アンビエント松崎A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立名島小学校
中学校区域福岡市立松崎中学校
専有面積67.05m² ~ 118.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社ファミリー・クリエイト

アンビエント松崎A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アンビエント松崎A棟の売却ガイド

アンビエント松崎A棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアンビエント松崎A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビエント松崎A棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンビエント松崎A棟に関するよくある質問

アンビエント松崎A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント松崎A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント松崎A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンビエント松崎A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント松崎A棟はどのような物件ですか?

アンビエント松崎A棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩23分。築1992年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント松崎A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JR博多駅に10分以内で到着するので便利です。駅周辺は総合病院や個人クリニックがあり病気になっても安心ですし、コンビニや大型スーパーも揃っているので買い物も困りません。また千早駅周辺は治安が良く、夜でも人通りが多く街灯も明るいので安心して歩けます。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が少ないので国道沿いまで行かなければなりません。
2023年08月 メリット
交通利便性
クリーニング屋があって便利、快速がとまる
特にないが、特急が止まったらもっといい。
生活利便施設の充実
新しい商業施設もできたのでより便利になった
特にないが、強いていうならアパレルショップがもっとあればいい
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があるので便利だと思う
飲食店はたくさんあってデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があって子供たちが遊ぶところが多い。
暴走する車とかもいないから良いけど交番がない
治安
駅周辺は綺麗で静かなので良い。人も多くない
暴走する車とかもいないから良いけど交番がない
コストパフォーマンス
綺麗なだけあり、家賃が高い気がする。利便性は良い
もう少しだけでもいいので家賃が低ければもっと良い
交通利便性
快速が停まる地下鉄との接続がスムーズバスが多い駅が広いのるーとが来る
平日の夕方はタクシーがなかなか来ない夜は香椎照葉へのバスが1時間に1本しかなく不便
生活利便施設の充実
レガネットというスーパーマーケット、パン屋、うどん屋、本屋、薬局(マツモトキヨシ)やATMがある
強いてあげれば古い感じがあるもう少し清潔感があれば良くなる
飲食店の充実
千早駅にはパン屋、うどん屋があり、向かいのなみきスクエアにも、美味しいパン屋がありランチもできる
スーパーのレガネットのお惣菜に添加物(カラメル色素)が多いのが気になり、あまり購入できない飲食店の選択肢が少ないので、もう少し増えると助かる
暮らし・子育て環境の充実
保育園には特に困っていない駅には多機能トイレもある
トイレにペーパータオルやハンドソープがいつもあると良い
治安
夜はあまり行かないが、居酒屋は少し離れたとこにあり酔っ払いはあまり見かけない
ビル風なのか冬はバスを待っているときなど風がとても強く感じる
コストパフォーマンス
図書館、公園、福祉等のサービスも良く住みやすい
駅周辺には新築マンションが建っているが高価に感じる

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。