アルファステイツ久居駅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/久居駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県津市久居新町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年9月
総戸数63戸
専有面積63.09m² ~ 80.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社中村組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ久居駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ久居駅の売却ガイド

アルファステイツ久居駅は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久居駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ久居駅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ久居駅を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久居駅まで徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/久居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ久居駅に関するよくある質問

アルファステイツ久居駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ久居駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ久居駅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ久居駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ久居駅はどのような物件ですか?

アルファステイツ久居駅は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久居駅徒歩6分。築2025年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ久居駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋まで急行で約1時間30分、朝方は有料特急も止まります。少し我慢すれば、名古屋まで通勤できます。
最終電車は23時まであるのですが、バスが20時くらいには最終となります。
生活利便施設の充実
とても静かで、生活しやすい。市役所の支所が駅に連結しており、住民票の受領などの限定したサービスなら20時くらいまで可能です(可能なサービスは要確認)
ドラッグストアがやや離れたところにあるので、買い物は少し不便です。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が3件ほどあります。コンビニも3件あります。
ファミリーレストランは駅から離れており、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
他県から来た方が、住みやすいとと言ってました…
駅などについて、車椅子の方にはとても不便だと思います。
治安
とてもいいです。該当も多く、特に困ったことはありません。
強いて言うなら、街灯をすべてLEDにして、明るくしてほしい。だいぶと進んでいますが、なるべく早く。
コストパフォーマンス
車さえあれば、とても便利で住みやすいと思います。家賃もそれなりに納得できると思います。
郊外にドラッグストアやイオンモールがあるので、車がない人には少し不便かもしれません。
交通利便性
バスの本数が非常に多いので乗り遅れても安心です
あまりないのですが、特急が朝と夕方の2本しか止まらないぐらい
生活利便施設の充実
商店街や、スーパーマーケットなどがあるので便利
あまり浮かばないのですか、大きなショッピングモールは近くにないです
飲食店の充実
居酒屋さんが多いです。個人が経営しているお店が多いです
居酒屋さんが多いです。特に飲み屋さんが多いです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育施設、小中学校も徒歩圏内にあるので便利
高校は少し離れた場所にあるので、自転車か必要です
治安
近くに警察署や、行政機関が多数あるので安心です
強いて上げるなら、人通りが夜になると少ないです
コストパフォーマンス
田舎過ぎず、都会過ぎずいい感じにそろっています
強いて上げるならば、住宅が、密集しているので窮屈かも
交通利便性
近鉄の駅で朝や夕方には特急も停車します。
日中は急行しか停車しません。各駅普通が廃止になりました。
生活利便施設の充実
隣のポルタ久居二階には、ATMがあります。また、下の階などは、飲食店等テナントがあります。
ホテルが多数あります。でも、駅周辺には病院はありません。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にあります。居酒屋もありますよ
飲食店の種類はそくまで多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、二階道路渡っていくとエレベーター有ります。車椅子の方でも駅に行けます。
公園はあるけど、幼稚園、保育園は近い場所にはない。
治安
駅員常駐しています。エアコン付待合室有ります。交番も駅の横に有ります。
夜は暗くて寂しい感じがします。時間が遅かったのかな?
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションも多いので、家賃は高くないと思います。
交通利便性
急行も止まるし、時間によっては特急もとまる
周りになにもなさすぎて時間を潰すところがない
生活利便施設の充実
駅前すぐにコンビニがある。小学校も近い。
コンビニが1件あるだけで居酒屋がすこーしあるだけ
飲食店の充実
ほとんどないのでメリットがない…とゆうのが本音
ほんとに飲食店がすくないので、増えたらいいのになーと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、保育園は充実していると思います
特にないと思う。家も増えていて、教育施設はたくさんある
治安
横にすぐ自衛隊基地がある。駅も改装してきれい
夜になると人が少なくなり、少し怖いです。
コストパフォーマンス
交通の便はいいと思います。高速も近いし、駐車場もある
駅から車で移動しないとどこにもいけないのが少し不便

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。