アルフィーネ大橋南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市南区和田1丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年6月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立野多目小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積72.80m² ~ 105.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社小串建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルフィーネ大橋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルフィーネ大橋南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルフィーネ大橋南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルフィーネ大橋南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アルフィーネ大橋南の売却ガイド

アルフィーネ大橋南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアルフィーネ大橋南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ大橋南を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立野多目小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

アルフィーネ大橋南に関するよくある質問

アルフィーネ大橋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ大橋南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ大橋南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルフィーネ大橋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ大橋南はどのような物件ですか?

アルフィーネ大橋南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩20分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ大橋南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は最近リニューアルしてとても綺麗になりました。駅の中に名店街が入っていて、スーパーの他にドラッグストアやアパレルなど専門店も多いです。飲食店も数軒入っていて、西鉄の駅の中でとても便利です。 駅を出て東側はバスターミナルがあり、各方面へかなりの便数のバスが出ていてとても便利です。また銀行や交番なども目の前にあります。 西側は飲食店が多くありますので!仕事帰りに寄る方も多いです。 大橋駅には特急も停まりますので、天神や久留米などの主要駅にもアクセスしやすい駅だと思います。
【大橋駅に対する口コミ】西側は名店街の閉店時間以降は少し暗くなるので、女性の独り歩きなどは少し注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急、急行、各駅停車が利用できます。通勤時はとても混雑しています。駅ロータリーのタクシー乗り場はタクシーが常駐しているので利便性がいいです。
電車の利便性がいいがため、人が多いです。人混みや混雑が苦手な方は朝早めに駅に向かうなど工夫が必要です。
生活利便施設の充実
改札を出ると「レイリア大橋」というショッピングモールがありまあす。洋服店、飲食店、100均など大半は10時から営業ですがスーパー9時から営業しています。
駅内にコンビニやマクドナルドもありますがスーパーがもう少し早くから営業開始しているとお弁当を買えたり便利かなと感じます。
飲食店の充実
「レイリア大橋」の中にも飲食店や軽食店はありますし、大橋駅近くに飲食店は多いのでランチ難民にはなりません。「レイリア大橋」にある惣菜店のクックチャムはとても美味しいですよ。
強いてあげれば、飲食店の価格設定がもう少しお手頃であればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園、幼稚園や保育園はあります。施設数は普通です。駅内のトイレもきれいで多目的トイレもあります。
利用者が多い駅なので、もう少しトイレが広ければいいと思います。
治安
駅周辺は人も多く明るいので治安はいいほうです。
飲食店が多く夜営業店もありますので多少、酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
駅の利便性が多く人気エリアなので家賃は高めですが、住みやすさで言うと飲食や少し暇な時間を潰したりできるのでいいと思います。
人気エリアで福岡の中心部、天神にも近いので人は多く混雑しています。人混みが苦手な方は住むエリアとしては検討した方がいいと思います。
交通利便性
特急も止まりますし、天神まで5分程度で行けます。バス路線は天神、博多、那珂川方面が充実してます。
強いて言えばバス停が屋内にあればいいと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルにレガネットがあります。他にも色々な店が入っていて便利です
レガネットが他のスーパと比べて比較的値段が高めなことです
飲食店の充実
ファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実してます。
都心に近いので仕方ないですがとにかく人が多いです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。学校、保育園などは一通りあります。
どちらかというと学生街なので少し騒がしいかもしれません
治安
駅自体は古いですがリニューアルもされてるので綺麗に保たれてます
夜は駅前広場が外国人の溜まり場になってることがあります
コストパフォーマンス
都心の近くの割には家賃は安いと思います。
学生街なのでファミリー層はまた事情が違うかもしれません

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。