アルファステイツ熊本駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/二本木口駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩8分 熊本都市バス「二本木町」バス停 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市西区二本木2丁目23-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年10月
総戸数98戸
小学校区域熊本市立古町小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積64.38m² ~ 77.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ熊本駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ熊本駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

アルファステイツ熊本駅東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファステイツ熊本駅東の売却ガイド

アルファステイツ熊本駅東は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は二本木口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ熊本駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ熊本駅東を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二本木口駅まで徒歩4分
  • 熊本市電健軍線/二本木口駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立古町小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

アルファステイツ熊本駅東に関するよくある質問

アルファステイツ熊本駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ熊本駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ熊本駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ熊本駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ熊本駅東はどのような物件ですか?

アルファステイツ熊本駅東は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二本木口駅徒歩4分。築2022年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ熊本駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線開通後きれいになり、かなり利用しやすくなっています。改札内のくまモンのオブジェとかは撮影スポットなので、いつも少し余裕を持って入り、写真を取るようにしています。在来線乗り場も昔に比べてきれいになっています。駅周辺は高くなってきましたが、一駅二駅先は安い賃貸も多く、住みやすいかと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線口から在来線への乗り換え窓口の切符売り場が少し分かりにくいです。売り機の数も少なく、いつも駅員さんが立たれているので聞くことはできるのですが、GWなどのピーク時は人がいっぱいで聞くのもままならず、はじめての方は戸惑うかも。結局一度外に出ています。 あと改札近くのうどん屋?の前の待合室の利用マナーがあまり良くないです(沢山人がいるのに荷物をおいてる人が多い)。たまに見回ってもらえるといいかなと思います。駅のすぐ近くは飲み屋も多いので、住みたいとは思いません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お土産屋さんは、どこもいい所が入っていて、とても良いと思います。夜にはあまり利用しないのですが、日中は治安が悪いと感じたことはありません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お土産フロアのトイレがかなり並ぶので、もう1つあるといいかと。飲食レストランもあるフロアなので。上記同様、ピーク時に駐車場に入るための渋滞ができて、途中で車を降りて外に出る大きな荷物を持った方もいて、たまに危ないと感じることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】入り口すぐのパン屋さんがすごく美味しかった。回転率か良いのか、焼きたてが何かしらいつもあるので、新幹線で焼き立て食べられて嬉しいです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本で有名なお弁当のヒライがお土産フロアにありますが、こちらは朝早い時間はまだ前日の残りなのか、揚げ物は古くあまり美味しくなかったです。ヒライ自体は美味しいので、時間次第では美味しくいただけるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビルにもいろいろお店が入っていて、ショッピングも問題ないです。ワンピース好きにはたまらないと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】GWやお盆は、駅および駅ビルの駐車場がとても混む。もう駐車場に入るための近くの道路から全く動かなくなる。ピーク時は付近の道路から誘導あるとうれしい。
2023年11月 メリット
交通利便性
たくさんの路線があり、県外にも出やすい駅です
駅内が広いけど、トイレの数が少なく移動が多い
生活利便施設の充実
駅内に、コンビニやコーヒーショップ、お土産や食事できるところもあるので便利です
改札を入ったら、コンビニなどのお店があまりないのでお店が増えたらより良くなると思います
飲食店の充実
コーヒーショップやラーメン屋さん、本格的な料理を食べれるところもあるのでいいと思います
強いて挙げれば、お昼時は混雑することが多いので、もっとお店が増えるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
トイレが新しく綺麗なので、使いやすいと思いますし、近くに商業施設もあるのでいい環境だと思います
強いて挙げれば、ホームまでの移動距離が長いので、歩く歩道などがあればうれしいと思います
治安
駅の周りも綺麗に整備されているし、お店も多いので、夜も明るいです
強いて挙げれば、喫煙所が少ないので、わかりやすいところにあれば、なお良いと思います
コストパフォーマンス
住みやすさは、近くに商業施設や公園もあるため、住みやすいと思います
強いて挙げれば、公園など子供が遊べるところが増えれば、なおいいと思います

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。