アルファステイツ浅草橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区浅草橋5丁目28-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年7月
総戸数38戸
小学校区域台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積53.95m² ~ 65.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社坂田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ浅草橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ浅草橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ浅草橋の売却ガイド

アルファステイツ浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数38戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ浅草橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ浅草橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

アルファステイツ浅草橋に関するよくある質問

アルファステイツ浅草橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ浅草橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ浅草橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ浅草橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ浅草橋はどのような物件ですか?

アルファステイツ浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩7分。築2012年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ浅草橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、浅草線の浅草橋や大江戸線の新御徒町のどこにも6-7分で行ける どの駅までもフラットなため、高齢者でも問題ない
強いて言うなら、食事ができるお店は少ないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道中は人通りもそれなりにあるため、夜の帰宅も安全
強いて言うなら蔵前通りに面しているため、ラッシュ時には騒音がある。ただし、窓を閉めていればそんなに気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックのため特に問題ない。宅配BOXもあるので不在時も問題ない。
強いて言うなら、宅配BOXの数を増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
機密性の高いサッシのため、外部の音は気にならない 二重床・二重天井のため、上階の音もほとんど聞こえない
強いて言うなら、リビングの窓はもっと大きくても良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや商店街にも近く、郵便局もある ライフも徒歩6-7分のところにある。 近くのおそば屋は出前をしてくれておいしい
強いて言うなら食事ができるお店があると更に良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くの鳥越神社のお祭り時には御神輿が前を通るし、露天も多く出て楽しい 隅田川の花火大会の日は屋上を開放するため観覧可能
賃貸で住んでいる方はあまり挨拶してくれない人もいる
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草橋駅に対する口コミ】都心に行くのにもアクセスがとてもよく、便利です。浅草橋駅の周辺は、飲食店も多く、夜遅くまで賑わっています。町が明るいので、夜遅く帰ってきても、暗くて怖いということは、ありません。秋葉原駅まで1駅なので、どこに行くのにも便利です。
【浅草橋駅に対する口コミ】便利な部分、朝夕の通勤ラッシュは、結構きついです。私は、ラッシュにひかかる前7時くらいに乗車する用にはしていますが、ラッシュは厳しいです。
2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
治安がいい。そして、スーパー近い。東京駅から近い。割と飲み屋がたくさん。
取り立てて、楽しいという感じがするわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
下町だけど、意外に、かなり治安がいい。女が夜一人であるいてても危険感じない。駅の路上生活者も危険な感じではない。この人を除いて、いかにも無職って感じの人を見かけない。
取り立てて楽しい街という感じはない。また、子供の教育にベストっという感じはない(塾が無いなど)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
どれも、まぁまぁ。取り立てて不満はない。また、清潔に管理人がしてくれている。感謝。
新築17万だが、安っぽい。17万には相応しくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どれもまぁまぁ。取り立てて、不満はない。
安っぽい。穴吹のイージーミスが散見(お湯と水が逆)
買い物・飲食店充実度 ★★★
ココス中村の野菜が安い。ライフもわりと近い。
百均がない!これが痛い。あと、おしゃれなお店は皆無。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安はわるくない。危なそうな人を見たことない、
塾とか育成に興味がある街ではない。気にしない人ならば問題なし。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR総武線と都営浅草線があります。都営浅草線は、京成線や京急線に乗り入れているので、乗り換えなしで成田空港にも羽田空港にも行けます。
JR浅草橋駅と都営浅草線の浅草橋駅はくっついていません。一旦外に出ないと乗り換えられないのが難点です。近いですが、少なくとも乗り換え5分以上はみておいた方がいいです。
生活利便施設の充実
浅草橋といえばシモジマです!文房具やラッピンググッズ、クリスマス商品などが充実しています。
大型のスーパーマーケットはありません。ハナマサやまいばすけっとの小規模ならスーパーに限られます。
飲食店の充実
チェーンの飲食店もたくさんありますが、焼肉屋やタイ料理など、多国籍なお店も多いのです。どこも比較的安く、安心して入れるお店が多いです。
小さ目の居酒屋さんがたくさんありますが、一見さんだとちょっと入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都会ながらも公園も多いし、駅前は病院がたくさんあり、安心して子育てできます。
駅周辺は夜になると酔っ払いなども多々いるので、子供だけで歩かせるのは心配です。
治安
外国人観光客も多いですが、治安は悪くありません。
どこの駅でも同じですが、酔っ払っている人には注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃など地価は高いです。ただ、秋葉原の隣の駅なので、便利さにはかえられません。
しっかり都心価格です。ファミリータイプのマンションは狭くても古くても高いです。
交通利便性
都営大江戸線、都営浅草線が使えます。都営浅草線があるので、空港に行くには便利でした。
複数路線ではあるものの、地上乗り換えです。エスカレーター、エレベーターの設置状況が悪く、ベビーカーや大きな荷物を持っている方が困っているところを見たことがあります。
生活利便施設の充実
蔵前エリアはおしゃれなカフェやお店が点在しており、散歩するのが楽しいです。
駅前に大きなスーパーや薬局はありません。
飲食店の充実
おしゃれなカフェ等があるので、新たな発見を楽しめます。
いわゆるチェーン店は揃ってなかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
隅田川沿いを走ったり、散歩したり、川沿いの生活も楽しめます。
子供がいないため子育て関連の情報はわかりません。ベビーカーの方が、階段しかなく駅で困っているところは見たことがあります。
治安
特に怖い思いをしたことはありません。繁華街ではありません。
繁華街でないからこそ、夜は暗いかもしれません。隅田川沿い、夜はムーディーですが、1人だと怖さも感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べると家賃は安かったです。スカイツリー付近へ行けば、買い物も困りません。
駅前で全て済ませたい方には不向きです。自転車はあったほうが暮らしやすいと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。