アンビエントジェームス山一番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年10月
総戸数85戸
小学校区域神戸市立塩屋小学校
中学校区域神戸市立塩屋中学校
専有面積66.36m² ~ 104.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サムティ開発
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス

アンビエントジェームス山一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アンビエントジェームス山一番館は塩屋町671-125での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜105m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アンビエントジェームス山一番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽塩屋駅周辺の需要を重視しています。アンビエントジェームス山一番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アンビエントジェームス山一番館の売却ガイド

アンビエントジェームス山一番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数85戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンビエントジェームス山一番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アンビエントジェームス山一番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立塩屋小学校
  • 中学校区: 神戸市立塩屋中学校

アンビエントジェームス山一番館に関するよくある質問

アンビエントジェームス山一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエントジェームス山一番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエントジェームス山一番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンビエントジェームス山一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエントジェームス山一番館はどのような物件ですか?

アンビエントジェームス山一番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩15分。築1999年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエントジェームス山一番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】エレベーターが完備されているので、ベビーカーや車椅子での乗り降りがスムーズに行えます。JRの塩屋駅の隣には、山陽電車の塩屋駅もあるので、2沿線利用可能です。また、駅近辺に駐輪所が数件(民間、市運営)あるので、家から駅まで距離がある場合も、自転車やバイクを利用して駅まで行くことができます。道が狭い地域ですが、普通車によるバスのような(しおかぜ)制度があるので、自転車などがない場合も便利です。
【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】近くに24時間のコンビニがありません。(7時~22時頃まで営業している店舗はあります)普通電車しか停まらない為、遠方まで乗車する場合は近隣の駅で新快速・快速に乗り換えが必要となります。ロータリーがないので、車での送迎は少し離れたところまでしかできません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かでリビングから見える景色もよく最高です。お子さんがいる方は中学校がすぐとなりで、とても良い学校です。教育にも熱心な方が多い地域だと思います。
最寄り駅までは約1㎞歩くか、バスで10分くらい掛かります。

アンビエントジェームス山一番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.31万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.97 76.97 105.96 2013-06-10 4LDK 91.2㎡ 64.88万円/㎡2013-10-29 3LDK 75.96㎡ 66.15万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.96㎡ 60.49万円/㎡2014-02-26 3LDK 75.96㎡ 84.86万円/㎡2014-02-27 3LDK 75.96㎡ 77.47万円/㎡2014-12-06 4LDK 77.71㎡ 74.45万円/㎡2014-12-16 4LDK 77.71㎡ 74.45万円/㎡2015-02-02 3LDK 66.36㎡ 73.73万円/㎡2015-03-12 4LDK 80.76㎡ 64.67万円/㎡2015-05-25 4LDK 99.2㎡ 61.65万円/㎡2015-07-06 3LDK 75.96㎡ 76.16万円/㎡2015-11-02 4LDK 77.71㎡ 74.45万円/㎡2015-11-26 4LDK 99.2㎡ 61.65万円/㎡2016-05-03 4LDK 77.71㎡ 74.45万円/㎡2016-07-25 4LDK 99.2㎡ 61.65万円/㎡2017-07-18 3LDK 75.96㎡ 64.41万円/㎡2017-09-23 3LDK 75.96㎡ 69.55万円/㎡2017-10-08 3LDK 75.96㎡ 63.1万円/㎡2018-04-26 3LDK 75.96㎡ 66.59万円/㎡2018-05-06 4LDK 104.76㎡ 71万円/㎡2018-08-05 4LDK 104.76㎡ 71万円/㎡2018-10-09 3LDK 75.96㎡ 59.62万円/㎡2018-10-09 3LDK 75.96㎡ 59.62万円/㎡2018-11-04 4LDK 104.76㎡ 66.27万円/㎡2018-12-02 4LDK 99.2㎡ 61.65万円/㎡2019-03-24 2SLDK 75.96㎡ 81.82万円/㎡2019-05-05 4LDK 104.76㎡ 66.27万円/㎡2019-05-21 4LDK 104.76㎡ 62.48万円/㎡2019-06-03 4LDK 99.2㎡ 61.65万円/㎡2019-08-31 3LDK 75.96㎡ 77.47万円/㎡2019-09-12 3LDK 75.96㎡ 86.17万円/㎡2019-11-22 4LDK 104.76㎡ 62.48万円/㎡2020-01-25 3LDK 75.96㎡ 86.17万円/㎡2020-06-22 4LDK 80.76㎡ 60.58万円/㎡2021-03-01 4LDK 80.76㎡ 52.8万円/㎡2021-04-07 3LDK 77.71㎡ 54.88万円/㎡2021-07-03 4LDK 80.76㎡ 60.58万円/㎡2021-10-02 3LDK 80.76㎡ 60.99万円/㎡2021-11-02 4LDK 80.76㎡ 60.58万円/㎡2022-09-05 3LDK 75.96㎡ 82.25万円/㎡2023-02-11 4LDK 91.2㎡ 77.93万円/㎡2023-04-04 4LDK 91.2㎡ 74.31万円/㎡2023-07-03 4LDK 91.2㎡ 74.31万円/㎡2024-01-30 4LDK 91.2㎡ 101.13万円/㎡2024-07-06 4LDK 91.2㎡ 101.13万円/㎡2025-04-03 4LDK 80.76㎡ 77.36万円/㎡2025-10-04 4LDK 80.76㎡ 77.36万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-04 15階 4LDK 80.76㎡ 77.36万円/㎡
2025-04-03 15階 4LDK 80.76㎡ 77.36万円/㎡
2024-07-06 8階 4LDK 91.2㎡ 101.13万円/㎡
2024-01-30 8階 4LDK 91.2㎡ 101.13万円/㎡
2023-07-03 8階 4LDK 91.2㎡ 74.31万円/㎡
2023-04-04 8階 4LDK 91.2㎡ 74.31万円/㎡
2023-02-11 8階 4LDK 91.2㎡ 77.93万円/㎡
2022-09-05 12階 3LDK 75.96㎡ 82.25万円/㎡
2021-11-02 9階 4LDK 80.76㎡ 60.58万円/㎡
2021-10-02 8階 3LDK 80.76㎡ 60.99万円/㎡
2021-07-03 9階 4LDK 80.76㎡ 60.58万円/㎡
2021-04-07 8階 3LDK 77.71㎡ 54.88万円/㎡
2021-03-01 7階 4LDK 80.76㎡ 52.8万円/㎡
2020-06-22 13階 4LDK 80.76㎡ 60.58万円/㎡
2020-01-25 14階 3LDK 75.96㎡ 86.17万円/㎡
2019-11-22 5階 4LDK 104.76㎡ 62.48万円/㎡
2019-09-12 14階 3LDK 75.96㎡ 86.17万円/㎡
2019-08-31 1階 3LDK 75.96㎡ 77.47万円/㎡
2019-06-03 10階 4LDK 99.2㎡ 61.65万円/㎡
2019-05-21 5階 4LDK 104.76㎡ 62.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。