アワーズWESTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年1月
総戸数120戸
小学校区域豊崎東小学校
中学校区域新豊崎中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社MID都市開発伊藤忠都市開発ニチモ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

アワーズWESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アワーズWESTは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アワーズWESTは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天神橋筋六丁目駅周辺の需要を重視しています。アワーズWESTは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アワーズWESTの売却ガイド

アワーズWESTは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数120戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアワーズWESTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

アワーズWESTを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊崎東小学校
  • 中学校区: 新豊崎中学校

アワーズWESTに関するよくある質問

アワーズWESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アワーズWESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アワーズWESTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアワーズWESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アワーズWESTはどのような物件ですか?

アワーズWESTは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩6分。築2010年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アワーズWESTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】終点駅で乗り降りするのに大変便利であるので良く利用する利便性は最高であり、何をするにしても困ることはない
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えに少し歩くことになり、地下街は入り組み少し迷う家賃はとてつもなく高く、よっぽどじゃないと一等地には住めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大都市なのでなんでも揃う。困ることはない人通りが多いので特に不安はなく安心して利用できる。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】もう少し地下街がわかりやすく区画されれば良いと感じるがそれは慣れるしかない飲み屋も多いので、夜は酔っ払いはもちろんいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、安くてボリュームのあるお店もたくさんある
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いので、人気のあるお店は混雑しがちである
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大都市なのでなんでも揃う。暮らすにはとても良い駅である
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いので、通路なども混雑しており、人酔いするかもしれない
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新大阪駅までもうすぐ行けるので便利だなと思います。また難波方面へも行きやすい。
▼駅がとても広く迷ってしまうなと感じます。ラッシュ時間帯の人の多さはすごい。
生活利便施設の充実
▲駅の中には様々な買い物ができる場所もあり、また駅をちょっと出たら商店がたくさんある。
▼人混みが多く、ちょっと息が詰まるような感じがします。
飲食店の充実
▲いろいろな食事を食べれるところがあり、おいしいものがたくさんある。粉もんに関しては絶品のお店が多い。
▼ランチタイムになると非常に多くの人がいて混み合うので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くはきれいに整備されているので便利だなと思う。気分も良い。
▼交通量が多く横断できない道路があるので、しっかりと子供の手をつかんでいくことが必要。
治安
▲人の多い場所の割には、とても治安が保たれている場所だと思う。
▼もう少し交番が多ければ良いのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲いろいろな場所に行きやすいので、交通費費用がお安く抑えられると思う。
▼駐車料金がとても高いので、車での移動はお勧めできない。
交通利便性
▲複数の路線が利用することができる。大阪駅、梅田駅、西梅田、東梅田と何個もある。
▼西梅田駅から大阪駅が遠すぎる。大阪駅、梅田駅、西梅田、東梅田と何個もあるせいで難しい。
生活利便施設の充実
▲ルクアやHEP、阪急、阪神とお店はたくさんあるので生活はしやすい。
▼人が多すぎるためどこに行っても混んでいる。
飲食店の充実
▲有名、人気店もあり、チェーン店もあるのでお店には困らない。
▼インバウンド効果で人が多すぎて混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲楽しむための施設はたくさんあるし、電車も多くあるのでどこかに出かけるのも楽。
▼強いて言えば、子ども向けではない場所だとは思う。
治安
▲駅近のところは、人も多く光もあるため危なくはないと思う。
▼強いて挙げれば、酔っ払いはいる。どが、難波よりはマシ
コストパフォーマンス
▲梅田から中津駅や南森町まで徒歩で行けるし、利便性はある。
▼住むべき場所ではないと思う。人が多すぎる。
交通利便性
▲かなり駅が大きいのとコンビニなどがたくさんあって食べ物には困らないとこ
▼人が多すぎるので場所がわからなくなったりする
生活利便施設の充実
▲早いし、信号とか全然なくてすぐにいけるとこ
▼混雑してる時とか夏の時など暑苦しくなることが多い
飲食店の充実
▲マクドナルドがあって良い、バーガーは美味い
▼強いてあげれば人が多いので並ばないということがある
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがいっぱいあるのですぐにいけるのでうれしい
▼強いてあげるとすると、混雑なのでトイレにすぐいけない
治安
▲人が優しい人もいるのでまぁまぁいいと思う
▼全体的に見て悪い、たまに良い人もいるけど
コストパフォーマンス
▲駅がでかいなですぐにいけるのはかなりうれしい
▼デカすぎるので迷ってしまうため遅刻することもあるかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。