アルファライフ本通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県福山市今町3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年4月
総戸数44戸
小学校区域福山市立旭小学校
中学校区域福山市立東中学校
専有面積56.08m² ~ 79.24m²
管理方式日勤
分譲会社穴吹興産
施工会社共立

アルファライフ本通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県福山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県福山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県福山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アルファライフ本通りの売却ガイド

アルファライフ本通りは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファライフ本通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ本通りを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立旭小学校
  • 中学校区: 福山市立東中学校

アルファライフ本通りに関するよくある質問

アルファライフ本通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ本通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ本通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファライフ本通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ本通りはどのような物件ですか?

アルファライフ本通りは広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩6分。築2013年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ本通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線、在来線、バスと連絡出来るし、スタバやドトールなどのカフェや服や雑貨の買い物できる専門店街、レストラン街、ちょっとあるけば天満屋もあるし、待ち時間の時間潰しもできるので便利です! 徒歩圏内にビジネスホテルが多いのや、駅の地下にある駐車場があるので車でも行きやすい。 個人的には、もっと人が多くてもおかしくない駅だと思ってます。 家賃や物価もそんなに高くないかなと思います。 土地の値段は分からないけど、広島市に住むこと考えたら安くて広くて住みやすいと思う。
【福山駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつきませんが、尾道方面からのバスがもうちょっと充実すれば良いかなぁと思います。特に思いつきませんが、車があった方が住みやすい街かなと思うので、その面では学生さんは不便なところがあるのかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】さんすて、天満屋を主に、パリゴやノースフェイスなども近く、飲食店やニューキャッスルホテルにビジネスホテルも多数あって、とても過ごしやすいと思います! 駅も綺麗にされてて清潔感あり、駅前には交番もある。 飲み屋街も明るくて道が広くて歩きやすい。
【福山駅に対する口コミ】スタバがあればいいのに…と思っていましたが、数年前に出来たので、個人的には満足です!強いてあげれば、古くて汚いかんじの美味しい店があってほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】レストラン街がさんすての中と天満屋にもあって、パン屋さん、カフェ、新幹線に乗る人にはお弁当屋さんが数軒あるのも良いと思う。
【福山駅に対する口コミ】サッと食べれるうどん屋さんがあればいいなぁ。 もうちょっと有名店も入れてほしいです。 子連れで入りやすい飲食店も欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福山駅に対する口コミ】割と揃っていると思います。 公園や子連れで遊べる場所もちょこちょこあるし、学校や保育園、幼稚園もあります。
【福山駅に対する口コミ】福山駅に子供が遊べるスペースが欲しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【福山駅に対する口コミ】何と言っても新幹線が止まるので、交通の便が良いです。 さんすてが直結なので、お土産や服も買うことができます。 私としてはスターバックスコーヒーがあるのが、とてもお気に入りです。外にはバスやタクシーがあるので、移動もすぐできます。
【福山駅に対する口コミ】トイレが本当に汚いです。 広島県第二の都市、中核市だとは思えない汚さです。 しかもこの時代に紙が有料です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線も止まり、レンタカー、銀行、ホテルも沢山有ります。駅前には、英語、中国語、韓国語、点字、耳の不自由な方への音声ガイダンスが有ります。駅裏には、美術館や福山城、神社巡りも出来ます。駐車場も沢山有ります、
【福山駅に対する口コミ】以前はにぎやかだったが、今は人がいなくなっています。
2023年11月 メリット
交通利便性
思ったより田舎ですが、きちんと新幹線も通っているので何かと便利です。
利用客数に対して改札が少し少ない気がします。
生活利便施設の充実
改札出てすぐ目の前にお土産屋さん・ケーキ屋さんや服屋さんコスメなど沢山店舗が入っており近くにコンビニもあるので利便性あります
やはり田舎なので駅周辺は賑わっていますが少し外れるとなにもありません。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋やチェーン店、飲み屋街があり賑わっております
ファミリー向けの飲食店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や幼稚園は少ないですがバスがよく通ってますので交通はいいと思う
駅周辺なので車通りが多く小さいお子さんは危ないかもしれない
治安
改札・南口は治安いいと思います駅前に交番あります。夜も南口は明るく夜も人通りがあるので安心
飲み屋街は酒飲みのサラリーマンや若い人がたむろってたりするので治安良くないです。
コストパフォーマンス
駅近ですが、都会に比べて家賃相場はそこまで高くないのが良い
現在新しいマンション等が工事してるがそれは家賃相場高いと思う
交通利便性
福山市の中では大きな駅です。バスもあるし少し歩けば飲食店もたくさんあります。
商業施設が少な過ぎて時間を潰すのに不便な点があります。ショッピングモールがあれば助かりますね
生活利便施設の充実
バスやタクシーもあるのでとても便利だと思います。食べ物屋もさんもたくさんありますよ
ショッピングモールが少ないので買い物したいときにすぐに見終わってしまいます。
飲食店の充実
飲食店らたくさんあるので便利です。チェーン店もあるのでいいですよ。
値段が高いですお店が多いかなと思います。駅近くということもあるし駐車場もないのでそこは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはとてもしやすいです。そこまで保育園に落ちるということもありません。
頼れるところが少ないのが残念です。気軽に何かあるときに行ける場所が少ないかなあ
治安
治安らそこまで悪くはないと思います。関わらなければ平和です。
場所によりますが、バイクの音が大きくて寝られないときもあります。休みに入ると多いかなと
コストパフォーマンス
全体的に安いお店が多いので買い物はいいですよ。スーパーもたくさんあるので便利です。
日用品が少し高いのとあと子供の服屋さんがもっとあればいいなあと思います

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。