アルファステイツ鷹取駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年4月
総戸数65戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積68.44m² ~ 94.31m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組伊吹工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ鷹取駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アルファステイツ鷹取駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大池町5丁目14-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アルファステイツ鷹取駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鷹取駅に近い大池町5丁目14-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アルファステイツ鷹取駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ鷹取駅前の売却ガイド

アルファステイツ鷹取駅前は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ鷹取駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

アルファステイツ鷹取駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

アルファステイツ鷹取駅前に関するよくある質問

アルファステイツ鷹取駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ鷹取駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ鷹取駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ鷹取駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ鷹取駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ鷹取駅前は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩3分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ鷹取駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でとても便利。そして景色がとても良くて癒される。
小学校の集団登校でエレベーターがとても混むこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くにあってとてもいい。すごく便利。
もし、コンビニが近ければもっと便利になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターは3つあってとても便利である。
少し故障が目立つのでそこが治れば尚更いい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の高さもちょうどいい高さでとても充実している。
少し周りの声が聞こえやすい。それに苦情が出やすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くにあってとても便利。すごくいい。
コンビニが近くにあればもっと完璧になると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
昔に近くに夏祭りがあってとても楽しかった。
今はもう夏祭りがなくなってしまったのでそれが1つのデメリット。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人も日中常駐しており、マンション内の清掃等もしっかりされています。オートロックもあり、安心です。
厳しい位がちょうど良いのかもしれませんが、管理組合が厳しく、細かな注意や規制があります。それをデメリットとするか、メリットとするかは、考え方次第だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】近代的な駅で、きれいです。 隣の須磨海浜や新長田駅とも近いですが鷹取駅ができて間の住宅の住民はとても助かっています。 近くにマルハチやマックもあり周りの施設もよく、穏やかな街の駅なので治安もいいです。2号線の近くでアクセスも良好です。
【鷹取駅に対する口コミ】快速、新快速は止まりません。 北側へ向かうには地下道に一度降りなければならないので少し手間もあります。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
日当たりが良い。管理がしっかりしていて、いつも綺麗。駅近で、商業施設も近くで便利
マンション前のJR作業場が、夜遅くまで稼働している。警戒音のような音が響いて、うるさい
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
大手チェーンストア系はありませんが、個人系の飲食店が点在しています。駅近にコンビニもあります。
この駅を利用する大手の会社とかが少なく、社会人による利用者が少ない。

アルファステイツ鷹取駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.23万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.93 81.78 104.63 2013-08-31 3SLDK 75.09㎡ 73.96万円/㎡2014-03-01 3LDK 75.09㎡ 73.96万円/㎡2014-12-20 2SLDK 75.03㎡ 82.83万円/㎡2014-12-29 4LDK 80.39㎡ 75.25万円/㎡2015-03-05 4LDK 80.39㎡ 71.14万円/㎡2015-03-09 4LDK 80.39㎡ 75.25万円/㎡2015-06-11 3LDK 75.03㎡ 78.87万円/㎡2015-06-22 2SLDK 75.03㎡ 82.83万円/㎡2015-11-02 2SLDK 75.03㎡ 74.02万円/㎡2015-12-21 3LDK 75.03㎡ 78.87万円/㎡2016-03-18 4LDK 80.39㎡ 73.2万円/㎡2016-09-20 3LDK 68.44㎡ 74.87万円/㎡2016-11-21 3LDK 68.44㎡ 71.97万円/㎡2016-12-20 4LDK 94.31㎡ 69.4万円/㎡2017-06-23 2LDK 73.09㎡ 72.37万円/㎡2018-05-20 3LDK 75.03㎡ 78.87万円/㎡2019-06-01 2SLDK 75.03㎡ 78.43万円/㎡2019-10-29 3SLDK 94.31㎡ 62.74万円/㎡2020-10-02 3LDK 73.09㎡ 94.08万円/㎡2021-01-15 3LDK 73.09㎡ 80.51万円/㎡2021-02-03 3LDK 73.09㎡ 89.55万円/㎡2021-05-07 3LDK 73.09㎡ 79.6万円/㎡2021-06-22 3LDK 73.09㎡ 85.48万円/㎡2021-09-10 2SLDK 75.03㎡ 87.24万円/㎡2021-09-29 2SLDK 75.03㎡ 87.24万円/㎡2021-11-26 3SLDK 94.31㎡ 76.41万円/㎡2021-11-28 3LDK 73.09㎡ 82.77万円/㎡2022-02-10 3SLDK 83.26㎡ 82.59万円/㎡2022-03-06 3SLDK 83.26㎡ 74.64万円/㎡2022-05-31 3SLDK 83.26㎡ 99.18万円/㎡2022-07-09 4LDK 80.39㎡ 81.42万円/㎡2022-09-12 4LDK 80.39㎡ 98.61万円/㎡2022-09-27 4LDK 83.26㎡ 73.45万円/㎡2022-09-28 4LDK 80.39㎡ 77.31万円/㎡2022-10-07 3SLDK 83.26㎡ 91.24万円/㎡2022-12-13 4LDK 80.39㎡ 98.61万円/㎡2023-08-30 2SLDK 75.03㎡ 82.83万円/㎡2023-10-20 3LDK 68.44㎡ 85.98万円/㎡2024-02-16 3LDK 73.09㎡ 89.55万円/㎡2024-04-21 3LDK 68.44㎡ 85.98万円/㎡2024-08-06 3LDK 68.44㎡ 81.15万円/㎡2025-03-08 2SLDK 75.03㎡ 81.51万円/㎡2025-05-17 3SLDK 94.31㎡ 71.86万円/㎡2025-09-30 2SLDK 75.03㎡ 81.51万円/㎡2025-10-05 3SLDK 94.31㎡ 66.6万円/㎡2025-12-06 3SLDK 94.31㎡ 66.6万円/㎡2025-12-09 2SLDK 75.03㎡ 81.51万円/㎡2026-01-11 3SLDK 94.31㎡ 66.6万円/㎡2026-03-10 4LDK 80.33㎡ 100.82万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 4LDK 80.33㎡ 100.82万円/㎡
2026-01-11 3階 3SLDK 94.31㎡ 66.6万円/㎡
2025-12-09 7階 2SLDK 75.03㎡ 81.51万円/㎡
2025-12-06 3階 3SLDK 94.31㎡ 66.6万円/㎡
2025-10-05 3階 3SLDK 94.31㎡ 66.6万円/㎡
2025-09-30 7階 2SLDK 75.03㎡ 81.51万円/㎡
2025-05-17 3階 3SLDK 94.31㎡ 71.86万円/㎡
2025-03-08 7階 2SLDK 75.03㎡ 81.51万円/㎡
2024-08-06 5階 3LDK 68.44㎡ 81.15万円/㎡
2024-04-21 5階 3LDK 68.44㎡ 85.98万円/㎡
2024-02-16 8階 3LDK 73.09㎡ 89.55万円/㎡
2023-10-20 5階 3LDK 68.44㎡ 85.98万円/㎡
2023-08-30 3階 2SLDK 75.03㎡ 82.83万円/㎡
2022-12-13 3階 4LDK 80.39㎡ 98.61万円/㎡
2022-10-07 5階 3SLDK 83.26㎡ 91.24万円/㎡
2022-09-28 3階 4LDK 80.39㎡ 77.31万円/㎡
2022-09-27 2階 4LDK 83.26㎡ 73.45万円/㎡
2022-09-12 3階 4LDK 80.39㎡ 98.61万円/㎡
2022-07-09 3階 4LDK 80.39㎡ 81.42万円/㎡
2022-05-31 5階 3SLDK 83.26㎡ 99.18万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。