アンビシャス東岩槻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/東岩槻駅 徒歩1分 東武野田線/豊春駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年1月
総戸数49戸
小学校区域さいたま市立上里小学校
中学校区域さいたま市立川通中学校
専有面積53.30m² ~ 72.10m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アンビシャス
施工会社吉原組
管理会社エール

アンビシャス東岩槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンビシャス東岩槻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンビシャス東岩槻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンビシャス東岩槻を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アンビシャス東岩槻の売却ガイド

アンビシャス東岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東岩槻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンビシャス東岩槻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビシャス東岩槻を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岩槻駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/東岩槻駅 徒歩1分
  • 東武野田線/豊春駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上里小学校
  • 中学校区: さいたま市立川通中学校

アンビシャス東岩槻に関するよくある質問

アンビシャス東岩槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビシャス東岩槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビシャス東岩槻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアンビシャス東岩槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビシャス東岩槻はどのような物件ですか?

アンビシャス東岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岩槻駅徒歩1分。築2019年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビシャス東岩槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】東武野田線(東武アーバンパークライン)の各駅しかとまらないが、春日部駅まで6分、大宮駅まで16分程度で行ける点は魅力的である。特に何もない町だが、大宮や春日部に短時間で出られることを考えれば悪くないと思う。コスト的にも高くて住みづらいということはない。
【東岩槻駅に対する口コミ】各駅の本数は10分に1本程度。また都内に比べると、終電がはやい。「安かろう悪かろう」に拍車がかかっていくのではないかという懸念はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】駅のそばに業務スーパーやダイレックス等、日用品や食品を購入できるスーパーがあること。特に大きな事件や事故を耳にしたことはない。歓楽街等もなく、穏やかで平穏な生活ができる。駅前に交番がある。
【東岩槻駅に対する口コミ】昔あった本屋やTSUTAYAはつぶれ、マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店もなくなってしまった。若い人が住むにはやや物足りない場所である。夜に酔っぱらいが大声を上げて通ることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】駅前周辺には昔ながらの定食屋や飲み屋等がある。
【東岩槻駅に対する口コミ】駅に近いところでチェーン店があまりない。5~6分歩いたところにガストがあるくらいである。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少なくはないと思う。駅は何年か前に新しく立て替えられ、エレベーターとエスカレーターがついている。私立の小中高一貫校があるので、学生が多い。
【東岩槻駅に対する口コミ】しいて挙げれば、子どもと出かけて楽しいレジャー施設がないこと。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅周辺はスーパーやコンビニがあるので買い物には困らないと思います。
早朝から駅周辺でカラスの集団が飛び交って非常にうるさい。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いというのがかなり良い。周辺も静かで落ち着いて生活できそうな雰囲気。生活をするのに困る点はなさそう。
もう少し東岩槻自体が活性化すると良いでしょう。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】開智学園の最寄り駅で、さいたま市ふれあいプラザいわつきなどの公共施設があり春日部市との境界も近くて利用者が多いです。周辺は岩槻城址公園や慈恩寺などがありのどかな雰囲気で、丸山記念総合病院などを結ぶバス路線との乗換駅です。
【東岩槻駅に対する口コミ】急行が通過することや、時間帯によっては本数が少ないことです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
春日部、大宮まで近く、電車の本数も多いので便利です。
豊春駅には1つの路線(東部野田線)しか通っていません。東京方面に行くには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
コンビニや百均など、ちょっとした買い物をできる場所が近くにあります。少し歩くとドラッグストアもいくつかあるので、そこで日用品を買うのもいいでしょう。
大きなショッピングモールなどの楽しめる場所は、豊春駅の周辺にはありません。
飲食店の充実
東部野田線で春日部駅まで移動すると、バーガーキングやマクドナルドなどの飲食店が複数あります。
有名な飲食店は豊春駅周辺にはありません。食事したいなら春日部駅まで移動しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校が問題なく通える距離にあります。
豊春駅にはエレベーター、エスカレーター、階段がありますが、エレベーターの場所がわかりにくいです。
治安
駅前に交番、近くにコンビニがあり、治安は良好です。
駅の近くの大通りは夜も比較的明るいですが、住宅街の狭い道に入ると暗く静かになります。
コストパフォーマンス
豊春駅の周辺は家賃が安いです。スーパーやドラッグストア、学校などが近くにあり、住みやすいと思います。
コストパフォーマンスには満足していますが、強いて言うなら、デメリットはレジャー施設まで距離があり、移動料がかかることです。
交通利便性
大宮や春日部にすぐに行けて便利で使いやすい
周りにお店があまりなく、電車の本数も少し少なめ
生活利便施設の充実
お店が多いので生活には困らないと思う道も広い
遊べる施設がまじでないので少し不便で治安も悪い
飲食店の充実
ガストや居酒屋なのがあるのでそこは困らない
美味しいお店が全然なく、美味しいお店から遠い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校も近くにあるので充実している
通学路が多いので朝の時間帯が危ない事故が起こりなさそうな箇所が多々ある
治安
治安は割といい方で不良がいない。車が多い
強いて挙げれば美味しいお店が多くないことが気になる
コストパフォーマンス
家賃は安いので比較的住みやすく、手頃な価格で住める
交通利便性
大宮まで15分と利便性が高く良いと思う。
強いて言えば、通勤快速がとまらないのが気になる。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにコンビニがあるので便利である。
大宮には近いが、若い人向けの店は駅近郊には無い。
飲食店の充実
有名な、ラーメン屋さんがあり終日賑わっている。
強いて言えば、昔ながらの店が多いので入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、団地があり公園も沢山あるので充実していると思う。
もう少し、街灯があれば子供達も安心して暮らせる。
治安
ご年配の方が多いので、見守ってもらえるような場所。
街灯が少し少ないのが、気になる部分である。
コストパフォーマンス
大宮に近いのに、土地は比較的安いと思う。
もし、マンションがさらに建設されれば住みやすくなると思う。
交通利便性
春日部駅や大宮駅などの大きな駅に一本で行ける。
急行や区間急行が止まらないので、各駅停車を待たなければいけない。
生活利便施設の充実
病院はそこそこ大きな病院が駅の近くにある。
若い世代が求める洋服屋さんや雑貨屋はない。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋やファミレスがあるため、駅の近くでご飯に困らない。
インスタ映えするようなおしゃれなご飯屋さんはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も近くにあり、公園も近くにある。大きな公園ではないが、子供はたくさん遊んでるイメージ。
駅にスロープはないため、エレベーターを利用しなければ行けない。
治安
駅前に交番があるため何かあったことを考えると安心できる。
治安が特別良いというわけではないので、夜はあまり1人で歩きたくない。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くはない。バスなども多くあるので、利便性は良い。
もし、大型ショッピングモールなどがあったらもっと生活が良くなる。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。