アルプスハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩9分
所在地(住所)長野県松本市本庄1丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年9月
総戸数35戸
専有面積67.10m² ~ 91.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜地所
施工会社東亜建設工業
管理会社自主管理

アルプスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 長野県松本市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルプスハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アルプスハイツの売却ガイド

アルプスハイツは長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルプスハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルプスハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩9分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルプスハイツに関するよくある質問

アルプスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルプスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルプスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルプスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルプスハイツはどのような物件ですか?

アルプスハイツは長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩9分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルプスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅構内では主要路線の乗り換えがたくさん歩かなくてもすぐにできるので便利。首都圏と比べてラッシュ時もひどい混雑はないので良いと思います。駅を出ると目の前にバスターミナルやタクシー乗り場もあり交通に関しては便利です。駅周辺は何でもそろうので利便性は高いです。
【松本駅に対する口コミ】松本電鉄に関しては、電車の時刻が30分~1時間に1本しかないので不便です。終電も23時台で終了なので時間の調整が難しい場合があります。松本駅周辺は一番の市街地になるので家賃は高めです。少し離れた郊外の方が車の移動圏内で家賃が低くなります。そうすると電車利用は遠のきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅構内には駅ビルMIDORIが併設しており喫茶や買い物ができる。駅周辺は一番の市街地になるので徒歩圏内で何でも買い物でそろうのが良い。コンビニ、ファーストフード、PARCO、イオンモールなど。駅周辺は治安が悪い感じはしません。環境整備がしっかりされています。街灯も多いです。
【松本駅に対する口コミ】周囲に個人院はあるが大きな基幹病院は駅から徒歩圏内ではないのでバスやタクシーの利用が必要。夜の居酒屋街は酔っ払いやキャッチがいることが多いので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅構内にある「唐揚げセンター」は市内でも人気です。テイクアウトもできるので良いです。駅周囲には、居酒屋やレストランなどの飲食店が多く徒歩圏内で様々なものが食べれます。TVで紹介された「牛乳パン」のパンセ小松も徒歩15分あれば着きます。
【松本駅に対する口コミ】ことども向けの飲食店が駅周辺には少ないので、松本駅から徒歩圏内で探すのは大変かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。清掃が行き届いているので清潔感があります。
【松本駅に対する口コミ】市内に保育園、幼稚園は充実していますが、駅近辺ではないので徒歩で通うのはむずかしい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】駅前は飲み屋が多く観光で来た人にはいいかと思います。ホテルもあるので駅を拠点に色々見て回るのもいいと思います。少し歩けば個人店の飲食店も有名なところが多く充実しています。駅前は広いロータリーもあり、バス乗り場もわかりやすいです。
【松本駅に対する口コミ】駅併設ののんびりできる喫茶店やカフェがないのが少し不便です。スターバックスはありますが混んでいてそれだけでは電車を待つ間などもう少しお店があるといいなと思います。 またお城やメインの観光通りまでは少し歩かなくてはなりません。ショッピングモールまでも歩きます。
2021年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階は眺めが良くて心惹かれました。室内は綺麗です。リフォームも行き届いているし。
最上階は眺めが良くて心惹かれました。しかし、やはり室内に配管からか?微妙な匂いが立ち込めて。バルコニーの手すり、共用部分など錆とペンキはガレが目立ち、古さが強調されてしまいました。室内綺麗です。1階の部屋は南西に15メートルまでの建物が立てば真っ暗になりそうで。管理費修繕費で月々3万と、駐車場11,000はなかなか、ハードルが高いな!と思いました。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅前は予想以上に栄えています。商店街にはいい感じの居酒屋やバーがあり、夏場はビアガーデンも行われています。有名な松本城も市街地から少し外れて、夜間はライトアップされていて綺麗です。都内からは車で4時間ほどだと思います。
【松本駅に対する口コミ】強いてあげれば内陸にあるため海がないこと。
2024年06月 メリット
交通利便性
松本駅からは、いろんなとこに行けるので便利、バスも出ていて便利
電車の数がそこまで多くないのでたまに不便に感じる。
生活利便施設の充実
スタバや薬局、飲食店もあるので、楽しめる。
楽しめるが大きくはない、駅に勉強スペースとかあると便利。
飲食店の充実
周囲はいろんなご飯屋さんがあって、行くのが困るほど。
強いて言えば、駅の近くに、ミスドが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあったり、多機能トイレが駅内にあります。
学校とかは、少し歩かないとないのが不便。
治安
昼間は若い子が多いのが印象だが、落ち着いていて、治安は良い。
夜になると、うるさい人がいたり、キャッチがいる。
コストパフォーマンス
駅から近いので移動がめんどくさい人にとっても良い。
近くにいいスーパーとかはないので、ここら辺に住むのはあまりお勧めしない。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。