アルファシティ神戸五色山参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年4月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積70.87m² ~ 91.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファシティ神戸五色山参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アルファシティ神戸五色山参番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立霞ケ丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。アルファシティ神戸五色山参番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 霞ヶ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。アルファシティ神戸五色山参番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファシティ神戸五色山参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アルファシティ神戸五色山参番館の売却ガイド

アルファシティ神戸五色山参番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファシティ神戸五色山参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

アルファシティ神戸五色山参番館を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

アルファシティ神戸五色山参番館に関するよくある質問

アルファシティ神戸五色山参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファシティ神戸五色山参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファシティ神戸五色山参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファシティ神戸五色山参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファシティ神戸五色山参番館はどのような物件ですか?

アルファシティ神戸五色山参番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩4分。築2013年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファシティ神戸五色山参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲山陽霞ヶ丘駅に徒歩3分で着きます。 JRにも垂水と舞子駅、どちらも近くてとても便利です。
▼特にないです。強いて挙げれば、電車の音が夜少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前に公園があり、たくさんの子供たちが遊んでいます。
▼坂が多いです。夏には公園から蚊が多く出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ロビーの扉はオートロックです。防犯カメラも着いています。 ペット可能なマンションなのでペットを飼ってる人にはオススメです。 エレベーターにはペット用に換気のボタンがあったり、ペット用のシャワーもあります。
▼車のゲートのチェーンが外れやすくなっているので補強すればもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲静かでとても居心地がいいです。 何よりも景色がとてもいいです。
▼電車の音が気になります。 なれたら全然気になりませんが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲少し行けばコンビニもあるし、カフェや喫茶店などオシャレな場所が沢山あります。
▼特にないですが、服を買う時に少し遠出しないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園、小学校がすぐ近くにあります。少し行けば中学校も。古墳でよくイベントをしているのを見ます。子育てにすごくオススメです。
▼特にありません。マンション内でもう少しコミュニケーションが増えたらもっと良くなると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】普通と快速がとまります。 須磨での待ち合わせによりますが、快速で20分程度で元町まで出れる。 西口にはエレベーターもついている。 改札を出るとすぐに雑貨屋さんや薬局やお土産屋さんがあるのでなんでも揃う。 バスもたくさん出ているので便利です。
▼【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】東口にもエレベーターをつけてほしい。 西口までまわるのが少し遠いので、時間がない時は不便に思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まってくれるのでかなり助かります。
▼強いてあげるなら新快速も止まってほしい…
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があるので利便性が非常に高い。
▼強いてあげるなら大手飲食チェーン店も取り入れてほしい。
飲食店の充実
▲近くに美味しいパスタ屋さんがあり、たまに食べに行く。
▼強いてあげるなら大手飲食チェーン店も取り入れてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにベンチが点在しており、疲れた時は休める。
▼屋根が少ないので雨が降った時に一息つける場所が少ない
治安
▲駅周辺が観光地となっているため、治安は良いと思う
▼逆に観光客によって治安の良さに波があると思う。
コストパフォーマンス
▲近くに商業施設や飲食店があるのでかなり住みやすいと思う
▼山と海に囲まれているので風が強いのと、坂がかなり多い
交通利便性
▲快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。
▼新快速が止まらないので、とても急いでいる時や通勤などあと一歩利便性が足りないです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。
▼少し入り組んでいるので、特定のお店を探す時に迷う場合があります。
飲食店の充実
▲駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。
▼駅のスターバックスはよく行列ができているので待つことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。
▼通勤時間は人が多いので、ベビーカーは押しづらいと思いました。
治安
▲人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。
▼飲み屋さんが多いので酔っ払っている方が夜は少しいます。
コストパフォーマンス
▲垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。
▼垂水駅の徒歩圏は家賃相場が高く、駐車場も備わっていない物件が多い。
交通利便性
▲快速が止まるので
▼強いてあげれば、改札を通る前と通った後の階段両方が細く、上る分にはさほど問題ないが下りる際少し危険。
生活利便施設の充実
▲割と大型の100均があるのが良い。また、マリンピアへの無料シャトルバスが出ているのもとても良い。
▼強いて挙げれば、駅から離れたところにしかファミリーマートがないこと。もっと近くに欲しい。
飲食店の充実
▲学生に優しい値段のファストフード店が多いのはとても良い。
▼強いて挙げれば、各ファーストフード店のお店の中が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を出てすぐのスタバがある館ではトイレがすごく綺麗で掃除をこまめにしてる姿をいつ行っても見かける。多機能でとても良い。
▼生活面で便利な反面、公園や自然などが少ない気がする。
治安
▲駅を出てすぐは居酒屋がほとんどないため酔っ払いなどは少ない方だと思う。
▼駅を出てバス停に行く際、地面に座り込んでる人を1日に2回ほどは見かける。また、バスに乗らないのにバス停のベンチの端に座ってお酒を飲み、お酒で口を濯いで吐き捨てている人を見かけた。吐き出した液体が靴にかかりそうだったのでとても気持ち悪く不愉快だった。
コストパフォーマンス
▲快速が止まるし、バスと電車両方本数が多いのでとても良い。
▼便利な反面、人通りがとても多く車もたくさん走っているので、住むとなると空気が綺麗ではなさそう。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。