アルファステイツ舞子2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年7月
総戸数37戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積60.40m² ~ 93.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社前川建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ舞子2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アルファステイツ舞子2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 舞子駅まで徒歩5分で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アルファステイツ舞子2はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数37戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ舞子2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ舞子2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ舞子2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ舞子2の売却ガイド

アルファステイツ舞子2は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ舞子2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アルファステイツ舞子2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

アルファステイツ舞子2に関するよくある質問

アルファステイツ舞子2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ舞子2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ舞子2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ舞子2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ舞子2はどのような物件ですか?

アルファステイツ舞子2は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子駅徒歩5分。築2016年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ舞子2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR舞子、山陽電鉄舞子公園、山陽電鉄西舞子と3つの駅に隣接しているので、便利です。
▼西舞子駅は普通しか止まりません。なので、遠くに行くときは舞子駅や舞子公園駅を利用する方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲平坦な道なのでマラソンのランナーなどにも好まれる立地です。スターバックスやくら寿司なども近くにあります。海も近く、落ち着いた雰囲気の街です。
▼駅から横断歩道が一つあるので、そこで徒歩の時間は変わるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理員さんが常駐しており、困りごとなどを相談できる。清掃も計画的に行われているので、安心です。
▼マンションの方だけでなく、近くの戸建てに住まわれる地域の方も、一緒にゴミステーションを使われることも知っておくといいかもしれません。管理は、管理人さんがやってくれているので安心ですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲明石海峡大橋や海が見える部屋があります。開放的で気持ちがいいです。
▼部屋によっては海が遠くて見えにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲舞子駅にマルハチのスーパー、近くにダイエー、コンビニと買い物には、困らないです。平坦な道なので、ベビーカーや高齢者にも安心です。もちろん買い物をすれば駐車場も無料です。
▼特に思いつきませんが、強いて言うなら高級スーパーなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園の選択肢は様々あります。ただし、倍率などは、その幼稚園ごとに違うのでしっかりと調べる必要があります。
▼小学校までの距離は少し遠いかもしれません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速が停まり便利。大阪駅まで1時間あれば着く。階段、エレベーター、トイレ、緑の券売機があります。実家暮らしのため、家賃は払っていないからわからない。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】階段の中央に手すりを付けて下りと上りを分けてほしい。電車が到着して降りてきた乗客が一斉に階段に来るため階段を下れない。メリットに書いた理由によりデメリットなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】北側にはスーパー、ドラッグストア、本屋、金券ショップ、チェーン店(数店)、100均、郵便局、皮膚科等あるので便利ではある。 郵便局があるのは助かる。いい意味で駅近くに人家がないので静かで良い。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】南側はバス、タクシー乗り場、コンビニしかない。そこを使う人以外、行くことはあまりないかも。高速バスの下側のバイク置き場に深夜スケボをしてる人がいるため帰る時うるさい。マンションに住んでる人からしたら迷惑なのでは?と思うことがある。一応スケボ禁止の張り紙はある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】チェーン店はロッテリア、王将がある。明石海峡大橋が見える景色のいい小さなカフェもある。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】お店が少ない。ロッテリアではなくマクドがほしい。正直、1、2階にしかあまり行かない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】少し離れたところには幼稚園、小学校はある。公園も近くにある。駅のトイレは数年前までは汚かった気がするが久しぶり使ったら綺麗になっていた。あまり使用することはないので詳しいことはわからない。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】周りにはあまり家がない。少し離れたところにあるのでみんなバス、バイク、自転車で来てる人が多い。 駅のトイレは階段下に隠れるようにあるため分かりづらい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JR山陽本線 山陽電車舞子公園駅も徒歩1分圏内にあります。神戸行き普通電車は西明石駅発の為、舞子からはギリギリ座れるくらいの混雑具合なのでメリットに感じます。快速も停車するのでそこそこ便利です。
▼新幹線利用した際、西明石駅の方が近いが西明石止まりの新幹線がそもそも少なくさらに、夜遅くなると上りの電車も少ないので帰宅するのに不便。新神戸駅からだと、そこそこ時間もかかる。改札も一番西側にあるが、真ん中にあれば便利ではないかと感じる。
生活利便施設の充実
▲スーパーマルハチが神のように便利。仕事帰りは必ず立ち寄る。
▼スーパー以外のお店はもう少し認知度のあるお店などが増えてほしい。ミスドや惣菜屋などがあればよい。
飲食店の充実
▲ロッテリアがある。それ以外本当に何もないので頑張ってほしい。
▼飲食店が本当に少なく廃れている印象。人気店どころか利用したいと思う飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学高校は文句なしによい環境。その為にここを選んだ。
▼坂道が多いので、通学の子ども達はなかなか体力か必要。
治安
▲昼はのどか、夜は9時頃でも帰宅する人が歩いているくらいで治安はよい。
▼駅から北に上がる道の歩道は最近雑草が多く手入れされていない印象で、せっかくの街並みが残念。
コストパフォーマンス
▲環境と利便性から考えると、悪くないかと感じる。
▼もう少しお店などがあってもよいかと思う。また、すでに出ているが坂が多い為、老後はタクシーのお世話になる事も多そうなのでその辺りのコストパフォーマンスは気になるを
交通利便性
▲結構本数が多いから、姫路や神戸方面へのアクセスがしやすい。
▼須磨方面が風速がある時などでよく遅延する。
生活利便施設の充実
▲あまり駅周辺には何もないが、海に近いぐらい。
▼駅周辺になにもなく、時間をもて余す。コンビニまで距離ある。
飲食店の充実
▲駅周辺にはあまりにないが、離れるごとにチェーン店などがある。
▼駅周辺にはあまりになにもなく、呑んで帰る感じの店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲店や歓楽街がないため、比較的環境は悪くない。
▼坂が多く、ベビーカーは無理。自転車も坂が多く危ない。
治安
▲店や歓楽街がなく、比較的治安は悪くないと思う。
▼夜には暗く、歩くには不安がある。女性や子どもの1人歩きは自分の家族なら進めない。
コストパフォーマンス
▲神戸方面へ行くよりはマシであるとは感じる。
▼駐車場や家賃など、明石方面の方が安いと感じる。
交通利便性
▲山陽舞子公園駅と隣接していることもあり乗り換えが楽
▼快速は停まるが新快速が停まらない、エスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーや飲食店が数店あること。
▼飲食店の数が少ないため、より増えると生活しやすい。
飲食店の充実
▲スーパーがあるため、仕事終わり買い物できる。
▼飲食店の数が少ないため、より増えると生活しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園があり、子育てには向いていると思う。
▼駅構内にエスカレーターがないことから設置してほしい。
治安
▲海沿いで周辺に建物が少ないこともあり治安は良いと思う。
▼強いて言えば海沿いということもありツーリングコースとなるためバイク音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は他よりも比較的に低いと思う。快速と停まるし住むには適していると思う。
▼もう少し地域住民向けの建物があっても良いと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。