アルファライフ新山口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県山口市小郡平成町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年4月
総戸数45戸
専有面積54.77m² ~ 69.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社新光産業

アルファライフ新山口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県山口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファライフ新山口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファライフ新山口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県山口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

アルファライフ新山口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファライフ新山口の売却ガイド

アルファライフ新山口は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファライフ新山口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ新山口を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファライフ新山口に関するよくある質問

アルファライフ新山口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ新山口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ新山口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファライフ新山口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ新山口はどのような物件ですか?

アルファライフ新山口は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩7分。築2012年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ新山口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】県内にいくつかある新幹線への乗り換えの出来る駅です。 他にもいくつか新幹線の駅はありますが多分、一番停車本数が多く便利だと思います。 また、宇部空港までの直通バスも出ており東京などへ行く際の交通拠点にもなっています。 最近ではFMラジオのサテライトスタジオなども出来て賑わいも出てきています。 SLの出発駅なのが一番の目玉です。 新幹線停車駅なのでホテルなどはそこそこ揃っています。
【新山口駅に対する口コミ】コンビニは近くにありますがスーパーは若干離れているので歩く必要があります。 夜は、街灯がそれなりにあるので暗くはないですが人通りがほぼなくなります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】新幹線が通ってる 駅が改装され時間を潰せる場所が多少は増えた駅近マンションも多く駅の利用がしやすいと思う
【新山口駅に対する口コミ】県庁所在地の主要駅なのに周囲に行く場所がない 駅までのアクセスする公共交通機関が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★
【新山口駅に対する口コミ】駅内の施設が整備され立ち寄れる場所が少し増えた 柄の悪い人が少ない 飲食店も少ない分酔っ払いも少ない
【新山口駅に対する口コミ】長時間時間を潰せる場所がない 若者向けの施設がない 強いて挙がれば警察官や警備員の姿を見ないので心配
買い物・飲食店充実度 ★★
【新山口駅に対する口コミ】コンビニやカフェなどができ、気軽に寄れる場所がある
【新山口駅に対する口コミ】飲食店が少なすぎる 周囲に飲食店が少なすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★
【新山口駅に対する口コミ】多目的トイレやエレベーターなどの設備があり小さい子供持ちにはやさしい
【新山口駅に対する口コミ】子供向けというよりは高齢者向けに特化しすぎ
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】新幹線の優等種別も停車し、宇部線や山口線、山陽本線などの通勤・通学に便利な路線に乗り換えができるところ。また、駅構内に自動販売機やコンビニがあり、食べ物や飲み物を買うことができること。さらに、最近大幅なリニューアル工事がされたことで、全体的に綺麗で清潔感のある駅舎になったこと。
【新山口駅に対する口コミ】駅構内にコンビニや自販機がある割に、ゴミ箱が少ないと感じるので、ゴミ箱の数を増やしてくれればもっと良くなると感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】小さい頃からおばあちゃん家へ行く際に利用してました。小郡駅の時代は駅自体はそこまで綺麗ではなかったですが、それも味かなと思っていました。新山口駅になってから、綺麗になったと思います。駅ホームまで、100円程度払えばお見送りができるサービスは、とてもいいサービスだと思います。
【新山口駅に対する口コミ】新幹線の高架下に駐車場があったかと思いますが、台数がそこまで多くなく、と少し遠い所に停めたことがあるので、駐車場の台数を多くしてもらいたいです。 名称は小郡駅の方がしっくりきます。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線が通っている。駅中にコンビニやカフェがある。タクシー乗り場がある。
交通系ICカードが使えない駅があるのがとても不便なので全て対象にして欲しい。1時間に1.2本しか通ってないのでもう少し利用できる本数が増えたらいいなと思う。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは複数あるのでとても便利。コンビニ支払いなどする機会が多いため助かる。
若い年代向けのショッピングモールがないので洋服を見ることや雑貨をゆっくり見れるお店がないのがデメリットだと思う。
飲食店の充実
チェーン店が所々あるので良く利用している。
回転寿司のチェーン店がないのであればいいなと思うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が近くにあるのでいい。駅にもエレベーターやエスカレーターもあり、屋根もあるので助かります。
公園などの子供達が遊ぶスペースが少なく感じます。
治安
駅が新しくなったり、とても綺麗で清潔だと思います。
街灯が少ないので夜外を歩く時怖いなと感じる。
コストパフォーマンス
騒音が少なく住みやすい。物価も他と比べたら安い。
最寄り駅に行くにも少し距離があるのでもう少し近ければいいなと思うことがある。
交通利便性
新山口駅ではホームが広いです!かなり綺麗で反対のホームも広いです!ホームに何号車何番と沢山わかりやすく色で識別出来てお年寄りでも説明すればわかってくれました。
新山口駅では急行列車が止まらないとゆう事とホームの座席が少し少ない事とホームの上に売店がないのが少し残念です。
生活利便施設の充実
新山口駅では駅近にレンタカー屋さん、コンビニセブンイレブンにトイレも沢山あるので不便と思った事はない
新山口駅の階段降りて下にはお土産屋さんがあるが毎年毎年同じお店ばかり、同じお土産ばかりであまり活気が溢れていない
飲食店の充実
新山口駅のステーション降りてすぐロータリーがあり、居酒屋さんや御飯やさん、そば、うどん屋さんはちらほら探さないでもある!人気のお店とかは少し新山口駅から遠くにあるのでレンタカー借りて行くのもよし
新山口駅では少し軽食出来るカフェ屋さんがないのともう少しオシャレな都会の雰囲気のあるカフェ屋さんできてほしいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
新山口駅近くには幼稚園、公園、中学校、少ないが探せばあると思う
新山口駅では二階のトイレはしっかりベビー用、障害者トイレの大きいトイレはあるがそんなにない
治安
新山口駅では治安は良いです。警察署も近くにあります。駅のステーションも昼間は明るく陽が入ってきて場所もどこから乗るかわかりやすい
新山口駅の夜遅くの時間帯はやはり薄暗い灯りがあって一歩外に出ると人気も少なくて夜道は女性1人は怖い気がします。
コストパフォーマンス
新山口駅近くの相場は住んだことは無いからわからないが家賃は高いし家はマンションが多く立つ。駅近くはだいたい家賃高めですが通勤にはすごく便利です!
新山口駅近くの土地、家、マンションは全部家賃高めで老人は住みにくいかなと思う。駅から離れた場所に家がある方が多いので長時間の電車は避けたい。車でしか家に移動しないといけざる負えない。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。