アルファホームズ新中野第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区本町5丁目33-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1995年4月
総戸数33戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積50.00m² ~ 55.00m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アルファホームズ
施工会社日新建設
管理会社日本ハウズイング

アルファホームズ新中野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルファホームズ新中野第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アルファホームズ新中野第2の売却ガイド

アルファホームズ新中野第2は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファホームズ新中野第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファホームズ新中野第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

アルファホームズ新中野第2に関するよくある質問

アルファホームズ新中野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファホームズ新中野第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファホームズ新中野第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファホームズ新中野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファホームズ新中野第2はどのような物件ですか?

アルファホームズ新中野第2は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩6分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファホームズ新中野第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】駅周辺に鍋横商店街という大きな商店街が広がっており、日常的な買い物に困ることはありません。スーパー、コンビニ、ファストフード、100円ショップはもちろん、人気のパン屋さんやラーメン屋さんやそば屋さん、風情のある老舗などもあります。また、夏には「なべよこ夏祭り」が開催され、各店舗の出店や阿波おどり、エイサー等の催しもあり、とても賑わいます。地理的にはJR中央線と東西線の走る中野駅までも徒歩15分程度で出られるので、どこに行くにも便利だと思います。
【新中野駅に対する口コミ】デメリットは少ないのですが、強いて言えば、駅周辺には緑が少ないかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿の先大手町経由で池袋までの当駅始発列車があります。中野へも渋谷へもバスが多数出ています。丸の内線は事故も少ないので通勤トラブルも考えられないですが、万一の場合には中野も笹塚も徒歩で迂回出来ます。
閑静なので居酒屋チェーンとか隣の中野新橋か方南町までないところでしょうか。但し、新宿も渋谷も近いので不自由は感じません、
生活利便施設の充実
24時間営業のドラッグストアあり。業務スーパーも駅から5分圏内にあります。
ライブとかサミットとかないのでマイバスケットの利用が平日は多くなるところ。
飲食店の充実
中野通りを笹塚方面に行けばファミレスもあります。駅前は松屋(^_^)
居酒屋チェーンとかないので不自由感じる人がいるかもしれません。閑静なので気にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
サッカーの出来る公園も中野車庫前にあります。
新宿も近いので特に不自由なことは感じていません。
治安
都会の閑静な住宅街として今まで治安に不安を感じたことはありません。
歩いている人が少ないので不安を感じる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
探している時、笹塚や中野と比較すると賃料は大穴場でいい物件も多くありました。
業務スーパー以外は激安スーパーはないので競争がない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。