アルファステイツ武蔵新城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩20分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年11月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域橘中学校
専有面積54.12m² ~ 71.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社あなぶきホームライフ三信住建
施工会社西野建設
管理会社ホームライフ管理

アルファステイツ武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ武蔵新城の売却ガイド

アルファステイツ武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ武蔵新城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩12分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 橘中学校

アルファステイツ武蔵新城に関するよくある質問

アルファステイツ武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ武蔵新城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ武蔵新城はどのような物件ですか?

アルファステイツ武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩12分。築2023年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ武蔵新城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵新城、溝の口どちらも使えるのが良き。
新城まで少し歩くこと。南武線は割と混むこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
悪くないイメージ。ファミリーも多い。フラットな道のみが多い
タバコ吸っている人は割といるかも。そこが気になるポイント。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築2年ともあり新しい。小規模だから華美な共用部はなさそう
特になし。ディスポーザーや床暖房があると良いがこの規模なら難しいか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住んでいないのでわかりません。ファミリー多めなんじゃないかな。
わかりません。隣のマンションと近いので住戸によっては眺望が気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新城も溝の口どちらも多い。買い物には困らないと思う。スーパー多い。
ケーキ屋さんやパン屋さんがもっと多いと多いかな。あとカフェも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園たくさんあるのでそこはメリットだと思う。小学校も目の前にあるのでファミリーには安心
特に思いつきません。タバコ吸っている人が気になる程度。
2023年07月 メリット
交通利便性
南武線主要駅の武蔵溝ノ口まで1駅、武蔵小杉まで2駅の距離にあり移動が便利
利用者が多い割にタクシー乗り場の規模が小さいため、順番待ちをする時がある
生活利便施設の充実
駅前に総合スーパーの西友があり、食料品や生活用品を買い揃えることができる
駅前に商業施設が集中しすぎており、駅から少し歩くと住宅街しかない
飲食店の充実
マクドナルド、串カツ田中などチェーン店は多数あり、ファミリー層や独身には利用しやすい店が多い
強いて挙げれば、商店街の中の飲食店数を増やせばもっと便利になる
暮らし・子育て環境の充実
公園は複数あり、夏祭りで使用される公園もある
強いて挙げれば、歩道がもう少し広いほうが歩行者の安全につながる
治安
ファミリー層が多く暮らしているため、夜は騒音等もなく静かである
駅は多くの人が利用するため、決して綺麗とはいえない
コストパフォーマンス
家賃は決して安くはないが高いとも言えず、土地相応の値段という印象
築年数が古い物件が多く高層マンションもないため、都会感はない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。