アルファステイツ西舞子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年5月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積72.32m² ~ 103.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社前川建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ西舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 72〜104m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アルファステイツ西舞子なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。アルファステイツ西舞子は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数50戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ西舞子の売却ガイド

アルファステイツ西舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ西舞子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アルファステイツ西舞子を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

アルファステイツ西舞子に関するよくある質問

アルファステイツ西舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ西舞子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ西舞子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ西舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ西舞子はどのような物件ですか?

アルファステイツ西舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩2分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ西舞子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】舞子公園や明石駅えのアクセスはいいです。土地は安いです。住みやすさも割といいと思います。
【西舞子駅に対する口コミ】普通のみの停車なので、ここから1本で遠出は厳しいと思います。坂は多いです。家も古いところが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】舞子や明石とそこまで離れていないので利便性は悪くないと思います。入り組んだ住宅街なので少し心配かもしれませんが、大通りも近いのでその点は大丈夫かもしれません。
【西舞子駅に対する口コミ】西舞子には何も無いと思います。隣駅の方に行くといいと思います。住宅街の方に入っていくと少し怖いかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】くら寿司とスターバックスがあったと思います。スターバックスからは海が見えます。
【西舞子駅に対する口コミ】上で書いたくらいしか西舞子に飲食店はないです。これもまた隣駅の方に行けばいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】普通の住宅街と同じくらいだと思ってもらえばいいと思います。
【西舞子駅に対する口コミ】充実していると言えるほどではありません。
2022年05月 メリット
交通利便性
スタバ、くら寿司等近い 普通しかとまらないのですいてる
エレベーター、エスカレーターがなくお年寄り、ベビーカーや子供連れの方はちょっとつらい
生活利便施設の充実
何もなくとても静か病院もたくさんあるので良い
何もなさすぎてちょっと不便個人病院が多くどこに行けばいいかわからない
飲食店の充実
スタバ、くら寿司のみ少し歩けばもっこすがある
マクドとかあればいいのになぁパン屋もなくなってしまったのでつらい
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの昭和な環境のためのんびり過ごせる
コンビニが少し離れたところしかないので増えたらいいな
治安
年寄りが多いせいか治安はいいとても平和。
たまに警察に追われた原付きが逃げ込んでくる
コストパフォーマンス
バスを利用するのが苦痛でなければよいと思う
バスの本数増やしてほしいタクシー等つかまりにくい

アルファステイツ西舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.59万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.68 146.86 184.04 2009-11-20 3LDK 72.32㎡ 122.5万円/㎡2009-12-02 3LDK 72.32㎡ 125.7万円/㎡2011-03-24 3LDK 79.4㎡ 122.82万円/㎡2013-03-08 4LDK 84.47㎡ 151.06万円/㎡2013-07-15 4LDK 84.47㎡ 143.24万円/㎡2013-08-18 3LDK 80.44㎡ 131.51万円/㎡2014-02-21 4LDK 84.47㎡ 139.32万円/㎡2016-01-22 3LDK 72.47㎡ 131.37万円/㎡2016-05-20 3LDK 72.47㎡ 126.81万円/㎡2016-09-16 3LDK 72.47㎡ 122.25万円/㎡2016-11-14 3LDK 79.31㎡ 115.88万円/㎡2018-02-24 3LDK 80.44㎡ 118.36万円/㎡2018-05-21 3SLDK 79.4㎡ 132.4万円/㎡2020-06-13 3LDK 72.32㎡ 136.22万円/㎡2020-08-28 3LDK 72.32㎡ 127.08万円/㎡2022-02-18 3LDK 72.47㎡ 140.5万円/㎡2022-04-30 3LDK 81.2㎡ 138.01万円/㎡2024-02-10 4LDK 96.29㎡ 177.84万円/㎡2024-04-01 4LDK 96.29㎡ 171.31万円/㎡2025-05-24 3LDK 79.31㎡ 157.56万円/㎡2025-11-30 3LDK 79.31㎡ 157.56万円/㎡ 2009-11 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-30 3階 3LDK 79.31㎡ 157.56万円/㎡
2025-05-24 3階 3LDK 79.31㎡ 157.56万円/㎡
2024-04-01 8階 4LDK 96.29㎡ 171.31万円/㎡
2024-02-10 8階 4LDK 96.29㎡ 177.84万円/㎡
2022-04-30 2階 3LDK 81.2㎡ 138.01万円/㎡
2022-02-18 7階 3LDK 72.47㎡ 140.5万円/㎡
2020-08-28 1階 3LDK 72.32㎡ 127.08万円/㎡
2020-06-13 1階 3LDK 72.32㎡ 136.22万円/㎡
2018-05-21 1階 3SLDK 79.4㎡ 132.4万円/㎡
2018-02-24 4階 3LDK 80.44㎡ 118.36万円/㎡
2016-11-14 3階 3LDK 79.31㎡ 115.88万円/㎡
2016-09-16 5階 3LDK 72.47㎡ 122.25万円/㎡
2016-05-20 5階 3LDK 72.47㎡ 126.81万円/㎡
2016-01-22 5階 3LDK 72.47㎡ 131.37万円/㎡
2014-02-21 7階 4LDK 84.47㎡ 139.32万円/㎡
2013-08-18 4階 3LDK 80.44㎡ 131.51万円/㎡
2013-07-15 7階 4LDK 84.47㎡ 143.24万円/㎡
2013-03-08 7階 4LDK 84.47㎡ 151.06万円/㎡
2011-03-24 1階 3LDK 79.4㎡ 122.82万円/㎡
2009-12-02 4階 3LDK 72.32㎡ 125.7万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。