アルファステイツ箱崎公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩24分 西鉄バス「原田東町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田4丁目58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年7月
総戸数81戸
専有面積68.28m² ~ 68.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ箱崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ箱崎公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファステイツ箱崎公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ箱崎公園を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ箱崎公園の売却ガイド

アルファステイツ箱崎公園は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数81戸、13階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ箱崎公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ箱崎公園を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚須駅まで徒歩24分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ箱崎公園に関するよくある質問

アルファステイツ箱崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ箱崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ箱崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ箱崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ箱崎公園はどのような物件ですか?

アルファステイツ箱崎公園は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩24分。築2024年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ箱崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅まで2駅で快速も止まるので利便性が良い
改札が2つになりたてで出入り口が混む。駅から出てすぐ道路なので小さい子供がいる方は注意が必要です
交通利便性
快速が止まるので割と本数は多くてとても助かる
ホームをもし間違えた際に移動に時間がかかるところ。踏切があるため、電車が通ったら移動できない
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるため、利便性はあると思う
逆を言えばコンビニ以外が何もない。近くにミスターマックスがあるが、少し遠い
飲食店の充実
やよい軒などの定食屋があり、バラエティはある
こちらも歩くには少し時間のかかる距離である
暮らし・子育て環境の充実
おむつを替える公衆トイレがあるのはいいと思った
病院や学校などの子育てへの充実さは感じない
治安
昼は比較的通勤者が多いため、荒れているという印象はない
高校生の利用も多いため、騒いだりしている人がいるとうるさい
コストパフォーマンス
物価の値段は安く非常にお財布には優しいと思う
2車線しかない道路に面しており、交通量も多いため、車は利用しづらい
交通利便性
快速も止まるので、便利な駅です。また、綺麗にされているのでゴミひとつ落ちていないです。利用して気持ちの良い駅だと思います。
駅から出て反対側に横断するのですが、横断歩道がなく危険です。事故が起きやすいと思います。また、自転車置き場も狭く窮屈な為不便だと感じます。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にはセブンイレブンがあり、その他近くに飲食店があります。また、少し歩けばコスモスやミスターマックスもあるので、生活必需品は駅近くで揃います。病院もあるので、生活する上で不便はないように思います。
デメリットは特に思いつきませんが、駅から店舗に向かう際に通る道が夜は少し暗く感じます。
飲食店の充実
駅を降りてすぐ、うえすたんがあります。駅前なので便利です。スナックthank youもあるので賑やかだと思います。
強いて挙げれば各店舗スペースが狭い為大人数での使用はあまり不向きかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば保育園があります。付近に学校や公園はないですね。道が狭いのでバリアフリー環境整備は不十分に感じます。
工業地帯や運送会社が多い為、大型のトラックが多く感じます。
治安
駅は綺麗に管理されている。ベッドタウンである為、夜は静かです。
工業地帯である為、暗い道がいくつかある。交番がない為、有事の際は少し困る恐れがある。(比較治安は良い)
コストパフォーマンス
快速が止まり博多駅から2駅と近い為、利用しやすい。また、駅近くにはマンションも多い為や賃貸も比較的安い。トータル面で住みやすい環境である。
駅近いが、故に電車が通る音や振動が少し気になる。
交通利便性
単線で路面沿いの駅なので、改札から乗り口までの距離が近く、階段もないため駅に着けばすぐ乗れます(笑)
通勤時間帯などは乗降客は割と多いのに対し、駅が小さく待合場所も狭く、ホームも狭い。いつか慌ててる人が落ちないか心配になるほどに狭い。福岡市のベッドタウン的な感じで人口が増えても、駅の改修がされないため、駅付近は踏切もあり、渋滞することも多い。立体交差にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にコンビニがあり、駐車場もあるため、迎えに来てる人なども少し待機することができる。
コンビニしかない。ほんとうに何も無い。人口を考えたら、再開発していい気はする。
飲食店の充実
上記でも記述したが、飲食店含め何も無い。コンビニが唯一あるのが助かっている。
何も無いところがデメリットです。昔近くにあった飲食店も潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育所も学校も近くにあると思う。子供がいないためくわしくないですが。駅に多機能トイレはあります。
駅に多機能トイレがありますが、駅員さんが業務の合間にでも掃除してるのか?ちらっと入ってみると不衛生であまり使いたくありません。通常の男女別のトイレがなく、多機能トイレのみなので、並んでることもあります。立体交差が無理でもトイレくらい増やして欲しいですね。
治安
駅回りにコンビニが1つあるだけなので、特に治安が悪いということもなく、不良がたむろしているということもありません。
施設が何も無く、民家・マンションしかないので、街頭も少なめで、夜はくらいと思います。
コストパフォーマンス
博多駅まで2駅で、利便性は高いですが、福岡市内ではないため家賃は安く、コスパはいいと思います。
徒歩圏内でいける飲食店が少ないので、結局博多にでるか車でどこかにいかないと外食はできないのは不便です。ただ、スーパーなどは充実してるので経済的だと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。