アルファコート武蔵小杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目252
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年6月
総戸数10戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積68.41m² ~ 68.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤光建設
施工会社藤光建設
管理会社アイ・ビル・サービス

アルファコート武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルファコート武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファコート武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アルファコート武蔵小杉の売却ガイド

アルファコート武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファコート武蔵小杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファコート武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

アルファコート武蔵小杉に関するよくある質問

アルファコート武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファコート武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファコート武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファコート武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファコート武蔵小杉はどのような物件ですか?

アルファコート武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1997年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファコート武蔵小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車の路線が多いです。 東急東横線、東急目黒線、横須賀線、湘南新宿ライン、南武線が通っています。都内、横浜方面に出るのも乗り換えいらずです。車がなくても問題なく生活できます。 駅近くにはグランツリー、サードアベニュー、イトーヨーカドーがあり 買い物には困りません。 中原平和公園というとても大きな公園もあります。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】映画館、大型電気店がないです。 映画を見るときは川崎か品川に出ます。大型電気店の場合はラゾーナ川崎に行きます。商店街と言われてる通りはありますが八百屋さん、魚屋さん、お肉屋さんなどはありません。上記のような商店街がご希望の場合、お隣の元住吉をオススメします。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスがいい事、買い物できるところがある武蔵小杉は高めな気がします。 アクセスいいからだとは思ってます
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRの南武線からの乗り換えるが遠すぎる。特に思いつきません。 高くもない気も、する、?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ショッピングモールが沢山あるから遊びやすいわるくもよくもないとおもいます。乗り換えにしか使わないので
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ご飯屋さんの選択肢が少ないと思う。駅近ファミレス無いかも神奈川治安悪いイメージあります。 川崎当たりとか、??
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】カフェがあるのはいいと思う。それ以上は無いです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】すぐに食べたいご飯が見つからないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】メリットはとくに思いつきません。 子供もいないので
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅内工事しすぎて通路がせまい気がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
利便性ももちろん良い。駅構内も綺麗だし、案内もわかりやすい。
とにかく混む。人が多く、通勤ラッシュ時には動けないこともある。
生活利便施設の充実
駅近くに大きな商業施設が5つほどある。クリニックも多数で良い。
人が多く、土日はどこもかなり混んでいる。
飲食店の充実
個人経営の店からチェーン店など多数あり、とても良い。
強いてあげれば、人が多いことが難点であり、土日はかなり混む。
暮らし・子育て環境の充実
近くに等々力公園や小さめな公園もあるため遊ぶ場所には困らない。
交通量が多いため危険であると思う。特に駅前は危ないと思う。
治安
町全体的に明るいため痴漢などは少なそう。
飲屋街が近くにあるため酔っ払いに絡まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
交通の便利さ、商業施設の多さ、坂の少なさから住みやすさは申し分ない。
家賃が高い。ワンルームで6畳で風呂トイレ別だと月8万円はかかる。
交通利便性
複数路線利用でき、アクセスが良い。南武線から降りると、バスローターリーも近いため、便利。
南武線・東横線から横須賀線方面への乗り換えに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
東急スクエア、グランツリー、ララテラスと買い物先がたくさんあり便利。病院もララテラスに入っていてすぐ利用できる。
特にはないが、強いて言えば駅前の病院が混んでいること。
飲食店の充実
ありとあらゆるジャンルの飲食店が駅の近くに沢山あるため食事先に困らない。
もっとチェーン店を増やしてもらえるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが設置されている。近隣に保育園もたくさんある。
強いて言うなら公園がもう少しあると良い。
治安
駅前の治安はひどく悪くもなく、駅周辺も綺麗に整っている。
駅から少し離れると時間帯によっては治安が悪く感じる時もある。
コストパフォーマンス
アクセスや買い物の便利さを考えるととても住みやすい。
家賃相場が高騰しているため、物件探しが大変。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。