アルモード宇治北の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/向島駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府宇治市槇島町94-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年4月
総戸数57戸
専有面積63.50m² ~ 77.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山京開発
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

アルモード宇治北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数57戸という点が安心材料になりました。アルモード宇治北は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 向島駅に近い槇島町94-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アルモード宇治北なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜77m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アルモード宇治北は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府宇治市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アルモード宇治北の売却ガイド

アルモード宇治北は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルモード宇治北の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルモード宇治北を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 向島駅まで徒歩12分
  • 近鉄京都線/向島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

アルモード宇治北に関するよくある質問

アルモード宇治北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルモード宇治北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルモード宇治北の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルモード宇治北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルモード宇治北はどのような物件ですか?

アルモード宇治北は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向島駅徒歩12分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルモード宇治北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲坂などは少なく、自転車での移動がとても楽です。
▼最寄りの駅まで徒歩12分と少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに畑などが多いため、景色が良いと思います。
▼近くに高速道路、線路があるため、すこし騒音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスが綺麗で、オートロックのため、安心して住むことができます。
▼駐車場では、来客用が二台分しかないため、すこし狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体的に日差しがよく当たるため、部屋全体が明るく感じます。
▼収納スペースが少ないのであまり物を置けません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあるため、非常に便利です。
▼大型ショッピングモールまでは車で15分と少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公立小学校・中学校・高校、私立大学が近くにあります。
▼地域のイベントなどがあまりないため、交流があまりないです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【向島駅に対する口コミ】駅から700mの所に向島テニススクールがあります。硬式テニスが最近の流行りでありますので、テニスサークルで汗を流したい方につきましては最寄り駅となる形でありますので是非楽しんで頂きたいと思います。他にも飲食店がそこそこあります。
▼【向島駅に対する口コミ】最近では外国人向けの商業施設が多いので、外国人向け観光客メインになっております。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅はそんなに小さくなく、降りるとすぐにバス停もありタクシーも常に何台か止まっているため駅からどっか行く場合でも便利です
▼特急、急行が止まらない駅だったはずなので電車を待たないといけないのが不便かなと思います
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニもあり、降りてすぐのところにもコンビニがあり便利がいいとお待ちます
▼逆にコンビニ、産婦人科、パン屋さんくらいしか近くにないです
飲食店の充実
▲少し行って大通りに出るととてもいっぱい飲食店はあります
▼飲食店等に行く場合少し遠いので、徒歩かバスかタクシーになります
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくにさんふじんか、保育園もあるので子供が多いと思います
▼近くに大きい公園はそんなにないですが、不便でわないです
治安
▲近くに大きい団地があり少し古い印象ではあります
▼団地があり古い印象があるのと大学生が多くバスの行列ができてます
コストパフォーマンス
▲そんなに高い印象はなく普通だと思います。
交通利便性
▲家から近いので駅を利用しやすい。また、近くに公園がある。
▼特急や急行が止まらないので面倒。なので移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲近鉄があれば京都駅にも行けるし丹波橋で京阪に乗り換えることもできるから移動しやすいです。
▼強いてあげるなら準急や普通電車しか止まらないので移動に少し時間がかかってしまうこと。
飲食店の充実
▲近くにコンピにがあったり、病院があったりするので便利
▼これといって有名なものがないこと。強いてあげるならスーパーが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲産婦人科や小児科、幼稚園保育園など子育てをする環境は整っている
▼特にない。強いてあげるならスーパーが遠いこと。
治安
▲住宅街が沢山あることから住民も住みやすいと思って利用していると思う
▼不審者が多い、変出者は毎月出ていて怖い。
コストパフォーマンス
▲住宅街が沢山あることから住民も住みやすいと思って利用していると思う
▼スーパーが遠い、遊ぶところがないので暇。

アルモード宇治北の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.58万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.36 69.04 86.72 2013-07-02 3LDK 71.82㎡ 54.31万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.82㎡ 60.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.82㎡ 54.77万円/㎡2015-02-12 3LDK 63.5㎡ 61.43万円/㎡2015-02-23 3LDK 64.5㎡ 75.85万円/㎡2015-08-31 3LDK 63.5㎡ 72.88万円/㎡2015-09-10 3LDK 64.5㎡ 71.75万円/㎡2015-10-01 3LDK 64.5㎡ 75.85万円/㎡2015-10-26 4LDK 77.35㎡ 67.53万円/㎡2015-12-10 4LDK 77.35㎡ 61.97万円/㎡2017-04-16 4LDK 77.35㎡ 67.53万円/㎡2018-03-17 4LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡2018-06-04 3LDK 66.3㎡ 74.29万円/㎡2019-03-18 3LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡2019-03-19 3LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡2019-03-20 3LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡2019-04-16 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2019-08-11 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2021-01-24 4LDK 77.35㎡ 63.25万円/㎡2021-07-10 3LDK 66.3㎡ 67.31万円/㎡2021-12-27 3LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡2023-08-19 3LDK 71.82㎡ 79.17万円/㎡2026-03-05 3LDK 77.35㎡ 74.79万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 5階 3LDK 77.35㎡ 74.79万円/㎡
2023-08-19 3階 3LDK 71.82㎡ 79.17万円/㎡
2021-12-27 5階 3LDK 66.3㎡ 83.77万円/㎡
2021-07-10 3階 3LDK 66.3㎡ 67.31万円/㎡
2021-01-24 5階 4LDK 77.35㎡ 63.25万円/㎡
2019-08-11 3階 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡
2019-04-16 4階 3LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡
2019-03-20 3階 3LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡
2019-03-19 2階 3LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡
2019-03-18 4階 3LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡
2018-06-04 7階 3LDK 66.3㎡ 74.29万円/㎡
2018-03-17 2階 4LDK 71.82㎡ 68.12万円/㎡
2017-04-16 6階 4LDK 77.35㎡ 67.53万円/㎡
2015-12-10 3階 4LDK 77.35㎡ 61.97万円/㎡
2015-10-26 3階 4LDK 77.35㎡ 67.53万円/㎡
2015-10-01 3階 3LDK 64.5㎡ 75.85万円/㎡
2015-09-10 3階 3LDK 64.5㎡ 71.75万円/㎡
2015-08-31 2階 3LDK 63.5㎡ 72.88万円/㎡
2015-02-23 3階 3LDK 64.5㎡ 75.85万円/㎡
2015-02-12 6階 3LDK 63.5㎡ 61.43万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。