アルファステイツ飯倉ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩17分 西鉄バス「飯倉2丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2024年9月
総戸数62戸
専有面積70.08m² ~ 70.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ飯倉ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ飯倉ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ飯倉ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ飯倉ヒルズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ飯倉ヒルズの売却ガイド

アルファステイツ飯倉ヒルズは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茶山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ飯倉ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ飯倉ヒルズを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶山駅まで徒歩17分
  • 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ飯倉ヒルズに関するよくある質問

アルファステイツ飯倉ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ飯倉ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ飯倉ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ飯倉ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ飯倉ヒルズはどのような物件ですか?

アルファステイツ飯倉ヒルズは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶山駅徒歩17分。築2024年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ飯倉ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西新駅までバスで10分くらい。バス停もすぐ目の前にあり、本数も多い。
空港線の最寄まではバスがあるが、七隈線の最寄り駅の茶山駅、金山駅まではバスがなく、1キロほど歩かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
虫はまだ見たことがない。あまり事件なども聞かないので治安はいい方だと思うり
管理人さんが月曜日〜金曜日の9:00から17:00までしかいない。土日や17:00以降にエントランスを子どもだけで通るのは少し心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはいってすぐ管理人室がある。オートロックのため鍵がないと中に入れない。
駐車場や駐輪場は誰でも入れるので盗難が少し心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
至るとこにコンセントや蛍光灯のスイッチがあり便利。
浴室の自動の換気扇が止められないので冬場は浴室暖房を入れないと寒くて風呂に入れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にはま寿司、隣にコインランドリー、クリーニング、ほっともっとがあり便利。
スーパーまで少し遠い。歩けないことないが、何か急に必要になったら近くのセブンイレブンで済ませてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに消防署があるので火事のはすぐにきてくれると思う。
消化器の場所など住人に知らせているのか謎。火災報知器点検もまだ一回も来たことがない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にはまずし、お隣にほっともっと、コインランドリー、クリーニングがあります。
最寄りのスーパーが微妙に距離がある。歩けないことないが、近くのセブンイレブンで用を済ませてしまう。
2024年02月 メリット
交通利便性
綺麗で使いやすい!!隣にサニーがあるのでお迎え頼む時とかも凄く便利です
天神や博多に行くには少し遠い気がするちょっと田舎
生活利便施設の充実
サニーやセリアがあるのでちょっとした日常品の買い物には便利だと思います
大きいお店などは少し離れた所にあるため少し不便
飲食店の充実
強いて言えば個人営業のお店などは少しあると思います
あまり飲食店を見かけません。飲食店に行きたいのであれば六本松で降りるのをオススメします
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、全て近いのがポイントです!
強いて挙げれば他と比べたら中学校と高校が中の方にある
治安
茶山駅と別府駅の間当たり(別府より)に交番があるので安心かと
もし、茶山よりに交番があればもっと安心だと思います。
コストパフォーマンス
住宅街に隣接してある駅なので住みやすい環境にあると思います。
天神に行くにも博多に行くにも少し遠い部分があります

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。