アルファステイツ飯倉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩21分 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩24分 西鉄バス「原農協前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年8月
総戸数63戸
小学校区域飯倉中央小学校
中学校区域福岡市立原中学校
専有面積62.63m² ~ 87.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社今林工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ飯倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ飯倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ飯倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ飯倉の売却ガイド

アルファステイツ飯倉は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ飯倉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ飯倉を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩21分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩21分
  • 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩23分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯倉中央小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中学校

アルファステイツ飯倉に関するよくある質問

アルファステイツ飯倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ飯倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ飯倉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ飯倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ飯倉はどのような物件ですか?

アルファステイツ飯倉は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩21分。築2020年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ飯倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲街中に出るのも丁度よく利便性が高いので動きやすい
▼デメリットを感じる点は家から近いともっといいかなと思う
生活利便施設の充実
▲天神、博多などは買い物出来る場所も多いのでよく利用します
▼街中以外はあまり利用する事がないので買い物出来る施設などが増えると利用の機会も増えるかもしれません
飲食店の充実
▲西新などは最近栄えてきてるので昼飲みなど丁度いいと思う
▼街中以外だとまだ整ってない駅などもあるのでスロープなどはあるといいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲街中の駅などはエレベーター、スロープなどあるので利用しやすいかなと思う
▼街中以外だとまだ整ってない駅などもあるのでスロープなどはあるといいかなと思う
治安
▲利用する駅付近の治安はいい方だと思うので特に気にした事はない
▼東区あたりは少し利用者層も変わってくるので改善点は必要かと思う
コストパフォーマンス
▲物価高などもあるので妥当な金額設定だと思う
交通利便性
▲窓口があるので定期買うのに便利だと思います。
▼タクシー乗り場がない、窓口はスタッフ1人しかいないから3人並ぶと時間かかる
生活利便施設の充実
▲近くに城南役所があるから住民票とるのに便利でよい
▼買い物出来るところが少ない駅近辺に大きスーパがない。
飲食店の充実
▲飲み屋が数件と唐揚げ屋さんとうどん屋さんがある。
▼居酒屋が少ないし、閉まるのが早い飲む場所としては適していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ横に保育園があるのと住宅街なので公園も多い。
▼公園の遊具が少ないぐらいしかない。もし公民館が増えていればいいと思う。
治安
▲交番がすぐ近くにあるから安心出来ると思います。
▼大学生が多いので酔っ払いや大声で集まったりしてることがあるから迷惑
コストパフォーマンス
▲家賃は近隣の六本松と比べて安い。アクセスもそこそこ
▼住宅街がメインなので居酒屋が少ない、スーパーが遠い。
交通利便性
▲電車やバスが盛んに通っており、逃してもすぐ次が来る。
▼人が多いため、少し窮屈になる時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーなども近くにあり、少し移動すると天神などがある。
▼店が多すぎて、迷う時がある。常に人不足などがある。
飲食店の充実
▲様々なものがあり、多く選ぶことが出来る。
▼系列店舗が多くあり、意味があるのか少し疑問にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校などが近くにあり、かなり子育てしやすい。
▼幅の広い道路などがあるものの、自転車が、よく通るので注意が必要
治安
▲近くに交番があり、安心することが出来る環境
▼毎日のようにパトカーのサイレンがなり、少し悪い印象
コストパフォーマンス
▲そこまで物価も高くなく、生活し易い価格設定がされている
▼お得に買い物ができる情報などをもっと知ることが出来る状態になったらいい

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。