アレイール首里テラスヴューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里汀良町2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年8月
総戸数13戸
小学校区域城西小学校
中学校区域首里中学校
専有面積69.30m² ~ 76.09m²
間取り3LDK ~
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンクス沖縄
施工会社東恩納組
管理会社長谷工コミュニティ九州

アレイール首里テラスヴューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アレイール首里テラスヴューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アレイール首里テラスヴューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアレイール首里テラスヴューを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

アレイール首里テラスヴューの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アレイール首里テラスヴューの売却ガイド

アレイール首里テラスヴューは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は首里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアレイール首里テラスヴューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アレイール首里テラスヴューを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 首里駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 城西小学校
  • 中学校区: 首里中学校

アレイール首里テラスヴューに関するよくある質問

アレイール首里テラスヴューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アレイール首里テラスヴューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アレイール首里テラスヴューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアレイール首里テラスヴューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アレイール首里テラスヴューはどのような物件ですか?

アレイール首里テラスヴューは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。首里駅徒歩5分。築2016年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アレイール首里テラスヴューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【首里駅に対する口コミ】通勤時によく利用しています。以前はゆいレールの始発駅だったので、比較的席に座りやすかったのですが、浦添市まで沿線になった為、ピーク時は既に席はいっぱいです。空港向けの路線ですと首里城を眺める事も出来ます。 首里は沖縄の人にとっては、格式のある土地柄です。家賃も安くはない方かもしれません。首里駅から首里城につながる道路沿いは特に景観を意識しているようです。
【首里駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがあると助かります。土地柄、フランチャイズ店舗の出店が難しいかとは思うのですが、近くには進学塾が多いので学生さんが多く歩いています。休憩できるようなスペースがあるといいなと思います。周辺は古い家屋が多く塗装が剥がれていて観光地にしては寂しい印象もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【首里駅に対する口コミ】進学塾が多いです。学生さんの通り道にもなっています。また近くに小学校中学校もあるので、朝は付近交差点での交通誘導員の方をよく見かけます。観光客と住民の住み分けが出来ているので治安はいい印象です。
【首里駅に対する口コミ】駅周辺に路駐している車が多いです。 首里は駐車スペースが小さいお店が多いからです。子どもの送迎をされている方が多いですが、バスやタクシーに乗り継ぎたい人には迷惑です。特に思いつきませんが強いていうなら居酒屋が多いので酔っ払いに絡まれないよう気をつけて夜道は気をつけています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【首里駅に対する口コミ】居酒屋と弁当屋さん、コーヒーショップがあります。
【首里駅に対する口コミ】ファーストフードや食堂みたいな、気軽に休憩食事できるお店がないので、落ち着いて回ったことがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【首里駅に対する口コミ】学校と進学塾が多いです。また、わりと親御さんたちも教育熱心な方が多いのではないでしょうか。付近の小学校では、中学受験する生徒さんも多いようです。
【首里駅に対する口コミ】交通量が多く高速道路に直結している為、通学時間は気を配る必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
沖縄は車社会で乗る人が多くないので快適に乗れます
しいてあげるなら車両が少し小さすぎるところかな
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんある
しいてあげるなら公園が少ないし小さいところかな
飲食店の充実
ファミレスや郷土料理、チェーン店も充実してていい
しいてあげるなら韓国料理や中華が食べたいのでもっと増やしてほしいわ
暮らし・子育て環境の充実
近所の人は優しく、仲が良いので快適に暮らせています
しいてあげるなら沖縄の方言で喋る老人がたまにいてコミュニケーションしづらい
治安
治安も普通に良くて小さい子供だけで昼間は外出することもできる
しいてあげるなら沖縄にアメリカ兵が在住しているのでそこは心配
コストパフォーマンス
比較的きれいでコンビニとかは充実してていい
駅の近くで騒音が気になったりするときがたまにあります

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。