アンビエントジェームス山二番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年10月
総戸数89戸
小学校区域塩屋小学校
中学校区域塩屋中学校
専有面積60.06m² ~ 90.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サムティ開発
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス

アンビエントジェームス山二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アンビエントジェームス山二番館は塩屋町671-125での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アンビエントジェームス山二番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アンビエントジェームス山二番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アンビエントジェームス山二番館の売却ガイド

アンビエントジェームス山二番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数89戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンビエントジェームス山二番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アンビエントジェームス山二番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩屋小学校
  • 中学校区: 塩屋中学校

アンビエントジェームス山二番館に関するよくある質問

アンビエントジェームス山二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエントジェームス山二番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエントジェームス山二番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアンビエントジェームス山二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエントジェームス山二番館はどのような物件ですか?

アンビエントジェームス山二番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩15分。築1999年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエントジェームス山二番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】神戸駅に20分、明石駅に15分、姫路駅に30分でアクセスできて便利なところです。また山陽電鉄本線も通っています。買い物はちょっと北のほうに行くとイオンがあって便利です。海と山の風景がきれいだし、住めば愛着の持てる土地だと思います。
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】駅前にはミニコープがありますが大きなスーパーがないので、車がないと少し不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
各駅停車しか停まらない駅ですが、ひとつ隣に行くと快速が止まる駅があるので便利だと思います。
快速が停まらない、、快速が止まるようになればいうことなし!
生活利便施設の充実
駅の近くには惣菜屋さんもありますし、レトロなお食事処もあります。
駅近くにコンビニがないことが不便だと感じます、
飲食店の充実
惣菜屋さんやピザ屋さんなどがあります。塩屋駅近くのご飯屋さんはsnsでも話題ですよ。
カフェがもっと増えたら若者がたくさん塩屋に来てくれるんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分以内に児童館もありますし15分ほど歩けば幼稚園、認定こども園もあります。
坂道が多いので、小さな子どもがいる場合は大変だと感じる。車や自転車を使っている方が多い。
治安
地域自体とても穏やかで、私も大好きな町です。
街灯が少ないところがあるので夜遅くに道を歩くときに少し不安がある。
コストパフォーマンス
住みやすい町ですし、山陽電車も開通しているので便利だと思います。良い町です。
海の少し上の方にある住宅地は少し家賃が高い。

アンビエントジェームス山二番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.24万円/㎡
データ件数89
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.33 81.08 121.83 2013-06-10 3LDK 66.36㎡ 73.73万円/㎡2013-06-24 3LDK 66.36㎡ 70.74万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.36㎡ 68.75万円/㎡2014-04-23 3LDK 66.36㎡ 63.76万円/㎡2014-06-12 3LDK 66.36㎡ 58.78万円/㎡2014-09-21 3LDK 66.36㎡ 61.27万円/㎡2014-10-19 3LDK 66.36㎡ 56.29万円/㎡2014-10-27 3LDK 66.36㎡ 86.18万円/㎡2014-11-03 4LDK 81.6㎡ 67.66万円/㎡2014-11-20 3LDK 66.36㎡ 83.69万円/㎡2014-11-27 4LDK 81.6㎡ 60.77万円/㎡2014-11-29 3LDK 66.36㎡ 51.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.36㎡ 51.31万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.6㎡ 60.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.36㎡ 83.69万円/㎡2015-02-09 4LDK 81.6㎡ 56.31万円/㎡2015-03-02 3LDK 66.36㎡ 73.73万円/㎡2015-03-12 3LDK 66.36㎡ 93.65万円/㎡2015-05-14 4LDK 80.76㎡ 67.54万円/㎡2015-06-08 3LDK 66.36㎡ 82.2万円/㎡2015-06-11 3LDK 66.36㎡ 73.73万円/㎡2015-09-14 3LDK 66.36㎡ 89.17万円/㎡2015-12-10 3LDK 66.36㎡ 82.2万円/㎡2016-01-29 3SLDK 80.36㎡ 60.88万円/㎡2016-02-05 3LDK 66.36㎡ 84.69万円/㎡2016-02-19 3LDK 66.36㎡ 79.21万円/㎡2016-05-26 3LDK 66.36㎡ 74.23万円/㎡2016-11-14 3SLDK 83.27㎡ 78.61万円/㎡2016-11-14 3LDK 89.06㎡ 73.49万円/㎡2016-12-05 3LDK 80.36㎡ 76.1万円/㎡2017-02-14 3LDK 66.36㎡ 92.16万円/㎡2017-02-24 3SLDK 80.36㎡ 73.96万円/㎡2017-04-24 3SLDK 83.27㎡ 67.89万円/㎡2017-05-17 3SLDK 80.36㎡ 67.88万円/㎡2017-08-29 3LDK 70.56㎡ 74.02万円/㎡2017-09-07 3SLDK 83.27㎡ 70.67万円/㎡2017-10-02 3LDK 89.06㎡ 52.71万円/㎡2017-10-08 3SLDK 83.27㎡ 67.09万円/㎡2017-11-21 3LDK 83.26㎡ 59.16万円/㎡2017-11-27 3SLDK 80.36㎡ 69.85万円/㎡2017-12-16 3SLDK 83.27㎡ 67.89万円/㎡2018-01-15 3SLDK 80.36㎡ 65.74万円/㎡2018-01-16 3SLDK 83.27㎡ 67.09万円/㎡2018-01-22 3SLDK 80.36㎡ 67.88万円/㎡2018-01-23 3SLDK 83.27㎡ 67.09万円/㎡2018-02-05 3SLDK 83.27㎡ 65.9万円/㎡2018-02-20 3SLDK 83.27㎡ 61.53万円/㎡2018-04-15 3SLDK 83.27㎡ 58.76万円/㎡2018-04-17 3SLDK 83.27㎡ 58.76万円/㎡2018-06-29 3SLDK 83.27㎡ 57.56万円/㎡2018-10-09 3SLDK 83.27㎡ 70.27万円/㎡2018-10-09 3SLDK 83.27㎡ 56.37万円/㎡2018-12-21 3LDK 66.36㎡ 58.78万円/㎡2019-03-24 3LDK 66.36㎡ 58.78万円/㎡2019-05-28 3LDK 66.36㎡ 63.76万円/㎡2019-05-31 3LDK 71.16㎡ 73.86万円/㎡2020-05-24 3LDK 66.36㎡ 81.2万円/㎡2020-09-26 2SLDK 68.76㎡ 51.92万円/㎡2021-01-10 3LDK 66.36㎡ 58.78万円/㎡2021-02-07 3LDK 66.36㎡ 56.79万円/㎡2021-05-01 2SLDK 68.76㎡ 51.92万円/㎡2021-06-09 2SLDK 68.76㎡ 61.54万円/㎡2021-06-22 2SLDK 68.76㎡ 51.92万円/㎡2021-07-10 3LDK 63.45㎡ 81.28万円/㎡2021-07-31 2SLDK 68.76㎡ 47.12万円/㎡2021-08-25 2SLDK 68.76㎡ 54.33万円/㎡2021-11-03 3LDK 63.45㎡ 81.28万円/㎡2021-11-15 2SLDK 68.76㎡ 51.92万円/㎡2021-12-05 2SLDK 68.76㎡ 59.13万円/㎡2021-12-20 2SLDK 68.76㎡ 90.39万円/㎡2021-12-21 3LDK 73.56㎡ 65.16万円/㎡2022-03-05 2SLDK 68.76㎡ 86.06万円/㎡2022-03-06 2SLDK 68.76㎡ 86.06万円/㎡2022-03-06 2SLDK 68.76㎡ 56.73万円/㎡2022-03-19 3LDK 66.36㎡ 68.75万円/㎡2022-03-25 2LDK 68㎡ 87.02万円/㎡2022-05-11 3LDK 66.36㎡ 68.75万円/㎡2022-06-22 3LDK 73.56㎡ 65.16万円/㎡2022-07-07 2SLDK 68.76㎡ 105.29万円/㎡2022-07-08 2SLDK 68.79㎡ 105.24万円/㎡2023-01-07 2SLDK 68.76㎡ 61.54万円/㎡2024-08-03 3LDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡2024-11-24 3LDK 71.16㎡ 111.03万円/㎡2025-03-02 3LDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡2025-03-07 3LDK 60.06㎡ 115.04万円/㎡2025-03-14 3LDK 71.16㎡ 106.38万円/㎡2025-05-02 3LDK 71.16㎡ 92.45万円/㎡2025-07-18 3LDK 60.06㎡ 104.03万円/㎡2025-08-09 3LDK 71.16㎡ 87.8万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-09 12階 3LDK 71.16㎡ 87.8万円/㎡
2025-07-18 12階 3LDK 60.06㎡ 104.03万円/㎡
2025-05-02 12階 3LDK 71.16㎡ 92.45万円/㎡
2025-03-14 12階 3LDK 71.16㎡ 106.38万円/㎡
2025-03-07 12階 3LDK 60.06㎡ 115.04万円/㎡
2025-03-02 3階 3LDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡
2024-11-24 12階 3LDK 71.16㎡ 111.03万円/㎡
2024-08-03 3階 3LDK 71.16㎡ 64.11万円/㎡
2023-01-07 2階 2SLDK 68.76㎡ 61.54万円/㎡
2022-07-08 5階 2SLDK 68.79㎡ 105.24万円/㎡
2022-07-07 5階 2SLDK 68.76㎡ 105.29万円/㎡
2022-06-22 8階 3LDK 73.56㎡ 65.16万円/㎡
2022-05-11 9階 3LDK 66.36㎡ 68.75万円/㎡
2022-03-25 3階 2LDK 68㎡ 87.02万円/㎡
2022-03-19 9階 3LDK 66.36㎡ 68.75万円/㎡
2022-03-06 14階 2SLDK 68.76㎡ 86.06万円/㎡
2022-03-06 5階 2SLDK 68.76㎡ 56.73万円/㎡
2022-03-05 3階 2SLDK 68.76㎡ 86.06万円/㎡
2021-12-21 8階 3LDK 73.56㎡ 65.16万円/㎡
2021-12-20 3階 2SLDK 68.76㎡ 90.39万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。