アルファステイツ山口中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩18分 商工会館前バス停 徒歩2分
所在地(住所)山口県山口市中央4丁目2841-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年7月
総戸数45戸
専有面積64.17m² ~ 81.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社新光産業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ山口中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ山口中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ山口中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ山口中央の売却ガイド

アルファステイツ山口中央は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ山口中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ山口中央を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩18分
  • JR山口線/山口駅 徒歩18分
  • 商工会館前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファステイツ山口中央に関するよくある質問

アルファステイツ山口中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ山口中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ山口中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ山口中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ山口中央はどのような物件ですか?

アルファステイツ山口中央は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩18分。築2010年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ山口中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲山口駅が最寄りとなります。湯田温泉まで、一駅で行けます。
▼乗り換えなどはなしです。ローカル単線の駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲穏やかでのんびりとした環境で、ゆっくりと過ごせます。
▼刺激は少ない様な気はします。都会ではないのでそれなりです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲きれいで広めのロビーがあり、高級感もあります。
▼外観はこざっぱりしており遊びはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲和室がある広めの3LDKがあります。リビングは15畳程度です。
▼和室は4.5畳です。6畳を、求める人にとっては狭く感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲アルクまで歩いていけます。商店街もすぐそばにあります。
▼商店街は少しシャッターしている店が多い様な気が…_:(´ཀ`」 ∠):
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てはしやすい環境です。支援施設も商店街の中にあります。
▼小さな公園が少ないなーとは感じます。大きな公園は中央公園と維新公園があります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパー、図書館、コインランドリーに近く便利は良いです。
▼隣の会社に朝早くからトラックがきて、ガチャガチャと大きな音がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山口駅に対する口コミ】建物が綺麗で、駐車場も多いため利用する人も多いと思う。路線が集まっているため、ごちゃごちゃしているが、駅員さんに聞けば丁寧に教えてくださる。また、お店が周りにあり、ちょっとした待ち時間を潰すことが出来る。
▼【山口駅に対する口コミ】路線が多いため、1人で行こうとは思わない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山口駅に対する口コミ】駅から歩いて10分で、商店街・百貨店・スーパーに行くことができ便利です。美術館・博物館もあり定期的にイベントが行われています。電車は本数もそこそこあり時間帯によって座ることもできます。循環バスもあります。
▼【山口駅に対する口コミ】駅構内にテナントがなく、とても寂しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は1時間に2本程度と多くはないが、新幹線が止まる。新山口駅まで乗り継ぎなしで行くことができる。
▼電車の本数がもっとあればいいなと思う。また新幹線との接続が悪いなと感じることがある。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くには県内でも元気のあると言われている。商店街があり、いろいろなお店がある。
▼商店街までは少し歩くし、百貨店の規模も小さい。
飲食店の充実
▲飲食店は商店街に多くあり、どこもおいしいなと感じる。
▼ランチのお店が少ないと感じる。もう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が豊かで雰囲気も良い街です。ニューヨークタイムズの今年行くべき場所にも選ばれ気合も入っています。
▼やはり個人参りとした雰囲気は否めないと感じる。もう少し活気があると嬉しい。
治安
▲治安は今で住んだどこよりも良いなと感じました。人も穏やかで犯罪の予感すらありません。
▼平和すぎるので、オレオレ詐欺メントに引っかからないように気をつけるべきだと感じます。
コストパフォーマンス
▲とにかく家賃が安く広い家に住めます。家を建てるのもそこまで高くはかかりませんでした。
▼都会に比べると娯楽が少ないのと感じる場所だと感じます。
交通利便性
▲駅前にはバスのターミナルもあるので、市内の主要な場所に行きやすいと思います。
▼県庁に最も近い駅の割には単線であり物足りなく感じます。
生活利便施設の充実
▲商店街がとても活気があり、多くのお店がシャッター街にならずに生き残っているのは凄いことだと思います。
▼もう少し公園などが充実しているといいなと思います。
飲食店の充実
▲商店街に多くのお店があり、また駅前から商店街に行く道にも元気な店がたくさんあります
▼もう少しバリエーションが増えたり、印象深いお店が増えるといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲来年度から2人目以降の保育園料が無料になるなど、画期的なシステムが確立されています。
▼とにかく小さな公園の数が少ないと思います。もっと公園が多いといいと思います。
治安
▲非常に安全で安心して住める街だと思います。人も穏やかで近所付き合いもとてもしやすいです。
▼パトロールしているパトカーが少し少ないなと感じました。
コストパフォーマンス
▲とにかく、顕著に近い割には家賃が安いと思います。自転車で移動すれば依田温泉にも行けます。
▼県庁所在地の割には、人口が少なく物足りなさがあるかもしれません。
交通利便性
▲本数が少ないがゆっくり乗れる。朝もけっこうすいている。
▼やっぱり本数が少なくひるまは待ち時間が長くぬむくなる。
生活利便施設の充実
▲決まった場所で待ち合わせするときには、少ないのでいい。
▼まわりになにもない。駅から歩いてすぐなにもなくなる。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲み屋とかは多くていいと思っています。本当に多い。
▼くるまを止める場所があまりにも少ないようなので探しています
治安
▲人が多いので、安心できる。車も少なくて安心しています
▼酔っ払いが多いので、よるは危ないと思っています
コストパフォーマンス
▲駅から離れていなくてもそんなに家賃が高くないのでいい
▼大型てんに行くのに車で運転して行かなくてはならない。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。