アルファステイツ岩国駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岩国駅 徒歩2分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年4月
総戸数84戸
専有面積64.70m² ~ 86.97m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組

アルファステイツ岩国駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ岩国駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ岩国駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ岩国駅前の売却ガイド

アルファステイツ岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ岩国駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ岩国駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/岩国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファステイツ岩国駅前に関するよくある質問

アルファステイツ岩国駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ岩国駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ岩国駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ岩国駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ岩国駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ岩国駅前は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩2分。築2012年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ岩国駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩国駅のすくそばにある好立地! バス停も新しくなり、どこへ行くにもアクセスしやすいです。 子育て世帯から、シニア世帯まで幅広い年齢層に好まれています。 また、岩国には米軍基地があるため、その方向けの賃貸としてもたれているオーナーさんもいらっしゃいます。
デメリットは特にありませんが、強いてあげるなら、徒歩圏内のスーパーが閉店してしまったため、少し歩かないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には銀行、飲食店、コンビニなど生活に必要なものは一通りそろっています。 生活する上で不便だと感じることはほぼありません。
強いて言うなれば、目の前にある横断歩道が少し遠くなったことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安心です。 管理人さんがとてもしっかりとされているので、管理が行き届いており、快適に過ごさせてもらっています。
駐車場が世帯分ないことが気になりますが、近隣に貸駐車場はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、騒音なども聞こえてきません。 バリアフリー対応でフラットになっています。
エレベーターがひとつしかないため、急いでいる時に待たないといけない時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが数軒近くにあるため、いざという時に困らないです。 飲食店はとても多いので、食べるものには困りません。
スーパーが近くにあったのですが、閉店してしまいました。残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園から高校生まで幅広い年齢の子供たちが住んでいます。 小学生などは待ち合わせをして、一緒に登校しているようで、そのあたりは安心できます。
子どもたちの登校時間に重なるとエレベーター内が混雑します。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩国駅が新しくなり綺麗です。駅の近くにあるため、電車を利用するのに便利です。また、スーパーや飲食店もあり生活しやすいと思います。
駅のすぐ近くであり、車の交通量や歩行者も多いので低階層では音が聞こえます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅へはJRでもバスでも行くことができ、バスの乗り場も各方面へあるためとても便利です。また、タクシー乗り場には数台タクシーも待機しているので、時間が合わない場合はタクシーでの移動も簡単にできます。土地も安いですし、賃貸の家賃も安いので住む分には良いと思います。
【岩国駅に対する口コミ】山の方へ移動する際にはバスの本数が限られるので不便。家賃は安いですが、築年数が古い物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】駅にはカフェやコンビニがありますし、近くには商店街もあるので生活する上で困ることはありません。駅には交番もありますので、治安はとても良いですし、住民ばかりなので物騒なことが起きることはほぼないです。
【岩国駅に対する口コミ】生活する上では問題はありませんが、おしゃれなお店は少ないので、ファッションなどに興味がある方には物足りなさがあるかと思います。住民ばかりなので、変なことはできないですし他人の目は気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】近くの商店街には居酒屋や飲食店が多くあるのでとても充実しています。
【岩国駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、とてつもなくおいしいお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】近くには保育園や学校もあるので充実はしています。
【岩国駅に対する口コミ】駅近の高校であれば良いですが、それ以外はかなり距離があったり山の上にあったりするので不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】昔に比べたらとても快適になりました。エレベーターも付きましたし、トイレも綺麗になりました。セブンイレブンがはいったのもいいですね。あと、駅裏まで歩いて行きやすくなりました。とにかく綺麗になったのが嬉しいです。
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺に時間が潰せるところが少ない。待ち合わせには不向きですね。がんばれ岩国!!

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。