅前通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/千早駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早5丁目5-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数158戸
小学校区域千早小学校
中学校区域香椎第一中学校
専有面積66.40m² ~ 135.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社三井住友建設
管理会社新栄総合管理

アンピール千早駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンピール千早駅前通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール千早駅前通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンピール千早駅前通りを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アンピール千早駅前通りの売却ガイド

アンピール千早駅前通りは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数158戸、15階建の建物です。

最寄り駅は香椎宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール千早駅前通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール千早駅前通りを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎宮前駅まで徒歩5分
  • 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 香椎第一中学校

アンピール千早駅前通りに関するよくある質問

アンピール千早駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール千早駅前通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール千早駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンピール千早駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール千早駅前通りはどのような物件ですか?

アンピール千早駅前通りは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎宮前駅徒歩5分。築2006年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール千早駅前通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】2つのろせんがおなしまたてものないにあるため、のりかえがしやすい。 また、たてものがおおきくドラッグストアや、スーパー、びようしつなどさまざまなみせがはいっていてたようせいのあるえきだとおもう。これからもりようしたい
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】すこしでんしゃにのるまでのみちのりがながい。まわりにあそびばやスーパーがすくない
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近くてスーパーも多くとても住みやすいです。設備も整っていて言うことなし。
隣がパチンコ屋という事だけですが、住んでみれば殆ど気になりません。
2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
周りが都会になってきていて、ゲオやコンビニ、スーパなどが徒歩5分県内にたくさんある。
リビングがあまりひろくはない印象。また、立っている向きから日がたくさんあたるわけでもない。
2024年11月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
ここ4年でかなり開拓されてものすごく住みやすい環境になりした。車がなくても駅周辺に住んでいれば徒歩で全て用事が住みます。
近くに病院、消防施設があるのでつねにサイレンがなっている環境です。あとは駅近なので電車の音くらい。慣れてしまえばなんともないです
交通利便性
快速がとまる、ロータリーはどちらの出口もありタクシー乗り場もある。
強いて挙げれば、バス乗り場混雑していること。
生活利便施設の充実
直結でドラッグストアやスーパーマーケットがある
強いて挙げれば、近くに病院は見当たらない。
飲食店の充実
歩けば定食屋やパン屋などがあり充実している。
強いて挙げれば、飲食店の数がもう少し多いとよい。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、高校、専門学校と近くにあるので、充実している。
強いて挙げれば、近くに広場はあるが公園の遊具はない。
治安
駅は綺麗で、東口、西口ともに開けているため解放感はある。
強いて挙げれば、夜になり、飲食店などが終わったあとは回りがくらい。
コストパフォーマンス
近くにマンションが次々と建設されている。
強いて挙げれば、新築が多いため、家賃が割高になる。
交通利便性
同じ駅内にJRもあるため天神にも博多にもアクセスしやすい
天神には貝塚で乗り換える必要がある点がやや不便
生活利便施設の充実
スーパーや食事処などが駅内にもあり、その他の施設も周辺の町にある
徒歩で行くとなるとレパートリーが限られる
飲食店の充実
近くにごはん屋さんがいくつがあり、駅内にもある
個人的にはここが特に好きというお店を見つけることができなかった。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校機関などはいくつかあり、大きい学校もある
学校によっては通学路で歩道が狭いところなどもある
治安
強く不安に感じることはなく、周りにもマンションなどがあり、人の出入りは多い
やや古く感じることがあり、駐輪場側のトンネルのような箇所がやや暗く感じる
コストパフォーマンス
交通のアクセスやお店が近くにあること、学校が近いことなど含めて、住みやすくコスパは良いと感じる
高層マンションなどが増えており、家賃などは高くなっていくのではと感じることもある
交通利便性
副都心の千早駅。福岡の中心地の博多まで電車で10分の位置にある駅です。快速が停車し、JRのみではなく、バス・私鉄と他の交通機関とのアクセスも抜群です。
JRの特急は停車しません。タイミングが悪いときは20分ほど電車を待つ時間があるのが残念です。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパやコンビニドラックストアがあるので生活に必要最低限の物は駅で揃う。
洋服屋はないので服の買うのは天神・博多まででないといけません。
飲食店の充実
おいしいうどん屋があるのでちょっとした待ち時間に活用できる。
駅の周りには飲み屋的な飲食店がほぼ無いです。あって1店舗ぐらい。飲み屋以外にもお昼のランチといった店舗が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ前に市の施設があるので本を借りたりとても便利
駅の中に誰でも利用できるトイレがないのが残念。駅の改札の中に入って初めてトイレがある
治安
駅まわりはとてもキレイで、違法な自転車の駐輪等はないのでとても利用しやすい。
ロータリーに車が止まっていることが多々ある。車の利用時は混雑するので不便。
コストパフォーマンス
便利なだけあって価格は高いです。しかし、それ相応の利便性があるのでおすすめです。
駅の周りがここ10年で開発されており、土地価格も高騰している。さすがに今は富裕層でなければ買えない。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。