アワーズSOUTHの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年3月
総戸数140戸
小学校区域豊崎東小学校
中学校区域新豊崎中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社MID都市開発伊藤忠都市開発ニチモ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

アワーズSOUTHを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アワーズSOUTHは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。アワーズSOUTHは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた長柄東2丁目9-77周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アワーズSOUTHは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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アワーズSOUTHの売却ガイド

アワーズSOUTHは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアワーズSOUTHの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

アワーズSOUTHを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊崎東小学校
  • 中学校区: 新豊崎中学校

アワーズSOUTHに関するよくある質問

アワーズSOUTHの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アワーズSOUTHには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アワーズSOUTHの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアワーズSOUTHの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アワーズSOUTHはどのような物件ですか?

アワーズSOUTHは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩13分。築2010年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アワーズSOUTHには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下鉄や私鉄との接続も良く、中心的な駅になります。住みやすさとのバランスを考えるとコスト以上のメリットがあります。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】昔に比べてかなり複雑で、構内での移動が大変な場合があります。タワーマンションが中心の為、コストがある程度を超える可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅と直結した百貨店やショッピングモールが揃っています。交番等が設置されていて、治安に関しては改善されています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】立体になっているので、慣れるまでに時間を要します。以前より良くなった分、道が複雑で迷うリスクがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅と直結した百貨店やショッピングモールに飲食店が揃っています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店の位置を覚える事が年々大変になっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全体としてほぼ標準的な子育て環境は確保されています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くの小学校の統廃合等もあって、通学が大変な面があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車が止まることはほぼなく遅延などもほぼない
強いて言うなら人が多く急いでいる時や通勤ダッシュの時は動きにくい
生活利便施設の充実
梅田周辺にほとんどの施設が集まっているため利用しやすい
土日などは人が多く混むことが多く疲れやすい
飲食店の充実
大手チェーンから梅田でしか無い店など幅が広い
待ち時間が長かったり、料金が高かったりする
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などアクセスがいいところに多くある
待機児童が多いことと、緑が少なく周りに公園などが少ない
治安
そこまで悪くは無く、比較的地域の人柄も良い
ある場所によっては夜の騒音や学校の治安が悪いところも少なからずある
コストパフォーマンス
駅チカで無ければそこまでの家賃では無い周りに商業施設なども多い
駅の近くになると治安が大幅に上がり商業施設は多くあるが騒音などが多い
交通利便性
学研都市線に繋がるし、そのまま兵庫まで行けるので便利です。
ホームの快速と普通の見分けがしにくい。普通に乗りたくて並んでいても先に快速が来ると快速に乗ると間違われるので混雑します。出来るなら、快速乗り場のラインと普通乗り場のラインを分けて並べる様になるとスムーズだと思います。
生活利便施設の充実
大阪駅、梅田駅、地下鉄も近いのでとても便利です。
強いて挙げれば、降りる階段が多いのがきついですが、地下鉄なので仕方がないですね。
飲食店の充実
駅ビル直結なので飲食店も多く天気も気にせずお店選びが出来る。
強いて挙げれば駅近くにちょっとしたスーパーがあればありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札前も広いので混雑しないのがありがたいです。
お手洗いが駅改札近くにあれば更に便利だと思います。
治安
比較的キレイな駅なので使い心地良いです。
北新地側が昼と夜の雰囲気が違うので、夜は1人ではあまり通れない。
コストパフォーマンス
とても便利な立地で良いです。運賃も手頃なので利用しやすいです。
繁華街なので住むには適さないと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。