アルファシティ徳力の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年5月
総戸数14戸
小学校区域北九州市立企救丘小学校
中学校区域北九州市立志徳中学校
専有面積85.09m² ~ 90.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社共立建物
施工会社銭高組
管理会社北九州ビルメンテナンス

アルファシティ徳力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファシティ徳力のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アルファシティ徳力の売却ガイド

アルファシティ徳力は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファシティ徳力の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファシティ徳力を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳力公団前駅まで徒歩2分
  • 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立企救丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立志徳中学校

アルファシティ徳力に関するよくある質問

アルファシティ徳力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファシティ徳力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファシティ徳力の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファシティ徳力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファシティ徳力はどのような物件ですか?

アルファシティ徳力は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩2分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファシティ徳力には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲小倉駅まで、そんなに時間がかからずにつくので立ったままでも苦になりません。
▼強いて挙げるならば、タクシーがいつもあるとは限らないことです。
生活利便施設の充実
▲駅近くに銀行、郵便局、高速バス乗り場があるので便利です。
▼駅のすぐ近くには、コンビニがないです。ちょっと歩けばあります。
飲食店の充実
▲駅降りてすぐに居酒屋があるので、ちょっと飲んで帰るのに便利です。
▼オシャレなカフェなどは駅のまわりにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと教育面で評判の良い幼稚園があります。
▼強いて言えば、あまり評判の良い小学校、中学校の校区ではないです。
治安
▲国道の大通り沿いは、少し行くとチェーン店などがあるので夜も明るいです。
▼国道を離れると、夜はすごく暗く感じます。街灯がもっとあるといいと思います。
コストパフォーマンス
▲一駅隣の守恒に比べ、リーズナブルな家賃です。
▼マンションや戸建もありますが、団地が多い地域なので、物価はあまり高くない方だと思います。
交通利便性
▲トイレやエレベーターが綺麗になり、清潔感があって良いと思います。
▼ベンチが少し古いなぁと感じておりました。
生活利便施設の充実
▲周囲に色んな施設があり、何かと便利だと思います。
▼駅の下の店舗がもう少し栄えてたらいいかな〜と思います。
飲食店の充実
▲スーパーも近くにあり、使いやすいと思います。
▼飲食店があまり栄えてないので、もう少し栄えてたらなぁと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも近くにあり、本当にすごく便利です。
▼全く浮かびません。強いて言うなら、次につくモノレールの時間を電光掲示板みたいに分かりやすくしてもらえたらなぁ、、、
治安
▲一駅100円はやすいですけど、もう一駅分ももう少し頑張ってくれたら嬉しいです。
▼多分ですけど、良くも悪くもないと思います。
コストパフォーマンス
▲一駅100円はやすいですけど、もう一駅分ももう少し頑張ってくれたら嬉しいです。
▼二駅分まで、賃料が変わらなかったらなぁ、、、
交通利便性
▲団地からの街中に行くにしてもモノレールがあればとても便利だしモノレール1本で街中に簡単に行く事が出来るのがとても便利だと思います。
▼競馬が開催されている時は競馬場の駅はとても混雑する。
生活利便施設の充実
▲生活に関してはやっぱりモノレールで街中に行けることだと思います。
▼祭り時期や競馬開催時はとても混雑するので不便
飲食店の充実
▲飲食に関してはモノレールがあればどこでも行けるのでとても便利だと思います。
▼特にないと思っわれますが強いていうなら対面。
暮らし・子育て環境の充実
▲雨の日など子供が学校に行くにのにモノレールはありがたい。
▼定期もあるがあまり活用性がそこまでない。
治安
▲治安は場所場所なので悪くないのではないかと思われます。
▼場所によってなので治安は場所場所かなと思います。
コストパフォーマンス
▲安くて最終まで乗れるのではないのかなと思います。
▼強いて言うなら昔に比べます年々モノレールも高くなっている

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。